一、新小区物业办公室装修的钱应该由谁来出呢

新小区物业办公室装修的费用通常由以下一方承担：

1. 开发商

在一些情况下，开发商会在交房前将物业办公室装修好，作为交房的一部分。

这是因为物业办公室是小区管理的必要设施，开发商有责任提供。

2. 业主委员会

业主委员会代表全体业主，负责小区的管理和维护。

业主委员会可以决定使用公共维修基金或向业主收取特别费用来支付物业办公室的装修费用。

3. 物业公司

物业公司负责小区的日常管理和维护。

物业公司可以自行承担物业办公室的装修费用，并将其计入物业管理费中。

具体由谁承担费用，需要根据以下因素确定：

合同约定：开发商与业主委员会之间的合同可能规定了物业办公室装修费用的承担方。

小区规章制度：小区规章制度可能规定了公共维修基金的使用范围，包括是否可以用于物业办公室装修。

业主大会决议：业主大会可以投票决定是否使用公共维修基金或收取特别费用来支付物业办公室的装修费用。

通常情况下，物业办公室的装修费用由开发商或业主委员会承担。物业公司自行承担费用的情况较少见。

二、物业收装修管理费用包括哪些内容

物业收取装修管理费用的内容一般包括：

1. 装修审批管理费：

审核装修方案，确保符合物业管理规定和安全要求

办理装修许可证，协调装修施工时间和流程

2. 装修材料管理费：

监督装修材料进场，检查材料质量和规格

协助业主办理材料验收手续，确保材料符合要求

3. 装修施工管理费：

监督装修施工进度，确保施工质量和安全

协调装修施工与其他业主生活之间的关系

验收装修工程，确保工程合格

4. 装修垃圾清运费：

负责装修垃圾的收集、清运和处置

确保装修垃圾不影响小区环境卫生

5. 公共区域保护费：

保护公共区域（如电梯、走廊、楼梯）免受装修施工损坏

及时修复装修施工造成的公共区域损坏

6. 其他管理费：

水电费、物业管理费等与装修相关的费用

临时用电、用水等特殊情况下的费用

具体收取的费用项目和标准可能因不同物业公司而异。

业主在装修前应向物业公司咨询具体收费内容和标准。

装修管理费用通常一次性收取，但有些物业公司可能会分期收取。

三、房屋装修需要向物业交什么费用

房屋装修向物业缴纳的费用主要包括：

1. 装修押金

用于保证装修期间不会对公共区域造成损坏。

装修完成后，经物业验收合格后，押金将退还。

2. 装修管理费

用于物业对装修过程的管理和监督。

费用根据装修面积和装修时间计算。

3. 垃圾清运费

用于物业清运装修产生的垃圾。

费用根据垃圾量计算。

4. 水电费

装修期间使用的水电费。

费用根据实际使用量计算。

5. 其他费用

部分物业可能还会收取以下费用：

电梯保护费

公共区域占用费

噪音管理费

一般情况下，物业会提供缴费通知单。

业主可通过物业指定的银行账户或物业管理处缴纳费用。

具体费用标准和缴费方式可能因物业不同而有所差异。

业主应在装修前向物业咨询具体费用明细。

及时缴纳费用，避免产生滞纳金。

保留缴费凭证，以便后续核对。

四、业主装修期间物业费怎么收取

业主装修期间物业费收取方式

根据《物业管理条例》和相关规定，业主装修期间物业费的收取方式如下：

1. 正常收取

业主装修期间，物业公司仍需提供基本物业服务，如公共区域保洁、电梯运行、保安巡逻等。

因此，物业费应正常收取，不因业主装修而减免。

2. 减免公共区域服务费

业主装修期间，公共区域的使用频率会降低。

物业公司可根据实际情况，对公共区域服务费（如保洁费、电梯费等）进行适当减免。

3. 协商约定

业主和物业公司可协商约定装修期间物业费的收取方式。

例如，业主可申请暂停公共区域服务费的收取，或按一定比例减免。

4. 具体收取标准

物业费的具体收取标准由物业公司根据实际情况制定，并经业主大会或业主委员会同意。

5. 注意事项

业主应提前向物业公司报备装修时间，以便物业公司安排服务。

业主装修期间应遵守物业管理规定，不影响其他业主的正常生活。

物业公司应及时向业主公示装修期间物业费的收取方式和标准。