1、买二手房装修好的

优点：

省时省力：装修好的二手房无需再花费时间和精力进行装修，可以直接入住。

已有完善设施：一般来说，装修好的二手房已配备基本设施，如厨房电器、卫浴用品等，省去购买和安装的麻烦。

便于比较：可以直观地看到装修风格和质量，便于与其他二手房进行比较。

缺点：

装修风格受限：装修好的二手房的装修风格和材料可能不符合自己的喜好，难以根据个人需求进行改动。

质量隐患：一些二手房的装修可能存在隐蔽的质量问题，如水电管道老化、墙体开裂等，入住后可能需要进行后续维修。

更高的价格：装修好的二手房通常比毛坯房价格更高，需要考虑在预算范围内。

选购建议：

仔细检查装修质量：在购房前，聘请专业人士对装修质量进行检查，避免入住后出现问题。

了解装修材料：询问房主装修时所使用的材料，了解其质量和耐久性。

考虑个人需求：衡量装修风格和设施是否符合自己的喜好和生活习惯。

对比房价：与其他二手房进行价格比较，综合考虑房龄、地段、面积等因素。

2、买二手房装修好的楼下出现漏水是谁的责任

3、买二手房装修好的 交货首付多久可以入住

交首付后多久可以入住二手房装修好的房子，取决于以下因素：

合同条款：

合同中一般会约定交房时间。

装修情况：

如果装修已完成，入住时间可以缩短。

如果装修未完成，则需要等待装修完毕。

家具家电情况：

如果前任房主留下家具家电，入住时间可以缩短。

如果需要自己添置，则需要额外的时间。

一般来说，交首付后多久可以入住：

装修已完成且家具齐全：12周

装修已完成但家具需添置：23周

装修未完成：装修工期长短

其他注意事项：

交房时需要验房，确认无质量问题。

需要办理过户手续，取得房产证。

需要缴纳物业费、水电煤气费等费用。

需要进行户口迁移。

因此，具体入住时间应根据上述因素具体评估。

4、买二手房装修好的房子好还是毛坯房好

二手房装修好的房子

优点：

省时省力：无需自行装修，已装修完毕的房子可直接入住，节省大量时间和精力。

避免装修烦恼：无需经历装修过程中的复杂性，如材料选择、施工监督等。

即见即得：可以看到装修后的具体效果，避免装修后的实际效果与预期不符。

可拎包入住：一般来说，装修好的二手房都会配备必要的家具和家电，可直接入住。

缺点：

风格受限：装修好的房子一般已经按照前业主喜好进行设计装修，很难完全符合自己的审美。

装修质量未知：无法确定前业主使用的装修材料和工艺是否符合标准。

潜在费用：装修好的二手房可能存在隐藏问题，需要花钱维修或更换部分家具家电。

价格偏高：装修好的二手房通常比毛坯房价格更高，因为装修成本已经包含在内。

毛坯房

优点：

自由度高：可以完全按照自己的喜好和需求进行装修，打造理想的居住空间。

装修质量可控：可以亲自选择装修材料和施工团队，确保装修质量达到自己的要求。

成本相对较低：毛坯房的售价低于装修好的二手房，可以节省装修费用。

缺点：

装修时间长：需要投入大量时间和精力进行装修，从设计规划到施工完工。

过程复杂：装修涉及多方面工作，包括材料选择、施工管理、验收验房等，可能比较繁琐。

需要自行采购：需要自行采购全部家具家电及装修材料，成本相对较高。

装修效果未知：装修完成前无法确定实际效果，可能与预期不符。

最终选择

装修好的二手房和毛坯房各有优缺点，具体选择取决于个人的需求和情况：

时间紧迫或装修预算有限，且对装修风格要求不高：二手房装修好的房子比较合适。

追求个性化、装修质量高，且时间和精力充裕：毛坯房更适合。

介于两者之间：可以考虑购买二手房毛坯房，既可以自行装修，又避免了从头到尾装修的繁琐。