1、物业不给装修证

原因：

违反物业管理规定：有些物业规定禁止住户擅自装修，需要遵守特定程序和规范。

安全隐患：装修可能涉及拆墙、布线等操作，需要符合安全标准，物业需要审查装修方案是否符合安全要求。

影响其他住户：装修可能会产生噪音、粉尘等影响，物业需要考虑其他住户的利益。

破坏房屋结构：未经物业审批的装修可能对房屋结构造成损害，物业需要确保装修不会违反建筑规范。

解决方案：

与物业协商：向物业管理处申请装修证，提供装修方案和材料清单，与物业协商符合规定的装修方案。

遵守程序：按物业规定的程序提交申请，等待物业审批。

聘请专业装修公司：选择有资质的装修公司，确保装修符合安全标准。

做好保护措施：做好防噪音、防粉尘等措施，避免影响其他住户。

注意安全规范：遵守建筑规范和物业安全规定，确保装修安全。

其他建议：

了解物业规定：在购买或租赁房屋前，了解物业管理规定，避免因违反规定而出现麻烦。

协商沟通：与物业保持良好的沟通，说明装修目的和方案，争取物业的支持。

保留证据：在提交装修申请时，保留申请材料和与物业协商的记录。

依法维权：如果物业无正当理由拒绝发放装修证，可以向有关部门或法院提请维权。

2、自装物业不给办理装修证咋办?提供什么资料

自装物业不给办理装修证的应对措施：

1. 了解规定：

了解物业管理处关于装修管理的具体规定，包括申请装修证的条件、所需材料等。

2. 检查资质：

确保自己拥有合法装修资质，例如《建筑装饰装修工程施工资质证书》。

3. 协商沟通：

主动与物业管理处沟通，了解不发放装修证的原因并进行协商。解释自己的装修需求和施工计划，并提供相关证明材料。

4. 提交材料：

准备好物业管理处要求的装修证申请材料，包括以下常见材料：

装修申请表

业主身份证明

房屋产权证明

装修方案（图纸）

装修施工队资质证明

安全保证书

5. 争取支持：

如果协商沟通无效，可以尝试联系相关业主委员会或社区居委会，寻求他们的支持和协调。

6. 法律途径：

如果物业管理处仍然拒绝发放装修证，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，向相关行政管理部门或法院提起诉讼。

注意：

自装装修需要严格遵守安全规范和物业规定。

在未取得装修证的情况下进行装修，可能会被物业管理处处罚，甚至要求停止施工或拆除已完成的装修。

3、物业不批装修许可证要到那个部门投诉

物业不批装修许可证的投诉部门：

1. 业主委员会：

业主委员会是代表业主的组织。他们可以与物业沟通，帮助解决装修许可证问题。

2. 城市管理部门（如住建局、城管局）：

这些部门负责管理城市建设和装修活动。他们可以监督物业的装修许可证发放流程，并处理投诉。

3. 街道办事处：

街道办事处是基层政府部门。他们可以协调物业和业主，促进问题的解决。

4. 物业管理协会：

如果物业管理有协会，协会可以代表物业与业主沟通，并协调投诉。

投诉方式：

电话投诉：拨打相关部门的投诉热线。

网络投诉：通过政府网站或官方微信公众号提交投诉。

书面投诉：写一封投诉信，并附上相关证据（如装修申请、物业拒绝的通知等）。

投诉内容：

清楚描述问题，包括物业拒绝发放装修许可证的原因。

提供申请装修许可证的时间和地点。

提出具体的投诉要求，如要求物业立即发放许可证或解释拒绝的理由。

附上相关证据，证明物业违规或不合理。

注意事项：

在投诉前，先尝试与物业协商解决问题。

保留所有与装修许可证申请和物业沟通相关的证据。

耐心等待处理结果，并积极配合调查。

4、物业不给办装修许可证可以直接开工吗

不可以。

物业公司有权根据相关法律法规对业主装修行为进行监管，需要业主提供相关材料并办理装修许可证。未经物业公司批准，擅自开工装修的行为属违规行为，可能会面临以下后果：

物业公司处罚：物业公司有权对违规业主处以罚款、扣留装修材料等处罚。

邻居投诉：未经许可擅自装修可能造成噪音、粉尘污染等问题，引起邻居投诉。

安全隐患：未经许可擅自装修可能存在安全隐患，如电气线路不规范、防火措施不到位等，存在触电、火灾等风险。

影响后续出售：未经许可的装修可能会影响房屋后续出售，因其可能会被视为违建或影响房屋价值。

因此，在进行房屋装修前，应严格按照物业公司的规定和相关法律法规办理装修许可证，避免不必要的麻烦和损失。