一、闵行老房修补装修每平米价格是多少呢

闵行老房修补装修每平米价格因具体情况而异，一般在以下范围内：

墙面粉刷：50100 元/平米

地面找平：60120 元/平米

水电改造：100200 元/平米

厨房翻新： 元/平米

卫生间翻新： 元/平米

卧室翻新： 元/平米

简装： 元/平米

中档装修： 元/平米

高档装修：2500 元/平米以上

影响价格的因素：

房屋面积和户型

修补或翻新的程度

材料和工艺的选择

在确定具体价格之前，建议咨询多家装修公司并获取报价。同时，考虑以下因素：

房屋的实际状况

您期望的装修效果

二、闵行区老旧住房改造2+2行动方案

闵行区老旧住房改造“2+2行动方案”

一、总体目标

到2025年，基本完成闵行区老旧住房改造任务，改造面积约1000万平方米，惠及居民约20万人，全面提升老旧住房居住品质和城市风貌。

二、改造范围

改造范围为2007年及以前建成的多层住宅、里弄住宅、棚户区等老旧住房。

三、改造内容

2+2行动方案

2项基础性改造：

房屋本体改造：屋面、外墙、楼梯、门窗、水电气管线等。

市政配套改造：道路、绿化、排水、照明、停车位等。

2项提升性改造：

公共空间改造：楼道、电梯、公共区域等。

配套设施改造：养老、托幼、医疗、文化等配套设施。

四、改造模式

政府主导：政府统筹规划、组织实施，提供资金支持。

居民参与：居民参与改造方案制定、监督改造过程。

社会协同：引入社会资本、专业机构参与改造。

五、资金保障

改造资金主要来源包括：

政府财政资金

居民自筹资金

社会资本投资

六、实施步骤

第一阶段（年）：

制定改造计划，启动改造试点。

完善改造机制，建立居民参与机制。

第二阶段（年）：

全面推进改造，完成改造任务。

改造经验，完善改造政策。

七、保障措施

居民安置：改造期间，对受影响居民提供临时安置。

资金监管：建立资金监管机制，确保改造资金专款专用。

质量控制：加强改造质量监管，确保改造工程安全、规范。

监督机制：建立监督机制，保障改造过程公开透明。

三、闵行区旧房成套改造新政策

闵行区旧房成套改造新政策

一、适用范围

闵行区范围内已建成的非成套住宅（含售后公房、自建房、私房等）。

房屋产权清晰，无产权纠纷。

房屋结构安全，符合相关技术标准。

二、改造方式

成套改造：将非成套住宅改造为具有独立厨房、卫生间、卧室等功能的成套住宅。

局部改造：对非成套住宅进行局部改造，增加或完善厨房、卫生间等功能。

三、改造标准

成套改造：改造后住宅面积不低于30平方米，且具备独立厨房、卫生间、卧室等功能。

局部改造：改造后住宅面积不低于20平方米，且增加或完善厨房、卫生间等功能。

四、改造费用

成套改造：由改造主体承担。

局部改造：由改造主体承担，但可申请政府补贴。

五、改造流程

1. 申请：改造主体向所在街道办事处提出改造申请。

2. 审核：街道办事处对改造申请进行审核，符合条件的予以受理。

3. 设计：改造主体委托有资质的设计单位编制改造设计方案。

4. 审批：改造主体向区住房保障和房屋管理局提交改造设计方案，经审批合格后方可施工。

5. 施工：改造主体委托有资质的施工单位进行施工。

6. 验收：改造完成后，改造主体向区住房保障和房屋管理局申请验收。

7. 发证：验收合格后，区住房保障和房屋管理局发放《房屋成套改造竣工验收合格证》。

六、政府补贴

符合条件的局部改造项目，可申请政府补贴。

补贴标准：每平方米补贴金额不超过1000元，最高补贴金额不超过10000元。

改造后住宅的产权归改造主体所有。

改造后住宅的用途不得改变。

违反本政策规定的，由相关部门依法处理。

咨询电话：

四、闵行区旧房改造最新定额

闵行区旧房改造最新定额

一、拆除工程

| 项目 | 单价（元/平方米） |

| 砖混结构拆除 | 100 |

| 钢筋混凝土结构拆除 | 150 |

| 屋面拆除 | 50 |

| 地面拆除 | 30 |

| 门窗拆除 | 20 |

| 卫生洁具拆除 | 15 |

二、土建工程

| 项目 | 单价（元/平方米） |

| 砖混结构砌筑 | 300 |

| 钢筋混凝土结构浇筑 | 400 |

| 屋面防水 | 100 |

| 地面找平 | 50 |

| 门窗安装 | 150 |

| 卫生洁具安装 | 100 |

三、装修工程

| 项目 | 单价（元/平方米） |

| 墙面粉刷 | 50 |

| 地面铺设 | 100 |

| 吊顶安装 | 80 |

| 灯具安装 | 50 |

| 开关插座安装 | 30 |

四、其他费用

| 项目 | 单价（元） |

| 设计费 | 5000 |

| 监理费 | 3000 |

| 材料费 | 按实际采购价格计算 |

| 人工费 | 按实际施工情况计算 |

五、注意事项

以上定额仅供参考，实际改造费用可能因具体情况而异。

旧房改造涉及多项工程，建议委托专业施工单位进行施工。

施工前应取得相关审批手续，并严格按照施工规范进行施工。

旧房改造完成后，应及时进行验收，确保工程质量合格。