一、安置房墙体有裂缝究竟应该找谁解决

安置房墙体有裂缝的解决途径：

1. 联系开发商或建设单位：

安置房通常由开发商或建设单位负责建造，因此他们有责任对房屋质量问题进行维修。

联系开发商或建设单位，说明裂缝情况，要求他们派人检查并维修。

2. 联系物业管理公司：

如果安置房已交付使用，则物业管理公司负责房屋的日常维护和管理。

联系物业管理公司，报告裂缝问题，要求他们安排维修。

3. 联系住建部门：

如果开发商或物业管理公司未能及时解决问题，可以联系住建部门（如住房和城乡建设局）。

住建部门有权对房屋质量进行监督检查，并要求相关单位进行维修。

4. 聘请第三方检测机构：

如果对开发商或物业管理公司的维修结果不满意，可以聘请第三方检测机构对裂缝进行检测。

检测机构会出具检测报告，明确裂缝的成因和严重程度，为后续维修提供依据。

5. 向法院提起诉讼：

如果其他途径都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求开发商或建设单位承担维修责任。

法院会根据证据和法律规定，判决相关单位进行维修或赔偿。

及时发现和报告裂缝问题，避免延误维修。

保留相关证据，如裂缝照片、与开发商或物业管理公司的沟通记录等。

积极与相关单位沟通，争取尽快解决问题。

二、安置房墙体有裂缝究竟应该找谁解决问题

安置房墙体有裂缝的解决途径：

1. 联系安置房管理部门：

安置房管理部门负责安置房的建设、管理和维护。

发现墙体裂缝后，应及时向安置房管理部门报告。

2. 联系开发商：

开发商负责安置房的建设质量。

如果裂缝是在保修期内出现的，可以联系开发商进行维修。

3. 联系物业公司：

物业公司负责安置房的日常管理和维护。

裂缝属于房屋质量问题，物业公司有义务协助业主解决。

4. 联系房屋质量检测机构：

如果无法确定裂缝的责任方，可以联系房屋质量检测机构进行检测。

检测机构会出具检测报告，明确裂缝的成因和责任。

5. 向法院提起诉讼：

如果协商解决无果，可以向法院提起诉讼。

法院会根据证据和法律规定，判决责任方承担维修责任。

及时发现和报告裂缝，避免裂缝扩大。

保留裂缝的照片或视频等证据。

协商解决时，注意保留沟通记录。

如果裂缝严重影响房屋安全，应及时采取措施加固。

三、安置房楼面出现裂缝怎样解决

安置房楼面出现裂缝的解决方法：

1. 确定裂缝类型和原因：

结构性裂缝：由建筑结构缺陷或地基沉降引起，可能危及建筑物安全。

非结构性裂缝：由温度变化、材料收缩或施工缺陷引起，通常不影响建筑物安全。

2. 评估裂缝严重程度：

裂缝宽度：小于 0.5mm 为轻微裂缝，大于 2mm 为严重裂缝。

裂缝长度：小于 1m 为短裂缝，大于 5m 为长裂缝。

裂缝位置：在承重墙或梁上为危险裂缝，在非承重墙或隔墙上为非危险裂缝。

3. 制定修复方案：

轻微非结构性裂缝：

注浆：将环氧树脂或水泥浆液注入裂缝中，填补空隙。

表面修补：使用腻子或石膏填补裂缝表面。

严重非结构性裂缝：

凿除裂缝：将裂缝凿宽并加深，清除松散材料。

填充裂缝：使用环氧树脂或水泥浆液填充裂缝。

加固裂缝：在裂缝两侧安装钢筋或碳纤维布加固。

结构性裂缝：

咨询结构工程师：确定裂缝原因和修复方案。

加固结构：可能需要加固承重墙、梁或地基。

重新分配荷载：通过增加支撑或减轻荷载来重新分配建筑物上的应力。

4. 监督修复过程：

聘请合格的承包商进行修复。

监督修复过程，确保按照指定的方案进行。

定期检查裂缝，确保修复有效。

5. 责任认定：

如果裂缝是由建筑缺陷或地基沉降引起，开发商或施工单位应承担责任。

如果裂缝是由业主使用不当或改造引起，业主应承担责任。

四、安置房裂缝可以要求赔偿吗

可以要求赔偿

根据《中华人民共和国城市房屋质量管理条例》的规定，安置房属于保障性住房，其质量标准应符合国家相关规定。如果安置房出现裂缝，属于房屋质量问题，购房者可以要求赔偿。

直接经济损失：包括维修费用、搬迁费用、家具损坏费用等。

间接经济损失：包括因房屋质量问题造成的收入损失、精神损失等。

开发商：对房屋质量负责，应承担赔偿责任。

施工单位：对施工质量负责，如果裂缝是由于施工不当造成的，应承担赔偿责任。

监理单位：对工程质量进行监督，如果裂缝是由于监理不力造成的，应承担赔偿责任。

1. 收集证据：保留裂缝照片、维修发票、搬迁证明等证据。

2. 协商解决：与开发商、施工单位或监理单位协商赔偿事宜。

3. 申请仲裁：如果协商不成，可以向当地建设行政主管部门申请仲裁。

4. 提起诉讼：如果仲裁结果不满意，可以向法院提起诉讼。

购房者应及时发现并报告裂缝问题。

保留好相关证据，以便维权。

协商解决时，应注意保留协商记录。

如果协商不成，应及时申请仲裁或提起诉讼，以免错过诉讼时效。