上海装修违约,上海装修违约金赔偿标准是多少
时间:2024-06-09
作者:周岚毅
1、上海装修违约
上海装修违约处理流程
1. 协商解决
与装修公司协商,尝试友好解决纠纷。
提出明确的赔偿要求,并提供相关证据。
2. 向消保委投诉
若协商不成,可向上海市消费者保护委员会(消保委)投诉。
拨打消保委热线 12315,或登录官方网站 提交投诉。
3. 向法院起诉
如果协商和消保委投诉均无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。
准备起诉书、证据材料,并向有管辖权的法院提交。
4. 申请仲裁
可向上海国际仲裁中心(SHIAC)或其他仲裁机构申请仲裁。
仲裁程序相对快捷,但费用较高。
注意事项
及时收集证据,如合同、付款记录、装修日记等。
明确违约责任,并计算赔偿金额。
冷静处理,避免情绪化。
了解相关法律法规,如《合同法》、《消费者权益保护法》。
必要时,可寻求律师的帮助。
其他建议
在选择装修公司时,仔细核查资质和口碑。
签订装修合同时,明确各方权利和义务。
定期验收工程进度,发现问题及时沟通。
保留好装修过程中的所有资料,包括沟通记录、支付凭证等。
2、上海装修违约金赔偿标准是多少
上海市住宅装饰装修工程施工合同示范文本规定:
第一条,违约金比例
因装饰人原因造成工期延误的,装饰人按合同价款的千分之二每日向委托人支付违约金。
因委托人原因造成工期延误的,委托人按合同价款的千分之一每日向装饰人支付违约金。
第二条,违约金上限
违约金的总额不得超过合同价款的10%。
第三条,违约金的计算
违约金从工期延误之日起计算,直至工程竣工验收合格之日止。
第四条,违约金的其他约定
经双方协商一致,可以另行约定违约金标准。
违约金的支付不免除违约方承担其他违约责任。
3、上海装修延期违约金的法律规定
《上海市建设工程合同示范文本(2019版)》中关于装修延期违约金的法律规定如下:
第七条 施工合同期限
(一)工期自发包人发出开工通知书的次日起计算。
(二)因发包人原因造成施工合同不能开工或者延期开工的,发包人应当承担违约责任。
(三)因承包人原因造成施工合同不能开工或者延期开工的,承包人应当承担违约责任。
(四)施工合同执行中,因一方当事人的原因造成工期顺延的,延期部分的工期由责任方承担违约责任,并支付对方由此造成的实际经济损失。
第十八条 违约责任
(一)发包人违约的,应当承担以下违约责任:
1. 逾期支付工程款的,应当按照逾期支付部分的工程款金额,每日向承包人支付逾期付款利息。逾期付款利息为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。
2. 验收工程不合格的,应当返工或者承担赔偿损失,并支付承包人验收合格后工程款的利息。
3. 未按照合同约定提供材料、设备的,应当赔偿承包人因此造成的损失。
(二)承包人违约的,应当承担以下违约责任:
1. 逾期交付工程的,应当按照逾期交付部分工程款金额,每日向发包人支付逾期交付利息。逾期交付利息为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。
2. 工程质量不合格的,应当返工或者赔偿损失。
3. 未按照合同约定提供保修的,应当承担保修义务。
(三)违约方并应当赔偿对方因此而遭受的实际损失。
解释说明
1. 违约责任由责任方承担,可以是发包人也可以是承包人。
2. 违约责任包括逾期交付工程利息和实际经济损失赔偿。
3. 违约方还应当赔偿对方因违约而遭受的实际损失。
4、上海违反装修时间规定后果