一、装修期间未使用车位是否应缴纳管理费

是否应缴纳管理费取决于具体情况：

1. 合同约定：

如果购房合同或物业管理合同中明确规定，装修期间不使用车位也需缴纳管理费，则业主应按约定缴纳。

2. 物业管理条例：

部分地区物业管理条例规定，业主在装修期间不使用车位，可以申请减免部分管理费。具体减免比例和条件由当地物业管理部门规定。

3. 物业公司规定：

物业公司可以根据实际情况制定自己的管理规定，明确装修期间车位管理费的缴纳方式。

4. 实际使用情况：

如果业主在装修期间实际使用了车位，则应缴纳管理费。

一般情况下，以下情况可以申请减免管理费：

业主已向物业公司提出申请，并提供装修证明。

业主在装修期间未实际使用车位。

物业管理条例或物业公司规定允许减免。

业主在装修前应主动与物业公司沟通，了解具体规定。

如果符合减免条件，应及时向物业公司提出申请。

保留相关证明材料，如装修合同、装修许可证等。

二、装修期间未使用车位是否应缴纳管理费呢

是否应缴纳管理费取决于具体情况：

1. 合同约定：

如果购房合同或物业管理合同中明确规定，装修期间无需缴纳管理费，则无需缴纳。

2. 物业管理条例：

部分地区物业管理条例规定，装修期间无需缴纳管理费。例如，北京市《物业管理条例》第35条规定：“业主装修房屋期间，物业服务企业应当暂停收取物业服务费。”

3. 物业公司规定：

物业公司可以根据实际情况制定自己的规定。如果物业公司规定装修期间无需缴纳管理费，则无需缴纳。

4. 实际使用情况：

如果装修期间业主并未实际使用车位，则可以向物业公司申请免缴管理费。

5. 协商解决：

如果以上情况都不适用，业主可以与物业公司协商解决，达成双方都能接受的方案。

一般情况下，以下情况无需缴纳管理费：

装修期间车位未实际使用

合同或物业管理条例明确规定装修期间无需缴纳管理费

物业公司规定装修期间无需缴纳管理费

需要缴纳管理费的情况：

装修期间车位实际使用

合同或物业管理条例未明确规定装修期间无需缴纳管理费

物业公司规定装修期间需要缴纳管理费

三、装修期间未使用车位是否应缴纳管理费用

是否应缴纳管理费用取决于具体情况：

1. 合同约定：

如果装修合同中明确约定装修期间免缴管理费用，则无需缴纳。

如果合同中未明确约定，则需要根据以下情况判断：

2. 物业管理条例：

部分地区物业管理条例规定，装修期间可以免缴部分管理费用，如公共区域清洁费、绿化养护费等。

3. 物业公司规定：

物业公司可以根据实际情况制定相关规定，明确装修期间管理费用的缴纳方式。

4. 实际使用情况：

如果装修期间业主并未实际使用车位，则可以协商免缴车位管理费用。

如果装修期间业主仍使用车位，则需要缴纳相应费用。

在装修前，与物业公司沟通协商，明确装修期间管理费用的缴纳方式。

保留相关证据，如装修合同、物业公司规定等，以备后续协商或争议时使用。

四、小区业主未装修完收停车费

小区业主未装修完收停车费的争议

小区业主在房屋未装修完工的情况下，物业公司要求其缴纳停车费。业主认为房屋未入住，不应缴纳停车费。

《民法典》第二百七十四条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

业主是否享有停车位的使用权。

物业公司是否可以收取未入住房屋的停车费。

房屋未装修完工，业主无法入住，因此不享有停车位的使用权。

物业公司收取未入住房屋的停车费，属于违约行为。

物业公司观点：

根据《民法典》，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，其中包括停车位。

物业公司提供停车位管理服务，业主有义务缴纳停车费。

法院判例对该争议的处理方式不一致。有的法院支持业主的观点，认为业主在房屋未入住的情况下不享有停车位的使用权，物业公司不得收取停车费。有的法院则支持物业公司的观点，认为业主对停车位享有共有权，有义务缴纳停车费。

为了避免此类争议，建议业主和物业公司在签订物业服务合同时明确约定停车费的收取条件，例如房屋是否入住、是否装修完工等。