一、装修到底该按建筑面积还是使用面积计算呢

装修按建筑面积还是使用面积计算

装修费用通常按建筑面积或使用面积计算，具体选择取决于以下因素：

1. 合同约定

合同中明确规定了装修费用的计算方式，应按照合同约定执行。

2. 行业惯例

不同地区和行业可能有不同的惯例。例如：

建筑面积计算：通常用于公共建筑、商业建筑等。

使用面积计算：通常用于住宅、公寓等。

3. 装修项目

硬装项目（如拆墙、砌墙、水电改造）：通常按建筑面积计算，因为这些项目涉及整个房屋的结构。

软装项目（如家具、窗帘、灯具）：通常按使用面积计算，因为这些项目只占用实际使用的空间。

4. 业主需求

业主可以根据自己的需求选择计算方式。例如：

按建筑面积计算：费用较高，但更全面。

按使用面积计算：费用较低，但可能不包括所有装修项目。

住宅装修：按使用面积计算，更符合实际使用情况。

公共建筑、商业建筑装修：按建筑面积计算，更全面。

硬装项目：按建筑面积计算。

软装项目：按使用面积计算。

建筑面积和使用面积之间存在一定的差异，建筑面积通常大于使用面积。

在计算装修费用时，应明确计算方式，避免产生纠纷。

二、装修每平米价格是按使用面积还是建筑面积

三、装修报价面积是按照建筑面积还是使用面积

装修报价面积通常按照使用面积计算。

建筑面积：指建筑物外墙围合的总面积，包括外墙、屋顶、阳台等。

使用面积：指建筑物内可供使用的面积，不包括外墙、屋顶、阳台等。

装修报价时，使用面积更能反映实际装修需求，因为装修主要针对可使用空间进行。因此，大多数装修公司和设计师都会按照使用面积进行报价。

四、装修平米数一般是建筑面积还是使用面积