一、成都物业装修时具体需要收取哪些费用呢

成都物业装修时具体需要收取的费用包括：

1. 装修管理费

物业公司收取的费用，用于管理装修过程中的安全、秩序和环境卫生。

一般按建筑面积计算，费用在每平方米 515 元左右。

2. 装修押金

物业公司收取的押金，用于保证装修过程中的安全和卫生。

装修完成后，经物业公司验收合格后，押金将退还。

一般按建筑面积计算，费用在每平方米 100200 元左右。

3. 装修垃圾清运费

物业公司收取的费用，用于清运装修产生的垃圾。

一般按垃圾体积或重量计算，费用在每立方米 50100 元左右。

4. 水电费

装修期间使用的水电费，由业主自行承担。

物业公司会根据水电表读数收取费用。

5. 其他费用

电梯保护费：如果装修需要使用电梯，需要向物业公司缴纳电梯保护费。

公共区域占用费：如果装修需要占用公共区域，如走廊、楼梯等，需要向物业公司缴纳占用费。

空调外机安装费：如果需要安装空调外机，需要向物业公司缴纳安装费。

具体费用标准可能因物业公司不同而有所差异。

在装修前，业主应与物业公司协商确定具体费用。

业主应保留好相关费用收据，以便日后核对和维权。

二、成都物业装修时具体需要收取哪些费用呢为什么

成都物业装修时需要收取的费用：

1. 装修押金

目的：保证装修过程中不损坏公共设施和环境，装修完成后恢复原状。

金额：一般为装修费用的10%20%。

2. 装修管理费

目的：物业公司对装修过程进行监督管理，确保安全和规范。

金额：一般为装修费用的2%5%。

3. 装修垃圾清运费

目的：清理装修产生的垃圾，保持公共环境卫生。

金额：根据垃圾量和清运距离计算。

4. 水电费

目的：支付装修过程中使用的水电费用。

金额：根据实际使用量计算。

5. 公共设施使用费

目的：使用公共设施，如电梯、楼梯等。

金额：根据使用时间和次数计算。

6. 停车费

目的：停放装修车辆。

金额：根据停车时间和位置计算。

7. 其他费用

特殊材料使用费：如防火材料、隔音材料等。

噪音扰民罚款：如果装修噪音超标，可能被罚款。

违规装修罚款：如果违反物业规定装修，可能被罚款。

收取这些费用的原因：

保障公共设施和环境：装修押金和装修管理费用于保证装修过程中不损坏公共设施和环境，并确保装修规范。

维护公共卫生：装修垃圾清运费用于清理装修产生的垃圾，保持公共环境卫生。

合理使用公共资源：水电费、公共设施使用费和停车费用于支付装修过程中使用的公共资源。

规范装修行为：其他费用用于规范装修行为，防止噪音扰民和违规装修。

三、成都市物业装修管理相关费用的规定

成都市物业装修管理相关费用的规定

一、适用范围

本规定适用于成都市行政区域内物业装修管理相关费用的收取、使用和管理。

二、收费标准

物业装修管理费的收费标准由市物价局会同市住建局制定。

三、收费范围

物业装修管理费的收费范围包括：

1. 装修许可证费；

2. 装修管理费；

3. 装修垃圾清运费；

4. 装修安全管理费；

5. 其他与装修管理相关的费用。

四、收费方式

物业装修管理费按照装修面积收取。

五、收费主体

物业装修管理费由物业服务企业收取。

六、收费用途

物业装修管理费主要用于以下方面：

1. 装修许可证的审批和发放；

2. 装修管理人员的工资和福利；

3. 装修垃圾的清运和处理；

4. 装修安全管理措施的实施；

5. 其他与装修管理相关的费用。

七、收费管理

1. 物业服务企业应当按照规定收取物业装修管理费，并向业主出具收据。

2. 物业服务企业应当建立物业装修管理费收支台账，定期向业主公示。

3. 业主有权监督物业服务企业对物业装修管理费的收取和使用情况。

八、违反规定的处罚

违反本规定的，由市物价局会同市住建局按照《中华人民共和国价格法》和《成都市物业管理条例》的规定进行处罚。

本规定自发布之日起施行。

四、成都物业装修管理费的收取标准

成都物业装修管理费收取标准

根据《成都市物业管理条例》及相关规定，成都物业装修管理费的收取标准如下：

一、收取范围

物业装修管理费适用于在物业管理区域内进行装修、装饰、改造等工程的业主或使用人。

二、收取标准

物业装修管理费的收取标准由物业服务企业与业主委员会协商确定，并报主管部门备案。一般情况下，收取标准为：

住宅类物业：每平方米建筑面积1020元

非住宅类物业：每平方米建筑面积1530元

三、收取方式

物业装修管理费一般按以下方式收取：

一次性收取：在装修工程开工前一次性收取。

分期收取：根据装修工程进度分期收取。

四、收取用途

物业装修管理费主要用于以下用途：

装修工程的监督管理

公共区域的清洁维护

装修垃圾的清运处理

安全措施的落实

其他与装修管理相关的费用

五、免收情况

以下情况可以免收物业装修管理费：

业主或使用人自行装修，且不影响公共区域和他人利益的。

业主或使用人委托物业服务企业进行装修，且物业服务企业已收取装修管理费的。

六、其他规定

物业服务企业不得擅自提高或降低物业装修管理费的收取标准。

业主或使用人应当按照物业服务企业的规定缴纳物业装修管理费。

物业服务企业应当向业主或使用人出具物业装修管理费收据。

业主或使用人对物业装修管理费收取标准或用途有异议的，可以向主管部门投诉。