一、成都市既有住宅加装电梯新政策有哪些具体内容和要求

成都市既有住宅加装电梯新政策具体内容和要求

一、适用范围

成都市行政区域内已建成且符合加装电梯条件的既有住宅。

二、加装电梯条件

住宅楼层高度在6层及以上（含6层）；

住宅使用年限在20年以上；

住宅结构安全，经鉴定符合加装电梯要求；

符合规划和消防安全要求；

业主大会或业主委员会同意加装电梯，且同意率达到三分之二以上。

三、加装电梯新政策

1. 政府补贴

对符合条件的既有住宅加装电梯，政府给予每台电梯最高10万元的补贴。

2. 贷款支持

鼓励金融机构对加装电梯项目提供贷款支持，贷款利率不高于同期贷款基准利率。

3. 规划审批

简化加装电梯规划审批程序，实行告知承诺制。

加装电梯不改变原有建筑结构和外立面，无需办理规划许可证。

4. 施工管理

加强加装电梯施工管理，确保工程质量和安全。

要求加装电梯单位具备相应资质，并严格按照施工规范进行施工。

5. 验收和使用

加装电梯完成后，由相关部门组织验收。

验收合格后，加装电梯方可投入使用。

四、其他要求

加装电梯不得影响其他业主的正常生活和使用。

加装电梯的费用由受益业主分摊，分摊比例由业主大会或业主委员会协商确定。

加装电梯后，电梯的维护和管理费用由受益业主共同承担。