粗装修(基础装修)
拆除:
旧墙体、地面、吊顶等拆除
水电改造:
水管、电线改造和铺设
墙面处理:
刮腻子找平,刷底漆
地面处理:
地面找平,铺设地板地砖等
天花板处理:
刷白或安装吊顶
精装修(装饰装修)
门窗安装:
入户门、室内门、窗户安装
墙面装饰:
贴壁纸、刷乳胶漆、安装壁布等
地面装饰:
铺设木地板、地毯、瓷砖等
吊顶安装:
石膏板吊顶、集成吊顶等安装
厨卫吊顶:
铝扣板吊顶、防水石膏板吊顶等安装
橱柜安装:
橱柜、台面、五金件安装
洁具安装:
马桶、洗手盆、淋浴房、浴缸等安装
五金配件安装:
门把手、开关插座、窗帘盒等安装
灯具安装:
主灯、筒灯、射灯等安装
软装:
家具、家电、窗帘、装饰画等摆放
收尾清洁:
清理施工垃圾,室内保洁
装修项目费用主要包括以下几方面:
1. 材料费:
基础材料:水泥、沙子、砖、木板、石材、瓷砖等
装饰材料:墙纸、涂料、地板、吊顶、橱柜、灯具等
洁具卫浴:马桶、淋浴房、浴缸、面盆、水龙头等
五金件:门窗五金、开关面板、锁具等
2. 人工费:
基础施工:墙体拆除、水电改造、泥工、瓦工等
装饰施工:木工、油漆工、贴砖工等
安装施工:橱柜安装、洁具安装、灯具安装等
3. 设计费:
方案设计费:平面图设计、空间规划、材料选择等
效果图设计费:3D效果图、全景图等
4. 税费:
增值税:材料费和人工费需缴纳增值税,一般为13%
个人所得税:人工费中的个体工商户所得税,一般为20%
5. 其他费用:
管理费:装修公司或设计师的管理费
垃圾清运费:装修产生的建筑垃圾清运费用
验收费用:装修验收时第三方机构的验收费用
运输费:材料和设备的运输费用
家具家电费用:装修完成后添置的家具和家电费用
住宅装修工程项目分类
全面装修:将房屋所有的空间和设施进行全新装修。
局部装修:仅对房屋的部分空间或设施进行装修,如厨房、浴室、卧室等。
旧房翻新:对老旧房屋进行整体改造,包括结构加固、内部改造、外立面翻新等。
精装修:开发商交付时的装修标准,一般包括基础设施、基本装修材料和部分家具。
白坯房装修:仅完成基础设施和基本结构的房屋,需要进行全面的装修。
商业装修工程项目分类
办公空间装修:包括办公室、会议室、接待区等空间的装修。
零售店装修:包括商店、商场、精品店等零售空间的装修。
餐饮空间装修:包括餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮空间的装修。
酒店装修:包括酒店客房、大堂、会议室等空间的装修。
医疗空间装修:包括医院、诊所、疗养院等医疗空间的装修。
公共工程装修项目分类
学校装修:包括教室、图书馆、实验室等学校空间的装修。
医院装修:见商业装修工程项目分类。
图书馆装修:包括图书馆空间、阅览室、书库等空间的装修。
博物馆装修:包括展厅、藏品库、文物保护室等博物馆空间的装修。
体育场馆装修:包括体育场、体育馆、游泳池等体育场馆空间的装修。
专业装修工程项目分类
机电工程:包括供电、照明、通风、空调、给排水、电梯等机电系统的安装和维护。
消防工程:包括消防系统的设计、安装、维护和检测。
智能化工程:包括智能家居、智能楼宇、智能化安防等系统的安装和维护。
园林绿化工程:包括园艺植物的种植、养护和景观设计。
室内设计工程:包括空间规划、色彩搭配、家具选择和装饰设计。
装修半包通常包含以下项目:
基础工程:
拆除原有装修
水电改造(包括水管、电路、开关插座)
防水工程(包括卫生间、厨房、阳台等)
保温隔音工程(如有需要)
墙面粉刷(底漆、腻子、面漆)
主材:
地砖、地板、墙砖
洁具(马桶、盥洗盆、淋浴房、浴缸等)
门窗(入户门、卧室门、窗框等)
吊顶(包括石膏板、铝扣板等)
防水涂料(卫生间、厨房、阳台等)
辅材:
水泥、沙子、石膏粉、腻子粉
防水胶、密封胶、白乳胶
电线、水管、开关插座
龙头、喷头、花洒
五金配件(门锁、把手、合页等)
踢脚线、石膏线
其他:
保洁费
垃圾清运费
不包含以下项目:
家具及家电
软装(窗帘、床品、灯具等)
设计费(如有需要)
施工管理费(如有需要)
增项(装修过程中产生的额外费用)
注意:不同装修公司提供的半包内容可能略有差异,具体内容需要以合同为准。
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