一、空调公共排水管漏水致室内渗水该谁负责

根据《民法典》和《物业管理条例》等相关规定，空调公共排水管漏水致室内渗水，责任划分如下：

1. 物业公司责任：

公共排水管属于物业管理区域内的公共设施，物业公司负有维护和管理的责任。

如果漏水是由于物业公司未及时维修或维护公共排水管造成的，则物业公司应承担赔偿责任。

2. 业主责任：

如果漏水是由于业主自行安装或改造空调排水管不当造成的，则业主应承担赔偿责任。

业主有义务对空调排水管进行定期检查和维护，确保其正常使用。

3. 其他责任：

如果漏水是由于不可抗力或第三方过错造成的，则由相关责任人承担赔偿责任。

具体处理流程：

1. 发现漏水：业主发现室内渗水后，应及时向物业公司报修。

2. 物业公司查勘：物业公司接到报修后，应及时派人查勘，确定漏水原因。

3. 责任认定：物业公司根据查勘结果，确定漏水责任方。

4. 维修责任：责任方应及时维修漏水部位，并承担维修费用。

5. 赔偿责任：如果漏水造成业主损失，责任方应承担赔偿责任。

业主应保留漏水证据，如照片、视频等。

物业公司应出具查勘报告，明确漏水原因和责任划分。

如果责任方拒不承担责任，业主可通过法律途径维权。

二、空调公共排水管漏水致室内渗水该谁负责维修

根据《民法典》和《物业管理条例》等相关规定，空调公共排水管漏水致室内渗水，责任划分如下：

1. 物业管理公司负责：

公共排水管属于物业管理区域内的公共设施，物业管理公司有责任对公共设施进行维护和管理。

如果公共排水管漏水是由于物业管理公司未尽到维护义务造成的，则物业管理公司应承担维修责任。

2. 业主负责：

如果公共排水管漏水是由于业主自身原因造成的，例如空调安装不当或使用不当，则业主应承担维修责任。

业主有责任对自己的空调设备进行定期检查和维护，以避免因空调设备故障导致公共排水管漏水。

3. 开发商负责：

如果公共排水管漏水是由于开发商在房屋建设过程中存在缺陷造成的，则开发商应承担维修责任。

开发商有责任对房屋进行保修，保修期内因房屋质量问题造成的公共排水管漏水，开发商应负责维修。

具体处理流程：

1. 业主发现漏水：业主发现室内渗水后，应及时向物业管理公司报修。

2. 物业管理公司查明原因：物业管理公司应及时查明漏水原因，并确定责任方。

3. 责任方维修：根据责任划分，由物业管理公司、业主或开发商负责维修公共排水管。

4. 维修费用分担：维修费用由责任方承担。如果责任方无法确定，则维修费用由物业管理公司和业主共同分担。

三、空调公共排水管漏水致室内渗水该谁负责修

空调外机排水管：空调外机排水管的维修责任通常由空调安装方承担。

公共排水管：公共排水管的维修责任通常由物业管理公司承担。

具体情况分析：

空调外机排水管漏水导致公共排水管堵塞：空调安装方负责维修空调外机排水管，物业管理公司负责疏通公共排水管。

公共排水管堵塞导致空调外机排水管漏水：物业管理公司负责疏通公共排水管，空调安装方负责检查空调外机排水管是否因堵塞而导致漏水。

空调外机排水管和公共排水管同时漏水：空调安装方和物业管理公司共同承担维修责任。

1. 发现漏水：室内渗水后，及时联系物业管理公司和空调安装方。

2. 责任认定：物业管理公司和空调安装方共同检查漏水原因，确定责任划分。

3. 维修：根据责任划分，由相关方负责维修。

4. 费用承担：维修费用由责任方承担。

业主应及时向物业管理公司和空调安装方报修，避免漏水造成更大损失。

物业管理公司和空调安装方应及时响应报修，并尽快查明漏水原因和维修。

业主应保留报修记录和维修凭证，以便后续维权。

四、空调排水管漏水是业主负责还是物业

空调排水管漏水责任划分：

空调排水管属于业主私有财产，业主有责任维护和修理。

如果漏水是由于业主使用不当或疏于维护造成的，则业主负责维修费用。

如果漏水是由于物业管理不善或公共设施故障造成的，则物业负责维修费用。

例如，如果排水管堵塞是由于物业未及时清理公共区域造成的，则物业负责维修。

具体情况分析：

漏水原因不明确：物业和业主共同协商，确定漏水原因。

业主使用不当：业主负责维修费用。

物业管理不善：物业负责维修费用。

公共设施故障：物业负责维修费用。

业主和物业共同责任：如果漏水是由于业主和物业共同原因造成的，则双方协商分摊维修费用。

业主定期检查和维护空调排水管，及时清理堵塞物。

物业定期检查公共区域，及时清理排水管堵塞物。

发生漏水时，及时联系物业和业主，共同协商解决办法。