一、苏州装修备案限价政策具体如何规定

苏州装修备案限价政策具体规定

一、适用范围

本政策适用于苏州全市范围内新建商品住宅、二手房和公共建筑的室内装修工程。

二、限价标准

装修限价标准根据房屋面积和装修档次确定，具体如下：

| 房屋面积 | 装修档次 | 限价标准（元/平方米） |

| 90平方米以下 | 普通 | 1200 |

| 90144平方米 | 普通 | 1500 |

| 144平方米以上 | 普通 | 1800 |

| 90平方米以下 | 精装 | 1500 |

| 90144平方米 | 精装 | 1800 |

| 144平方米以上 | 精装 | 2100 |

三、备案流程

1. 业主申请：业主向所在区（市）住建局提交装修备案申请表、房屋产权证明、装修合同等材料。

2. 审核受理：住建局对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。

3. 备案登记：住建局对受理的申请进行备案登记，并出具装修备案证明。

四、监督管理

1. 定期检查：住建局定期对装修工程进行检查，核实装修费用是否符合备案标准。

2. 违规处罚：对违反装修备案限价政策的，住建局将责令整改，并处以罚款。

五、其他规定

1. 装修备案限价标准不包括材料费、家具家电费、设计费等费用。

2. 业主可以根据实际需要，选择高于备案限价标准的装修档次，但需自行承担超出的费用。

3. 本政策自2023年3月1日起施行。

二、苏州装修备案限价政策具体如何规定施工时间

苏州装修备案限价政策施工时间规定

根据《苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市住宅装饰装修工程备案管理办法》的通知》（苏建发〔2022〕12号）规定，施工时间具体如下：

1. 施工时段

工作日：8:0012:00，14:0018:00

周末及法定节假日：禁止施工

2. 特殊情况施工

因抢修、抢险等紧急情况需要施工的，应当经所在街道（镇）人民政府同意，并向苏州市住房和城乡建设局备案。

因特殊工艺需要在非施工时段施工的，应当经所在街道（镇）人民政府同意，并向苏州市住房和城乡建设局备案。

3. 违规施工处罚

违反施工时段规定的，由所在街道（镇）人民政府责令停止施工，并处以1000元以上5000元以下罚款。

违反特殊情况施工规定的，由苏州市住房和城乡建设局责令停止施工，并处以5000元以上10000元以下罚款。

施工时间规定适用于住宅装饰装修工程，不适用于其他类型的装修工程。

施工时间规定旨在减少装修噪音对周边居民的影响，保障居民的正常生活。

施工单位应当严格遵守施工时间规定，避免违规施工。

三、苏州住宅室内装饰装修管理办法2020

苏州住宅室内装饰装修管理办法（2020）

第一章 总则

第一条 为规范住宅室内装饰装修行为，保障住宅使用安全和居住环境质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于苏州行政区域内住宅室内装饰装修活动。

第三条 住宅室内装饰装修应当遵循安全、环保、美观、节能的原则。

第二章 装饰装修管理

第四条 住宅室内装饰装修应当取得装饰装修许可证。装饰装修许可证由区（市）住房和城乡建设主管部门核发。

第五条 申请装饰装修许可证，应当提交下列材料：

（一）装饰装修申请书；

（二）住宅所有权证明或者使用权证明；

（三）装饰装修设计方案；

（四）装饰装修施工单位资质证明；

（五）其他相关材料。

第六条 区（市）住房和城乡建设主管部门应当自受理装饰装修许可证申请之日起10个工作日内，对申请材料进行审查。审查合格的，核发装饰装修许可证；审查不合格的，书面告知申请人并说明理由。

第七条 装饰装修施工单位应当按照装饰装修设计方案和装饰装修许可证的要求进行施工。

第八条 装饰装修施工单位应当在施工现场设置明显标识，标明施工单位名称、联系方式、施工负责人姓名、施工许可证号等信息。

第九条 装饰装修施工单位应当对施工质量负责。装饰装修工程竣工后，应当向业主提供竣工验收报告。

第十条 业主应当对装饰装修工程进行验收。验收合格的，应当在竣工验收报告上签字确认。

第三章 安全管理

第十一条 住宅室内装饰装修应当符合国家和地方有关消防安全规定。

第十二条 装饰装修施工单位应当采取措施，防止火灾、触电、坠落等安全事故的发生。

第十三条 装饰装修施工单位应当对施工人员进行安全教育，并配备必要的安全防护用品。

第十四条 装饰装修施工单位应当对施工现场进行安全管理，并定期进行安全检查。

第十五条 业主应当配合装饰装修施工单位做好安全管理工作。

第四章 环保管理

第十六条 住宅室内装饰装修应当符合国家和地方有关环境保护规定。

第十七条 装饰装修施工单位应当使用环保材料，并采取措施，防止污染环境。

第十八条 装饰装修施工单位应当对施工废弃物进行分类收集和处理。

第十九条 业主应当配合装饰装修施工单位做好环保管理工作。

第五章 监督管理

第二十条 区（市）住房和城乡建设主管部门负责本办法的监督管理工作。

第二十一条 区（市）住房和城乡建设主管部门可以委托街道（镇）人民政府或者其他有关部门协助开展监督管理工作。

第二十二条 监督管理人员有权对住宅室内装饰装修活动进行检查，并要求装饰装修施工单位和业主提供相关材料。

第二十三条 监督管理人员发现违反本办法规定的行为，应当责令改正，并依法处理。

第六章 法律责任

第二十四条 违反本办法规定的，由区（市）住房和城乡建设主管部门依法给予处罚。

第二十五条 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附则

第二十六条 本办法自2020年1月1日起施行。

四、苏州装修备案限价政策具体如何规定的

苏州装修备案限价政策具体规定

一、适用范围

本政策适用于苏州全市范围内新建商品住宅、二手住宅和公共建筑的室内装修工程。

二、备案限价标准

装修备案限价标准根据房屋面积、装修档次和装修方式确定。具体标准如下：

| 房屋面积 | 装修档次 | 装修方式 | 备案限价标准（元/平方米） |

| 90平方米以下 | 普通 | 简装 | 800 |

| 90144平方米 | 普通 | 简装 | 900 |

| 144平方米以上 | 普通 | 简装 | 1000 |

| 90平方米以下 | 中等 | 精装 | 1200 |

| 90144平方米 | 中等 | 精装 | 1300 |

| 144平方米以上 | 中等 | 精装 | 1400 |

| 90平方米以下 | 高档 | 豪华 | 1600 |

| 90144平方米 | 高档 | 豪华 | 1700 |

| 144平方米以上 | 高档 | 豪华 | 1800 |

三、备案流程

1. 申请备案：装修单位或业主向所在区（市）住房和城乡建设局提交装修备案申请表、装修合同、装修设计方案等材料。

2. 受理审核：住房和城乡建设局对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。

3. 备案登记：审核通过后，住房和城乡建设局对装修工程进行备案登记，并出具装修备案证明。

四、监督管理

1. 监督检查：住房和城乡建设局定期或不定期对装修工程进行监督检查，核查装修备案情况和装修质量。

2. 违规处罚：对违反装修备案限价政策的装修单位或业主，住房和城乡建设局将依法进行处罚。

五、其他规定

1. 装修备案限价标准不包括材料费、设备费、人工费等实际发生的费用。

2. 装修单位或业主可以根据实际情况，在备案限价标准的基础上适当增加装修费用。

3. 本政策自发布之日起施行。