厦门住宅装修全包合同书通常包含以下内容:
1. 基本信息
甲方(业主)信息
乙方(装修公司)信息
2. 装修范围
装修项目清单(包括拆除、水电改造、墙面处理、吊顶、地面铺设、橱柜定制、卫浴安装等)
3. 装修材料
材料品牌、型号、规格
材料采购方式(由甲方或乙方采购)
材料验收标准
4. 装修工艺
施工工艺标准
施工质量要求
5. 装修费用
总装修费用
付款方式(分期付款或一次性付款)
付款时间表
延误工期的责任划分
7. 质量保证
验收不合格的处理方式
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金计算方式
10. 其他条款
设计方案确认
隐蔽工程验收
装修后的保洁
11. 附件
装修设计图纸
2. 装修内容
装修范围(如:拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶、橱柜、卫浴等)
装修材料清单(包括品牌、型号、规格、数量、单价)
装修工艺要求(如:墙面平整度、瓷砖铺贴方式、吊顶造型等)
3. 装修费用
付款方式(如:首付、进度款、尾款)
5. 材料采购
材料采购方式(如:业主自购、装修公司代购)
材料退换货规定
6. 施工管理
施工人员管理
施工进度管理
施工质量管理
7. 验收与保修
8. 违约责任
甲方违约责任(如:拖欠工程款、变更装修内容)
乙方违约责任(如:延期交工、施工质量不合格)
9. 其他条款
合同生效日期
具体内容示例:
拆除原有墙面、地面、吊顶
水电改造,包括更换电线、水管、开关插座
墙面批灰、找平、刷漆
地面铺设瓷砖
卫浴洁具安装
总装修费用:100,000 元
首付:30,000 元
进度款:40,000 元(完工 50% 时支付)
尾款:30,000 元(完工验收合格后支付)
开工日期:2023 年 3 月 1 日
完工日期:2023 年 6 月 1 日
施工质量保修期:2 年
材料保修期:按材料品牌保修规定执行
装修项目清单(包括拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶、橱柜、卫浴等)
材料采购方式(由业主提供或装修公司代购)
售后服务条款
争议解决方式
10. 附件
注意:具体合同内容可能因不同装修公司和项目而有所差异。在签订合同前,业主应仔细阅读合同条款,并与装修公司充分沟通,确保合同内容明确、合理。
厦门装修房子全包价格一般在每平方米 元左右,具体价格根据以下因素而定:
房屋面积:面积越大,装修成本越高。
装修档次:经济型、舒适型、豪华型等不同档次,价格差异较大。
材料选择:品牌、材质、规格等因素都会影响材料成本。
人工费:不同工种的人工费不同,如木工、瓦工、水电工等。
设计费:如果需要专业设计师设计,需要支付设计费。
其他费用:如垃圾清运费、监理费等。
具体价格范围:
经济型:每平方米 元
舒适型:每平方米 元
豪华型:每平方米 元以上
在选择装修公司时,应多家对比,选择信誉好、口碑好的公司。
签订装修合同时,应明确装修内容、材料品牌、工期等细节。
装修过程中,应定期验收,确保工程质量。
预留一定的预算,以应对意外情况。
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