一、11年房屋拆迁时装修费究竟该如何计算

11年房屋拆迁时装修费计算方法

1. 评估装修费用的依据

房屋拆迁评估报告

装修合同或发票

装修材料清单

装修施工记录

2. 计算方法

（1）按评估报告计算

评估报告中通常会包含装修费用的评估值。

评估值一般基于装修材料、施工工艺、房屋面积等因素。

（2）按装修合同或发票计算

如果有装修合同或发票，则可以根据合同或发票上的金额计算装修费用。

需要注意的是，合同或发票上的金额可能不包括所有装修费用，如设计费、监理费等。

（3）按装修材料清单和施工记录计算

如果没有评估报告或装修合同，可以根据装修材料清单和施工记录计算装修费用。

装修材料清单应包括材料名称、数量、单价等信息。

施工记录应包括施工内容、施工时间、施工人员等信息。

3. 计算公式

装修费用 = 装修材料费 + 施工费 + 其他费用

装修材料费：根据装修材料清单计算。

施工费：根据施工记录计算，包括人工费、机械费等。

其他费用：包括设计费、监理费、运输费等。

4. 注意要点

装修费用计算应以实际发生的费用为准。

如果装修费用超过评估值，需要提供相关证明材料。

拆迁补偿中包含装修费用的部分，应从总补偿款中扣除。

对于超过11年的装修费用，可能需要根据折旧率进行调整。