1、平房装修手续

平房装修手续

一、向有关部门申请：

向当地城乡规划管理部门申请《建设工程规划许可证》。

向当地住房和城乡建设管理部门申请《建设工程施工许可证》。

二、准备材料：

规划许可证所需材料：

申请书

平房所有权证明

土地使用权证明

平房现状平面图和效果图

装修设计说明

施工许可证所需材料：

《建设工程规划许可证》

施工图纸

设计委托书

施工组织设计

主要施工人员名单

材料供应合同

三、办理流程：

规划许可证办理流程：

1. 提交申请材料。

2. 部门审查材料。

3. 现场勘查。

4. 出具《建设工程规划许可证》。

施工许可证办理流程：

1. 提交申请材料。

2. 部门审查材料。

3. 根据需要进行现场勘查。

4. 出具《建设工程施工许可证》。

四、其他注意事项：

装修前应事先取得相关许可，不可擅自施工。

施工单位须具有相应资质。

装修过程中应符合相关建筑规范和标准。

完工后应进行验收并取得《竣工验收合格证》。

免申报情形：

平房内饰装修，不改变房屋结构和外观的。

平房维修、养护，不改变房屋结构或使用功能的。

2、平房60平方过户需要多少钱

平房60平方过户所需费用包括：

契税：根据房屋所在地区和成交价而定，通常为房屋成交价的3%5%。60平方米的平房，假设成交价为50万元，则契税约为15,00025,000元。

印花税：房屋买卖合同金额的0.05%，60平方米平房按50万元成交价计算，印花税约为250元。

登记费：根据各地区规定，通常为房屋成交价的0.2%0.4%，60平方米平房按照成交价50万元计算，登记费约为1,0002,000元。

测绘费：根据面积大小和地块形状，通常为2001,000元左右，60平方米的平房，测绘费约为500元。

房屋所有权登记费：根据房屋面积和地块性质，通常为100500元左右，60平方米的平房，房屋所有权登记费约为200元。

公证费：如果需要公证，公证费通常为房屋成交价的0.5%1%，60平方米平房按50万元成交价计算，公证费约为2,5005,000元。

总费用：以上费用相加，60平方米平房过户所需费用约为18,95034,900元。

注意：

具体费用可能因地区、政策和具体情况而有所不同。

以上费用不包括中介费、律师费等其他可能产生的费用。

建议在过户前咨询当地不动产登记中心或房地产中介以获取准确的费用信息。

3、平房改造装修要多少钱

平房改造装修的费用根据房屋大小、改造程度、材料选择等因素而有所不同。以下是一些影响因素和估算费用：

房屋大小：

面积越大的房屋，装修费用越高。

一般来说，每平方米（平米）的装修费用在 元之间。

改造程度：

基础改造（如拆墙、砌墙、水电改造）： 元/平米

局部改造（如局部隔断、更换门窗）：200500 元/平米

整体改造（如重新规划布局、改建阁楼）： 元/平米

材料选择：

地板：实木地板 元/平米，复合地板 100300 元/平米

墙面：乳胶漆 100200 元/平米，壁纸 50200 元/平米

吊顶：石膏板吊顶 100200 元/平米，木吊顶 300500 元/平米

其他费用：

设计费用：200500 元/平米

家具家电：视实际情况而定

人工费：根据施工难度和工期而定

估算费用：

例如，一栋 100 平米的平房，进行基础改造、局部改造，选择中等档次的材料，那么估算费用为：

基础改造：500 元/平米 x 100 平米 = 50000 元

局部改造：300 元/平米 x 20 平米 = 6000 元

材料费：500 元/平米 x 100 平米 = 50000 元

设计费：300 元/平米 x 100 平米 = 30000 元

家具家电：视实际情况而定

人工费：200 元/平米 x 100 平米 = 20000 元

总计：156000 元

请注意，以上只是估算费用，实际费用可能会根据具体情况而有所不同。建议咨询专业装修公司或设计师，进行详细勘测和报价。

4、民房改造需要哪些手续

民房改造所需手续：

1. 查阅规划

查询当地规划局，了解改造区域的规划要求，如建筑高度、容积率、建筑风格等。

2. 提交申请

向当地建设管理部门提交房屋改造申请，并附上以下材料：

房屋所有权证明

改造设计图纸

结构安全证明

3. 取得规划许可证

建设管理部门会对改造方案进行审查，并颁发规划许可证。

4. 办理施工许可证

根据规划许可证获取施工许可证。

5. 开始改造

聘请具备资质的施工单位，按照施工许可证进行改造。

6. 验收

改造完成后，建设管理部门会进行验收，合格后颁发竣工验收合格证。

7. 办理产权变更

如果改造涉及房屋结构或用途变更，需要办理产权变更手续。

特殊情况：

历史建筑改造：需要经过文物保护部门的审批。

违法建筑改造：需要先办理违法建筑处置手续。

大规模改造：需要进行环评并取得环评报告。

注意事项：

每个地区的具体手续要求可能有所不同，请以当地政策为准。

建议找专业人员协助办理手续，确保合法合规。

未经审批擅自改造民房属于违法行为，可能会面临处罚。