一、漏雨楼顶墙皮脱落自己如何修补呢

漏雨楼顶墙皮脱落自行修补步骤：

1. 清理受损区域：

使用刮刀清除所有松散或脱落的墙皮。

用砂纸打磨受损区域边缘，使其平整。

2. 修补裂缝：

如果有裂缝，使用腻子粉填补。

用刮刀将腻子粉抹平，并让其干燥。

3. 涂抹防水涂料：

在受损区域涂抹一层防水涂料。

使用油漆刷或滚筒均匀涂抹，确保覆盖所有裂缝和孔洞。

让防水涂料完全干燥。

4. 填补凹陷：

如果有凹陷，使用腻子粉填补。

用刮刀将腻子粉抹平，并让其干燥。

5. 打磨和涂漆：

用砂纸打磨修补区域，使其与周围墙面平齐。

使用与周围墙面相同的油漆涂抹修补区域。

让油漆完全干燥。

在涂抹防水涂料之前，确保受损区域完全干燥。

使用高质量的防水涂料和腻子粉，以确保耐久性。

如果受损区域较大或严重，建议寻求专业人士的帮助。

定期检查楼顶，及时发现和修补任何漏水或墙皮脱落问题。

二、楼顶漏水导致屋内墙皮脱落,物业是否应该维修

是，物业应该维修。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司对业主共有部分和共用设施负有维修养护的责任。楼顶属于业主共有部分，因此物业公司有义务对楼顶漏水进行维修。

具体规定如下：

《物业管理条例》第36条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对住宅小区内的共有部分、共用设施设备进行维修养护。”

《民法典》第276条规定：“建筑物及其附属设施的维修费用，由业主共同负担。”

《城市房屋管理条例》第31条规定：“物业管理企业应当对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修养护，并负责相关费用。”

因此，当楼顶漏水导致屋内墙皮脱落时，物业公司有责任对楼顶进行维修，并承担相应的维修费用。

三、屋顶漏雨后墙皮脱落发酥怎么办业主不修怎么办

屋顶漏雨后墙皮脱落发酥怎么办

1. 找出漏雨原因并修复

检查屋顶是否有破损、裂缝或堵塞的排水沟。

修复所有漏雨点，包括更换损坏的瓦片、密封裂缝和疏通排水沟。

2. 清除受损墙皮

使用铲子或钢丝刷清除所有松散、脱落的墙皮。

确保清除所有受潮或发酥的区域。

3. 修复墙面

轻微损坏：使用补墙膏或石膏填补小裂缝和孔洞。

严重损坏：可能需要重新粉刷或安装新的石膏板。

4. 防水处理

在修复后的墙面上涂抹防水涂料或密封剂。

这将防止进一步的漏水和损坏。

业主不修怎么办

与业主沟通：礼貌地向业主解释漏雨问题及其对墙面的影响。

提供解决方案：提出修复计划并提供成本估算。

寻求法律帮助：如果业主拒绝修复，可以考虑寻求法律帮助。

向物业管理公司报告：如果该物业由物业管理公司管理，可以向他们报告问题。

向当地政府报告：在某些情况下，当地政府可能会介入并要求业主修复问题。

定期检查屋顶是否有损坏。

清洁排水沟并清除堵塞物。

在雨季前对屋顶进行防水处理。

及时修复任何漏水点，以防止进一步的损坏。

四、顶楼漏水墙皮脱落怎么补该用什么材料好

补漏材料选择：

1. 防水涂料：

丙烯酸防水涂料：弹性好，耐候性强，适用于轻微漏水。

聚氨酯防水涂料：防水性能优异，耐磨性好，适用于中度漏水。

硅烷改性聚氨酯防水涂料：渗透性强，可深入基层，适用于严重漏水。

2. 防水卷材：

聚乙烯丙纶（TPO）防水卷材：耐候性好，抗拉强度高，适用于大面积漏水。

聚氯乙烯（PVC）防水卷材：防水性能好，耐腐蚀，适用于复杂屋面。

沥青防水卷材：价格实惠，防水性能一般，适用于小面积漏水。

3. 防水砂浆：

聚合物水泥防水砂浆：防水性能好，粘结力强，适用于墙面漏水。

刚性防水砂浆：强度高，耐磨性好，适用于地面漏水。

1. 清理基面：

清除墙皮脱落部分，露出基层。

用钢丝刷或砂纸打磨基层，去除浮尘和杂质。

2. 修补基层：

如果基层有裂缝或孔洞，使用防水砂浆或水泥砂浆进行修补。

3. 涂刷防水涂料：

根据漏水情况选择合适的防水涂料。

用滚筒或刷子均匀涂刷防水涂料，涂刷两至三遍。

4. 铺设防水卷材：

将防水卷材铺设在基层上，搭接处用胶水或热熔条粘合。

用压辊压实防水卷材，确保与基层紧密贴合。

5. 涂刷防水砂浆：

将防水砂浆搅拌均匀，用抹刀涂抹在基层上。

涂抹厚度根据漏水情况而定，一般为25mm。

6. 养护：

防水材料涂刷或铺设完成后，需要进行养护。

保持基层干燥，避免阳光直射。

养护时间根据防水材料的说明而定，一般为714天。