重庆独栋别墅房产税征收方式
1. 房产税税基
房产原值:房产原值指新建商品房销售价格,二手房由房管部门评估确定。
市场评估值:未取得房产原值的房产,由房管部门委托评估机构评估确定。
2. 房产税税率
一般住宅:0.6%1.2%(按财政部规定,重庆市具体执行标准为0.6%)
非住宅(包括别墅):1.2%
3. 征税对象
拥有独栋别墅的所有权人(包括个人、企业和单位)
4. 计税方式
房产税 = 房产税基(房产原值或市场评估值)× 适用税率
5. 缴纳方式
纳税人应在收到税务机关的缴纳通知书后,按期缴纳房产税。
缴纳方式包括:银行柜台、网上银行、税务局自助机等。
6. 免征条款
符合以下条件之一的独栋别墅可以免征房产税:
城镇低保住房
军队烈士及因公牺牲军人的直系亲属住房
享受政府特殊津贴的专家的住房
示例
一户独栋别墅的房产原值为 1000 万元。根据重庆市的房产税政策,其房产税应纳税额为:
1000 万元 × 0.6% = 60,000 元
注意:
以上税率和免征条款可能随时间和地方政策调整而变化,请以最新政策为准。
重庆市对于不同区域、不同用途的别墅可能还有额外的税收政策,具体情况可咨询当地税务机关。
帝景华府
地段:东莞市东城区东城街道
面积:约500平米
房型:独栋别墅
特色:景观花园、私人游泳池、智能家居系统
东城御景
地段:东莞市南城街道南城花园路
面积:约520平米
特色:前庭后院、多功能娱乐室、屋顶露台
华侨城·翠湖香山
地段:东莞市东城区华侨城大道
面积:约530平米
特色:临湖而建、私人码头、高尔夫球场
金地·香山湖
地段:东莞市松山湖园区科技四路
面积:约550平米
特色:园林景观、智慧社区、全景露台
香樟苑
地段:东莞市万江街道莞东路
面积:约560平米
特色:庭院式设计、宽敞客厅、欧式风格
铭著·东郡
地段:东莞市南城街道莞太路
面积:约570平米
特色:现代简约风、全屋定制、大面积落地窗
保利香槟花园
地段:东莞市万江街道莞太路
面积:约580平米
特色:法式园林、会所配套、地下室
卓越·时代城
地段:东莞市南城街道南城四路
面积:约590平米
特色:空中花园、全套家电、配套齐全
万科·东莞道
面积:约600平米
特色:五居室设计、宽大前后院、智能化管理
宝能·城·核心
地段:东莞市南城街道环城南路
面积:约610平米
特色:豪华会所、定制家居、景观阳台
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