1、家装修价格决算审核监理

家装装修价格决算审核监理

一、目的

确保家装装修工程价格决算的真实、公平和准确，有效控制装修成本，保障业主合法权益。

二、适用范围

适用于住宅、别墅等家装装修工程的价格决算审核监理。

三、监理内容

1.工程合同审核

审查装修合同的条款、内容是否完整合法。

核对工程范围、工期、付款方式等关键信息。

评估合同价格合理性，防止业主蒙受不合理损失。

2.材料采购审核

核对材料清单、材料单价与合同约定是否一致。

检查材料质量是否符合设计要求和国家标准。

监督材料采购过程，防止以次充好或虚报价格。

3.人工费审核

审查施工人员工资标准、工种及数量。

核对实际施工内容和工时是否与合同约定相符。

防止人工费虚报或重复计算。

4.机械费审核

检查机械类型、数量及租赁单价与合同规定是否一致。

核对机械使用时间和用途，防止虚报机械费。

5.其他费用审核

审查水电气费、垃圾清运费等其他费用是否合理。

核对其他费用发生的依据和计算方式。

四、监理程序

1.前期准备

收集并审查工程合同、设计图纸等相关资料。

确定监理范围和委托事项。

2.监理过程

定期现场检查，监控材料采购、施工进度和质量。

审核相关单据、票据，核对费用是否真实准确。

监督结算过程，确保决算金额合理公正。

3.监理报告

出具监理报告，详细说明监理过程、发现的问题和处理意见。

提供决算审核意见，明确是否存在问题和需要整改项目。

五、监理职责

1.监理单位职责

拥有一定资质且公正独立的监理单位。

具备丰富的家装工程监理经验和专业知识。

2.业主职责

向监理单位提供有关工程的所有资料。

配合监理单位的工作，提供必要的条件和协助。

根据监理报告，监督施工单位整改存在的问题。

六、监理费用

监理费用根据工程规模、复杂程度和监理范围等因素协商确定。

2、装修工程监理费用收取标准的2020

2020 年装修工程监理费用收取标准

根据住房和城乡建设部发布的《建设工程监理规范》GB/T，装修工程监理费用收取标准如下：

| 工程类型 | 监理费用率 (%) |

|||

| 住宅室内装饰装修 | 35 |

| 工商业室内装饰装修 | 46 |

| 大型公共建筑装饰装修 | 57 |

| 特殊装饰装修 | 68 |

具体费用计算方法：

监理费用 = 工程总承包合同价（含税）× 监理费用率

注意事项：

监理费用率可根据工程规模、复杂程度、监理服务内容等因素进行调整。

监理合同中应明确监理费用的收取标准、收取方式和支付时间等事项。

监理费用不包含施工现场管理费用、材料费、设备费等其他费用。

3、装修监理费用收取标准的2020

2020 年装修监理费用收取标准

根据中国建筑装饰协会发布的《室内装饰工程质量监督管理服务合同示范文本》，装修监理费用的收取标准通常按以下方式计算：

按工程造价比例收取

住宅装修：0.6%1.2%

商业装修：0.5%1.0%

按监理项目收取

不同监理项目对应的费用如下：

整体监理：0.3%0.6%

基础监理：0.15%0.3%

装饰监理：0.1%0.2%

设备监理：0.05%0.1%

其它费用

材料抽样检测费：根据实际检测费用收取

验收见证费：一次 300500 元

工程变更监理费：根据变更工程量和复杂程度收取，一般为 0.1%0.3%

影响监理费用因素

影响装修监理费用的因素包括：

工程规模和复杂程度

监理服务范围和内容

监理人员的资质和经验

当地市场行情

注意事项

以上费用标准仅供参考，具体费用应根据实际情况商定。

签订装修监理合同时，应明确监理费用的收取方式、内容和标准。

选择有资质且信誉良好的监理公司进行合作。

4、装修工程监理收费标准 2020

2020 年装修工程监理收费标准

一、监理酬金

| 监理范围 | 收费标准 |

|||

| 房屋装修 | 装修合同总价的 3%5% |

| 室内装饰 | 室内装饰合同总价的 3%6% |

| 公共建筑装修 | 公共建筑装修合同总价的 2%4% |

二、监理范围外收费

| 费用名称 | 收费标准 |

|||

| 监理工作方案编制 | 元/份 |

| 专项监理 | 按监理工作量收取，每人每天 元 |

| 延长监理服务 | 按监理酬金标准加收 50%100% |

| 资料整理费 | 按实际整理费用收取 |

三、其他费用

| 费用名称 | 收费标准 |

|||

| 交通费 | 按实际发生费用收取 |

| 住宿费 | 按实际发生费用收取 |

| 差旅费 | 按实际发生费用收取 |

四、说明

收费标准仅供参考，具体收费需根据监理合同协商确定。

对于复杂工程、大型工程或需提供特殊服务的工程，收费标准可适当调整。

业主应在签署监理合同前仔细了解收费标准和监理范围。