1、广州装修限价

广州装修限价政策

2022年，广州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步加强商品住宅装修价格指导的通知》（穗建住规〔2022〕5号），对商品住宅装修价格进行指导。

限价范围

该政策适用于广州市行政区域内新建商品住宅（含保障性住房）的装修工程。

限价标准

装修价格分为精装、简装和超精装三个等级，具体限价标准如下：

| 装修等级 | 所含项目 | 单价（元/平方米） |

||||

| 精装 | 基础装修、墙面装饰、厨卫洁具、灯具、吊顶 | |

| 简装 | 基础装修、墙面粉刷、厨卫洁具 | |

| 超精装 | 高档装修材料、智能家居、定制家具 | |

超过限价的处罚

超过限价装修的，开发商将被责令整改，整改后仍不符合要求的，将依法处罚。处罚方式包括：

警告

罚款（不超过合同约定装修费的10%）

责令停止销售或使用

吊销营业执照

执行情况

广州市住房和城乡建设局已成立了工作组，负责监督政策的执行。目前，该政策正在逐步执行中，已有部分开发商调整了装修价格。

注意事项

该政策仅适用于新建商品住宅，二手房装修不受限制。

装修价格限价不含家具、家电和软装费用。

消费者在购房时，应仔细查看合同中的装修价格，如发现超过限价，可向有关部门举报。

2、广州装修时间规定2020

广州市房屋装饰装修管理办法（2018年修订）

第八条 装修时间规定

装修时间为每周一至周五8:3012:00，14:3018:00；周六、周日、法定节假日不得装修。

划定重点管控区域的，还应当确定禁止装修的时间

重点管控区域的具体划定范围按照《广州市城市管理综合执法条例》的规定执行。

对于违反本办法第八条规定的行为，由城市管理综合执法部门依据《广州市城市管理综合执法条例》的规定处罚。

3、广州装修时间规定2019

2019 年广州市装修时间规定

一、住宅装修

周一至周五：9:0012:00，14:3017:30

周末及法定节假日：禁止装修

二、非住宅装修

周一至周日：9:0021:00

三、特殊情况

因紧急抢修或抢险需要，经属地街道办或镇人民政府批准，可以适当延长装修时间。

新建、改建、扩建工程，以及特殊行业（如医院、学校等）的装修，由相关部门另行规定装修时间。

四、处罚规定

违反上述装修时间规定，由属地街道办或镇人民政府责令停止装修，并处以相应罚款：

个人：200 元以下

单位：500 元以下

五、其他规定

装修材料应符合国家相关安全标准，并妥善处置装修垃圾。

装修期间应注意安全，并做好必要的防护措施。

如有邻居投诉，装修方应积极与邻居沟通，采取措施解决扰民问题。

注：以上规定如有变更，以最新官方公布为准。

4、广州市住房装修规定

广州市住房装修规定

第一章 总则

第一条 为规范住房装修活动，保障公共安全、人身健康和环境卫生，根据《中华人民共和国建筑法》、《广东省实施<中华人民共和国建筑法>办法》和《广州市物业管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条 本规定适用于广州市行政区域内所有住房装修活动。

第二章 装修许可

第三条 从事住房装修，应当依法取得装修许可证。装修许可证由住房所在地街道办事处（镇人民政府）颁发。

第四条 申请装修许可证，应当向街道办事处（镇人民政府）提交下列材料：

（一）《住房装修许可证申请书》；

（二）房屋所有权证明或委托书；

（三）设计方案和施工方案，包括平面图、立面图、材料清单和施工工艺说明；

（四）装修管理责任人身份证明；

（五）其他相关材料。

第五条 街道办事处（镇人民政府）应当自收到申请材料之日起10个工作日内，对申请材料进行审查。符合条件的，颁发装修许可证；不符合条件的，书面说明理由并退回申请材料。

第三章 装修管理

第六条 装修单位应当指定装修管理责任人，负责监督和管理装修活动。

第七条 装修单位应当采取措施，确保装修安全，防止火灾、爆炸、触电、坍塌等事故发生。

第八条 装修单位应当使用合格的材料和配件，并符合国家和行业标准。

第九条 装修单位应当文明施工，减少噪声、粉尘和污染。装修时间不得超过《广州市环境噪声管理条例》规定的时段。

第十条 装修单位应当做好垃圾清运工作，保持装修现场环境卫生。

第四章 验收和使用

第十一条 装修完成后，装修单位应当向街道办事处（镇人民政府）申请验收。

第十二条 街道办事处（镇人民政府）应当组织相关部门对装修工程进行验收。验收合格的，颁发装修竣工验收合格证；不合格的，书面说明理由并责令整改。

第十三条 取得装修竣工验收合格证后，方可使用装修后的住房。

第五章 监督管理

第十四条 市、区人民政府应当加强对住房装修活动的监督管理，建立健全装修许可、施工管理、验收监督等制度。

第十五条 街道办事处（镇人民政府）应当对辖区内的住房装修活动进行日常巡查，发现违法违规行为的，应当及时制止并依法处理。

第十六条 居民委员会（业主委员会）应当协助街道办事处（镇人民政府）做好住房装修监督管理工作。

第六章 法律责任

第十七条 违反本规定，有下列行为之一的，由街道办事处（镇人民政府）责令停止装修，限期改正；拒不改正的，处以罚款：

（一）未取得装修许可证擅自装修的；

（二）装修设计方案与施工方案不符的；

（三）未采取安全措施，造成事故的；

（四）使用不合格材料和配件的；

（五）文明施工措施不到位的；

（六）未做好垃圾清运工作的；

（七）未取得装修竣工验收合格证擅自使用装修后的住房的。

第十八条 造成严重后果的，由有关部门依法追究法律责任。

第七章 附则

第十九条 本规定自2023年3月1日起施行。