一、靠街门面外围装修物业是否有权进行干涉呢

物业是否有权干涉靠街门面外围装修

一般情况下，物业有权干涉靠街门面外围装修。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业管理公司对业主共有的部分和设施享有管理权，包括外墙、屋顶、公共区域等。

物业干涉外围装修的依据：

维护建筑物外观：外围装修会影响建筑物整体外观，物业有权确保装修符合建筑风格和美观要求。

保障公共安全：外围装修涉及到材料、结构等方面，物业有责任确保装修符合安全标准，避免对公共安全造成隐患。

维护公共秩序：外围装修可能会影响公共秩序，如噪音、粉尘等，物业有权采取措施维护公共秩序。

物业干涉的范围：

物业干涉外围装修的范围主要包括：

装修材料：物业有权规定装修材料的类型、颜色和纹理，以确保与建筑物整体风格相协调。

装修结构：物业有权审查装修结构，确保符合安全标准，不影响建筑物结构。

装修时间：物业有权规定装修时间，避免影响其他业主或公共秩序。

装修效果：物业有权对装修效果进行验收，确保符合物业管理规定和建筑物外观要求。

业主装修的义务：

业主在进行外围装修时，有义务遵守物业管理规定和相关法律法规，并向物业管理公司报备装修方案。

如果业主与物业管理公司在装修问题上发生争议，可以协商解决。协商不成，可以向相关行政部门或人民法院寻求解决。

二、靠街门面外围装修物业是否有权进行干涉呢怎么举报

物业是否有权干涉靠街门面外围装修？

一般情况下，物业公司对靠街门面外围装修有权进行干涉，但需符合以下条件：

装修影响建筑结构安全或公共安全：例如，擅自拆除承重墙、改变建筑外立面等。

装修违反规划或设计要求：例如，擅自改变门窗位置、增加外挂空调等。

装修影响小区整体美观：例如，使用与小区风格不符的装修材料或颜色。

如何举报违规装修？

如果您发现靠街门面外围装修违规，可以采取以下步骤举报：

1. 收集证据：拍照或录像记录违规装修情况，并保留相关文件（如装修许可证）。

2. 向物业公司反映：首先向物业公司反映情况，要求其出面制止违规装修。

3. 向城管部门举报：如果物业公司不作为或无法解决问题，可以向城管部门举报。

4. 拨打12345市民热线：您还可以拨打12345市民热线反映情况，由相关部门协调处理。

举报时需要提供的信息：

违规装修的门面地址

违规装修的具体情况

证据材料（照片、录像等）

您的联系方式

举报时请提供准确的信息，避免误报。

举报后，相关部门会进行调查核实，并根据情况采取相应措施。

如果举报属实，违规装修者可能会被处以罚款或责令整改。

三、靠街门面外围装修物业是否有权进行干涉呢为什么

物业是否有权干涉靠街门面外围装修？

根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理公司对小区内的公共区域和共用设施享有管理权，包括对小区外围门面装修的管理。

《物权法》第74条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但不得损害建筑物的整体结构和外观。

《物业管理条例》第36条规定，物业管理区域内，业主应当遵守物业管理规约，不得擅自改变建筑物的外观和结构。

《物业管理条例》第44条规定，物业管理公司有权对违反物业管理规约的行为进行制止和处罚。

因此，物业管理公司有权对靠街门面外围装修进行干涉，以确保小区整体外观和结构的统一性，维护小区的整体形象和秩序。

物业管理公司干涉装修的范围：

物业管理公司干涉装修的范围主要包括：

外立面颜色和材料

门窗样式和尺寸

广告牌和招牌的设置

其他可能影响小区整体外观和结构的装修行为

四、沿街商铺装修还需要向物业交费用吗

是的，沿街商铺装修通常需要向物业交纳费用。

装修押金：在装修前缴纳，用于保证装修过程中不损坏公共区域。

装修管理费：用于物业对装修过程的监督和管理。

公共区域占用费：如果装修占用公共区域（如人行道、绿化带），需要缴纳占用费。

垃圾清运费：装修产生的垃圾清运费用。

向物业管理处缴纳。

物业管理处会根据商铺面积、装修规模等因素确定费用金额。

缴纳费用前，应与物业管理处协商确定具体费用金额。

缴纳费用后，应索取收据或发票作为凭证。

未经物业管理处同意，擅自装修或占用公共区域，可能会被处罚。