江苏省装修税收政策
增值税
适用税率:13%
征收范围:
装修材料的销售
装修服务的提供
营业税
适用于小规模纳税人的装修服务
适用税率:5%
印花税
适用税率:5‰
征收范围:装饰装修合同
其他税费
城建税:0.4%
教育费附加:2%
地方教育费附加:1%
房产税:根据房产面积及税率计算
减免税收政策
对纳税人提供的符合国家产业政策且属于园区内重点发展产业的装修服务,减按3%的征收率征收营业税。
对纳税人提供的住宅装修服务,且住宅为普通商品住宅的新建工程,在房屋交付使用后的两年内,减半征收增值税。
具体操作流程
1. 办理营业执照:装修公司需取得税务登记证和营业执照。
2. 申报税款:每月按时申报增值税或营业税,并缴纳印花税和附加税费。
3. 享受减免税收:符合减免政策条件的纳税人,需向税务机关提交相关材料申请减免。
其他注意事项
装修材料的销售额和装修服务的收入应分开核算,并在申报税款时分别申报。
装修公司应保留装修合同、发票等相关凭证,以备税务机关检查。
违反税收法规的纳税人将受到相应的处罚。
以上税收政策如有变动,请以最新官方公布为准。
江苏省装饰工程管理费和利润的费率为:
管理费: 5% 10%
利润: 8% 15%
注:实际费率可能根据工程规模、复杂程度和市场竞争等因素而有所调整。
江苏省装修预算定额执行标准
编制依据
《中华人民共和国招标投标法》
《建设工程工程量清单计价规范》(GB)
《建设工程工程量清单编制规范》(GB)
《建设工程工程量清单计量规则》(GB)
适用范围
本标准适用于江苏省行政区域内新建、扩建、改建、装修的各类建筑工程装修工程的预算定额编制。
定额分类
本标准按照装修工程类型的不同,分为以下六类:
结构装修
水电工程
装饰装修
智能化工程
其他装修工程
公共工程
定额指标
本标准规定的定额指标为单位工程量或材料用量的单价。
定额编制
本标准的定额编制依据以下原则:
实事求是,科学合理;
基准日期为2018年12月31日,以上海市定额指标为基数,结合江苏省实际情况进行编制;
定额指标包括人工费、材料费、机械费和其他直接费;
定额指标已包含安全文明施工费、税金等费用。
定额调整
本标准的定额指标随着人力成本、材料价格和机械租赁费等的变化进行调整。定额调整由江苏省住房和城乡建设厅负责,并定期公布调整后的定额指标。
定额的使用
使用本标准时,应根据工程的具体情况进行调整。调整方法主要包括:
分项调整:对于个别定额指标不符合工程实际的,可以进行分项调整;
综合调整:对于工程整体造价与定额编制总价存在较大差异的,可以进行综合调整,调整系数不应超过±10%。
其他规定
本标准自公布之日起执行。
本标准由江苏省住房和城乡建设厅负责解释。
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