一、楼上房子未装修楼下的可以先装修吗

否，楼下的房子不能在楼上的房子未装修前先装修。

根据《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

楼上楼下是相邻关系，楼上房子的装修可能会对楼下房子造成影响，如噪音、灰尘等。因此，在楼上房子未装修前，楼下的房子不能先装修，以免造成不必要的纠纷。

二、楼上房子未装修楼下的可以先装修吗安全吗

是否安全取决于具体情况：

安全的情况下：

楼上房屋已完成结构施工，并通过验收。

楼上房屋的承重墙和梁柱已安装完毕，且稳定性良好。

楼上房屋的楼板已浇筑完成，且强度达到要求。

在这种情况下，楼下的房屋可以先装修，但需要注意以下事项：

避免对楼上房屋的承重结构造成影响，如钻孔、打钉等。

装修时产生的噪音和振动应控制在合理范围内，避免影响楼上住户。

装修材料应选择轻质、低噪音的，避免增加楼上房屋的荷载。

不安全的情况下：

楼上房屋的结构施工尚未完成，或未通过验收。

楼上房屋的承重墙和梁柱尚未安装完毕，或稳定性不佳。

楼上房屋的楼板尚未浇筑完成，或强度不达标。

在这种情况下，楼下的房屋不得先装修，否则可能存在以下安全隐患：

楼上房屋的结构不稳定，可能导致楼板开裂、下沉，危及楼下房屋的安全。

楼上房屋的荷载过大，可能导致楼下房屋的承重结构受损。

楼上房屋的装修噪音和振动过大，可能影响楼下住户的正常生活。

在决定是否允许楼下房屋先装修前，应咨询专业结构工程师或建筑师，对楼上房屋的结构安全性和稳定性进行评估。

三、楼上房子未装修楼下的可以先装修吗为什么

可以，但需要满足以下条件：

楼上业主同意：楼下业主需要征得楼上业主的同意，确保楼上装修不会影响楼下的结构和安全。

不影响楼上结构：楼下装修不能对楼上结构造成任何影响，例如破坏承重墙、改变梁柱结构等。

做好隔音措施：楼下装修时需要做好隔音措施，防止噪音影响楼上业主。

不影响楼上排水：楼下装修不能影响楼上排水系统，例如堵塞管道、改变排水坡度等。

不影响楼上通风：楼下装修不能影响楼上通风，例如堵塞通风口、改变通风路径等。

避免结构安全隐患：楼上装修可能会对楼下结构造成影响，如果楼下先装修，可能会影响楼上装修的安全性。

避免噪音干扰：楼上装修会产生噪音，如果楼下先装修，可能会影响楼上业主的休息和生活。

避免排水问题：楼下装修可能会影响楼上排水，如果楼下先装修，可能会导致楼上排水不畅。

避免通风问题：楼下装修可能会影响楼上通风，如果楼下先装修，可能会导致楼上空气流通不畅。

四、楼上房子没装修没住人,漏水怎么办

楼上房子没装修没住人，漏水怎么办？

1. 确定漏水源头

检查楼上房子的屋顶、管道、窗户和墙壁是否有破损或渗漏。

联系楼上业主，询问他们是否知道漏水情况。

2. 联系物业管理

如果楼上房子是公寓或联排别墅，请联系物业管理公司。他们负责维护公共区域，包括屋顶和管道。

物业管理公司可以安排维修人员检查漏水源头并进行维修。

3. 联系保险公司

如果漏水造成损坏，请联系您的保险公司。他们可以评估损失并提供赔偿。

楼上业主的保险公司也可能负责维修费用。

4. 采取临时措施

在等待维修时，您可以采取一些临时措施来防止进一步损坏：

在漏水处放置水桶或容器以收集水。

用防水布或塑料布覆盖受影响区域。

打开窗户或使用风扇通风，防止霉菌滋生。

5. 协商维修费用

如果漏水是由楼上业主的疏忽造成的，他们可能需要承担维修费用。

与楼上业主协商维修费用，并考虑聘请第三方评估员来确定责任。

6. 法律途径

如果协商失败，您可能需要考虑法律途径。

您可以向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修费用和损失赔偿。

定期检查屋顶、管道和墙壁是否有损坏。

及时维修任何发现的破损或渗漏。

与楼上业主保持沟通，了解他们的维护计划。