1、装修折旧年限

不同资产的装修折旧年限不同，根据中国现行的《固定资产分类目录（2017年修订）》，装修折旧年限主要有以下几类：

10年：

办公楼、宾馆、医院、商场等非生产性建筑物的内装修

住宅楼的室内装饰装修

15年：

影剧院、体育场等娱乐性建筑物的内装修

20年：

商店的外装修

具体而言：

住宅建筑物：

室内装饰装修：10年

外装修：20年

非住宅建筑物：

办公楼、宾馆、医院、商场等非生产性建筑物的内装修：10年

娱乐性建筑物的内装修：15年

商店的外装修：20年

工业用建筑物：需具体参照建筑物实际使用情况确定折旧年限，但一般不会超过10年。

需要注意的是，折旧年限仅供参考，企业可以根据实际情况进行调整，但不得超过上述规定的最长期限。

2、装修折旧年限的最新规定2017

装修折旧年限的最新规定（2017）

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第664号）第58条规定：

住宅的装修支出，自取得该装修资产之日起，在10年内平均摊销；

非住宅的装修支出，自取得该装修资产之日起，在5年内平均摊销。

需要注意的是：

装修支出是指纳税人在取得房屋、建筑物等固定资产后，为使用该资产而发生的对室内外墙面、地面、天花板、门窗等室内装饰和设备安装所发生的支出。

折旧年限是从装修支出发生的月份开始计算的。

装修支出的摊销应按月平均计算。

对于已按规定计提过折旧的装修支出，再次取得该资产时，不得再次计提折旧。

3、装修折旧年限的最新规定2023

2023 年装修折旧年限最新规定

根据财政部和国家税务总局联合发布的《关于印发<固定资产分类目录（2022年版）><固定资产加速折旧办法>及其有关税收政策规定的通知》（财税〔2022〕17号），装修折旧年限的最新规定如下：

| 装修类别 | 折旧年限 |

|||

| 一般性装修 | 5 年 |

| 高档装修 | 10 年 |

| 酒店、宾馆、影剧院、体育场等娱乐或服务设施的装修 | 15 年 |

| 特殊用途建筑或构筑物的装修 | 20 年 |

特别说明：

1. 高档装修是指使用豪华材料或工艺，明显高于同类建筑行业平均装修水平的装修。

2. 特殊用途建筑或构筑物是指与主体建筑物结构连接或紧靠并具有某种专门用途的建筑物或构筑物，如隧道、桥梁、码头、烟囱、水塔等。

3. 纳税人可以根据实际情况选择上述折旧年限，但不得低于最低年限。

4. 以上折旧年限仅适用于企业所得税，其他税种的折旧年限可能有所不同。

4、装修折旧年限的最新规定2022

住宅装修折旧年限

标准装修：5年

高级装修：10年

非住宅装修折旧年限

普通办公用房和营业用房：10年

宾馆、饭店、影剧院等娱乐场所：15年

医院、学校、幼儿园等公益事业单位：20年

特殊情况的折旧年限

采用新型建筑材料或技术的装修：可适当延长折旧年限

属于文物保护单位的装修：折旧年限按实际使用寿命确定

折旧起始时间

装修工程验收合格后，开始计算折旧。

税收优惠

对于新购置的住宅并进行装修的，计入房屋原值的装修费用，可在计算个人所得税时按规定扣除

对于企业投资的非住宅，计入固定资产原值的装修费用，可在企业所得税税前扣除

注意：

上述规定适用于2022年1月1日及以后开始的装修工程。

具体折旧年限以税务局实际批复为准。