一、宝安装修流程中二手房翻新有哪些要点

二手房翻新要点

1. 评估房屋状况

检查房屋结构、电气、管道和屋顶是否有损坏或问题。

确定需要更换或维修的区域。

考虑房屋的布局和功能，确定需要进行哪些修改。

2. 制定计划和预算

创建一个详细的翻新计划，包括材料清单、时间表和预算。

考虑材料、劳动力和许可证的成本。

设定一个现实的预算，并留出意外开支。

3. 拆除和清理

拆除旧的材料，如地板、墙壁和天花板。

清理所有碎片和垃圾。

准备房屋进行翻新。

4. 电气和管道

更新电气系统，包括布线、插座和开关。

检查和维修管道系统，包括管道、水龙头和排水管。

确保所有电气和管道工作符合规范。

5. 墙壁和天花板

修复墙壁和天花板上的损坏或缺陷。

粉刷或贴壁纸，以更新外观。

安装石膏板或其他材料，以创建新的墙壁或天花板。

更换旧的地板，如地毯、瓷砖或硬木。

安装新的地板材料，如强化木地板、瓷砖或地毯。

确保地板平整且耐用。

7. 厨房和浴室

更新厨房和浴室，包括橱柜、台面、电器和固定装置。

重新设计布局，以提高功能性。

安装新的瓷砖、照明和五金件。

更换旧的门窗，以提高能源效率和安全性。

安装新的门把手、锁和铰链。

考虑添加百叶窗或窗帘，以增加隐私和风格。

粉刷或贴面房屋外部，以更新外观。

修复屋顶、壁板和窗户。

添加新的景观美化，如植物、花坛和路径。

10. 最终检查和收尾工作

检查所有翻新工作，确保符合规范。

清洁房屋，并进行必要的收尾工作。

获得必要的许可证和检查。

二、深圳二手房翻新装修找哪家装修公司好

推荐的深圳二手房翻新装修公司：

1. 深圳市华浔品味装饰工程有限公司

拥有20多年的行业经验，专注于二手房翻新装修

提供免费上门量房、设计方案和报价

采用环保材料，施工工艺精湛

2. 深圳市鸿扬装饰工程有限公司

成立于1998年，是深圳老牌装修公司

拥有专业的二手房翻新设计团队

提供一站式装修服务，省心省力

3. 深圳市中航装饰工程有限公司

中航集团旗下装修公司，实力雄厚

拥有完善的二手房翻新施工体系

注重细节，施工质量有保障

4. 深圳市天古装饰工程有限公司

专注于二手房翻新装修，拥有丰富的经验

提供个性化设计方案，满足不同需求

施工团队经验丰富，工艺精湛

5. 深圳市金螳螂装饰工程有限公司

国内知名装修公司，在深圳拥有分公司

拥有强大的设计和施工能力

提供高品质的二手房翻新装修服务

选择装修公司时的注意事项：

资质和口碑：选择拥有正规资质和良好口碑的装修公司。

设计能力：考察装修公司的设计团队，了解其设计理念和风格。

施工工艺：了解装修公司的施工工艺和材料使用情况。

报价和合同：仔细对比不同装修公司的报价，并签订详细的装修合同。

售后服务：了解装修公司的售后服务政策，确保装修后出现问题能及时解决。

三、深圳宝安二手房指导价一览表

深圳宝安二手房指导价一览表

片区 | 小区 | 指导价（元/㎡）

西乡 | 西乡花园 | 60000

西乡 | 西乡豪苑 | 65000

西乡 | 西乡新城 | 55000

西乡 | 西乡国际花园 | 62000

西乡 | 西乡世纪城 | 58000

沙井 | 沙井新村 | 45000

沙井 | 沙井花园 | 50000

沙井 | 沙井国际花园 | 55000

沙井 | 沙井世纪城 | 52000

沙井 | 沙井新城 | 48000

福永 | 福永花园 | 40000

福永 | 福永豪苑 | 45000

福永 | 福永新城 | 38000

福永 | 福永国际花园 | 42000

福永 | 福永世纪城 | 40000

石岩 | 石岩花园 | 35000

石岩 | 石岩豪苑 | 40000

石岩 | 石岩新城 | 33000

石岩 | 石岩国际花园 | 37000

石岩 | 石岩世纪城 | 35000

松岗 | 松岗花园 | 30000

松岗 | 松岗豪苑 | 35000

松岗 | 松岗新城 | 28000

松岗 | 松岗国际花园 | 32000

松岗 | 松岗世纪城 | 30000

指导价仅供参考，实际成交价格可能有所不同。

指导价会根据市场情况定期调整。

以上数据截至 2023 年 3 月。

四、深圳市宝安二手房的房源

深圳市宝安二手房房源

具体房源信息

小区名称 | 户型 | 面积 | 价格

万科翡翠海岸 | 3室2厅 | 120平 | 800万

中海寰宇天下 | 4室2厅 | 140平 | 1000万

华润城润府 | 2室1厅 | 80平 | 500万

招商雍和府 | 3室2厅 | 100平 | 600万

龙光玖龙台 | 4室2厅 | 160平 | 1200万

以上房源信息仅供参考，实际房源信息可能有所变动。

在购买二手房时，建议咨询专业人士，了解相关政策和注意事项。