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3、武汉市装饰装修管理办法

武汉市装饰装修管理办法

第一章 总则

第一条 为规范装饰装修市场，保障装饰装修工程质量和安全，保护消费者合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，制定本办法。

第二条 本办法适用于武汉市行政区域内的住宅、公共建筑、工业建筑等各类建筑物和构筑物的装饰装修活动。

第二章 行政管理

第三条 武汉市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）主管全市装饰装修管理工作。区住房和城乡建设部门负责本辖区的装饰装修管理工作。

第四条 市住建局负责制定装饰装修技术标准、规范，组织开展工程质量监督，查处违法违规行为，受理装饰装修投诉和纠纷，维护消费者合法权益。

第三章 资质管理

第五条 从事装饰装修工程的企业，应当取得相应的资质证书。

第六条 资质证书分为甲级、乙级、丙级。甲级资质企业可承接各类装饰装修工程；乙级资质企业可承接中等规模的装饰装修工程；丙级资质企业可承接小型装饰装修工程。

第七条 申请资质证书的企业，应当符合下列条件：

（一）具有独立法人资格；

（二）具有符合规定的人员、技术装备和管理制度；

（三）技术负责人具有相应专业中级以上职称；

（四）近三年未发生重大质量事故或安全事故。

第八条 资质证书有效期为五年。企业应当在资质证书有效期满前三个月申请延期。

第四章 工程管理

第九条 装饰装修工程的设计应当符合国家技术标准和规范，并经具有相应资质的设计单位审查。

第十条 装饰装修工程的施工应当按照设计图纸和施工规范进行，并经具有相应资质的施工单位施工。

第十一条 装饰装修工程竣工后，施工单位应当组织验收。验收合格后，方可交付使用。

第十二条 装饰装修工程竣工后，施工单位应当向建设单位提供工程保修书。保修期一般为两年。

第五章 质量监管

第十三条 市住建局负责对装饰装修工程质量进行监督检查。

第十四条 装饰装修工程质量监督检查应当按照国家技术标准和规范进行。

第十五条 装饰装修工程质量不合格的，施工单位应当负责返工或修复。

第十六条 装饰装修工程质量发生事故的，施工单位应当承担相应责任，并配合有关部门调查处理。

第六章 安全管理

第十七条 装饰装修工程施工应当符合国家安全生产法律法规和规范。

第十八条 施工单位应当采取措施，确保施工现场的安全，防止事故发生。

第十九条 安全生产事故发生后，施工单位应当立即采取措施，控制事态发展，并向有关部门报告。

第七章 收费管理

第二十条 装饰装修工程收费应当按照国家和省、市有关规定执行。

第二十一条 施工单位应当明确标示收费项目、标准和收费依据。

第二十二条 建设单位和施工单位应当签订书面合同，明确工程内容、费用、工期等事项。

第八章 监督检查

第二十三条 市住建局和区住房和城乡建设部门应当加强对装饰装修市场的监督检查。

第二十四条 对违反本办法规定的行为，市住建局和区住房和城乡建设部门可以根据情节轻重，责令改正，给予警告，没收违法所得，处以罚款，吊销资质证书等处罚。

第九章 附则

第二十五条 本办法自印发之日起施行。

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