业主负责材料采购:业主自行采购所有装修材料,包括主材(地板、瓷砖、橱柜等)和辅材(水泥、沙子、电线等)。
施工方负责施工:施工方负责根据业主的材料和设计图纸进行施工,包括水电改造、墙面处理、吊顶安装等。
业主可以自由选择材料,控制装修成本。
业主可以参与材料采购,确保材料质量。
业主需要花费大量时间和精力采购材料。
业主需要承担材料采购的风险,如材料质量问题或价格波动。
施工方负责材料采购和施工:施工方负责采购所有装修材料和进行施工。
业主负责设计和监工:业主负责提供装修设计图纸,并对施工过程进行监工。
业主省时省力,无需参与材料采购。
施工方承担材料采购的风险,业主无需担心材料质量问题。
业主对装修成本控制有限,可能比半包更贵。
业主对材料选择权有限,可能无法完全满足自己的喜好。
| 特征 | 半包 | 全包 |
| 材料采购 | 业主负责 | 施工方负责 |
| 施工 | 施工方负责 | 施工方负责 |
| 设计 | 业主负责 | 业主负责 |
| 监工 | 业主负责 | 业主负责 |
| 成本控制 | 业主控制 | 施工方控制 |
| 材料选择 | 业主选择 | 施工方选择 |
| 风险承担 | 业主承担材料采购风险 | 施工方承担材料采购风险 |
| 参与程度 | 业主参与度高 | 业主参与度低 |
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