1、基础装修合同

基础装修合同

第一条 总则

1.1 本合同由发包人（以下简称甲方）和承包人（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上签订。

1.2 本合同涵盖基础装修项目的施工范围、质量要求、工期、付款方式、违约责任等内容。

第二条 工程内容

2.1 工程内容包括：

墙面基层处理、腻子涂刷

吊顶安装

地面铺设

门窗安装

水电改造（不包括电器线路）

其他由双方约定的基础装修项目

第三条 工程质量

3.1 乙方保证工程质量符合国家相关规范和甲方的要求。

3.2 如工程质量不合格，乙方应及时返工或修复，费用由乙方承担。

第四条 工程工期

4.1 工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

4.2 工期如因甲方原因顺延，工期相应延长。因乙方原因顺延，工期不予延长，并承担相应的违约责任。

第五条 工程价款

5.1 工程价款为[工程价款]元，包括所有材料费、人工费、机械费等。

5.2 工程价款的支付方式为：

预付款：[预付款金额]元，在合同签订后支付。

进度款：工程进度达到[进度款比例]时，支付[进度款金额]元。

竣工款：工程竣工验收合格后，支付[竣工款金额]元。

第六条 材料供应

6.1 乙方负责提供所有符合工程质量要求的材料。

6.2 甲方有权对材料的质量进行检查，如发现不合格材料，乙方应立即更换。

第七条 施工工艺

7.1 乙方应严格按照国家规范和行业标准进行施工。

7.2 施工过程中，如需变更或调整施工工艺，乙方应及时征得甲方同意。

第八条 竣工验收

8.1 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。

8.2 验收由甲方组织，乙方配合。验收合格后，甲方签署验收报告。

第九条 违约责任

9.1 甲方违反合同的，应承担相应的违约责任。

9.2 乙方违反合同的，应承担相应的违约责任。

9.3 违约责任具体约定如下：

未按时开工或竣工的，承担每日[违约金]元的违约金。

工程质量不合格的，乙方承担返工或修复费用，并承担每日[违约金]元的违约金。

未按合同规定支付工程款的，承担迟延支付利息。

第十条 其他约定

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：

乙方：

签字：

盖章：

日期：

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3、基础装修合同注意哪些问题

基础装修合同注意事项

1. 合同主体信息：

核实合同双方名称、地址、联系方式是否准确。

2. 装修范围和内容：

明确装修的范围和内容，包括装修面积、装修方式、材料使用等。

详细描述每个区域的装修要求，如墙面、地面、吊顶、门窗等。

3. 材料选择和质量：

规定装修材料的品牌、型号、规格和质量标准。

确定材料由业主或装修公司提供，并明确材料验收标准。

4. 施工工艺和要求：

规定施工工艺流程、技术要求和施工标准。

明确施工现场管理、安全措施和保洁要求。

5. 工期和进度支付：

约定工程开工和竣工日期，并制定合理的工期。

规定支付方式和进度，如预付款、阶段付款、完工后付款等。

6. 质保期和售后服务：

约定装修工程的质保期，包括不同项目不同的质保期限。

明确售后服务的范围、方式和责任。

7. 违约责任：

规定双方违约时的责任和赔偿机制。

明确逾期完工、质量不合格、材料偷工减料等违约行為的处理方式。

8. 其他约定：

约定施工期间的管理、协调和沟通方式。

规定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

补充其他双方认为必要的条款。

9. 附件：

附上装修设计方案、材料清单、施工工艺图纸等附件。

10. 仔细阅读和理解：

在签订合同前，务必仔细阅读和理解合同条款，如有疑问及时提出。

必要时，可以咨询专业人士或律师提供意见。

4、基础装修合同可以变更吗

可以变更，但需要遵循以下步骤和注意事项：

1. 合同约定：

检查原始合同中是否包含有关变更的条款，明确规定变更的条件和程序。

如果没有此类条款，应与对方協商协商并共同添加。

2. 变更协商：

双方协商变更内容、工期、费用等细节。

协商达成一致后，应以书面形式记录变更内容。

3. 书面记录：

变更协定应以书面形式签署，并由双方认可。

变更协定应详细说明变更内容、原因、费用调整、工期调整等。

4. 合同修订：

在收到变更协定后，应修订原始合同，将变更内容正式纳入其中。

修订后的合同应签署并生效。

注意事项：

变更必须由双方协商同意。

变更应符合相关的法律法规和工程规范。

变更导致的费用调整应明确，避免后续纠纷。

应保留变更协定和修订合同等相关文件，以便备查。

如果无法协商变更，可以寻求法律途径解决。