一、宁波房屋拆迁装修补偿明细表具体内容是什么

宁波房屋拆迁装修补偿明细表具体内容

一、装修补偿范围

房屋拆迁前已完成的室内外装修工程

拆迁前已安装的固定设施和设备

二、装修补偿标准

根据装修工程的实际造价和使用年限，按照以下公式计算：

装修补偿金额 = 装修工程造价 × (1 使用年限折旧率)

使用年限折旧率：

| 装修类型 | 使用年限 | 折旧率 |

| 普通装修 | 10年 | 10% |

| 中等装修 | 15年 | 7% |

| 高档装修 | 20年 | 5% |

三、装修补偿明细表内容

| 序号 | 装修项目 | 装修造价 | 使用年限 | 折旧率 | 装修补偿金额 |

|||||||

| 1 | 墙面粉刷 | 10,000元 | 5年 | 10% | 9,000元 |

| 2 | 地面铺设 | 15,000元 | 8年 | 7% | 13,950元 |

| 3 | 吊顶 | 8,000元 | 10年 | 10% | 7,200元 |

| 4 | 橱柜 | 12,000元 | 12年 | 8% | 11,040元 |

| 5 | 卫生间设备 | 10,000元 | 15年 | 7% | 9,300元 |

| 6 | 空调 | 6,000元 | 8年 | 12% | 5,376元 |

| 7 | 其他 | 5,000元 | 10年 | 10% | 4,500元 |

| 合计 | 76,000元 | | | 60,366元 |

四、其他说明

装修补偿金额不包括拆迁前已损坏或拆除的装修工程。

装修补偿金额不包括拆迁前已安装的家具、电器等可移动物品。

装修补偿金额由拆迁单位一次性支付给被拆迁人。

二、宁波房屋拆迁2021年补偿政策

宁波房屋拆迁2021年补偿政策

一、货币补偿

普通住宅：按评估价的1.2倍补偿。

非普通住宅：按评估价的1.1倍补偿。

评估价：由具有资质的评估机构评估确定。

二、产权调换

被拆迁人可选择产权调换，由政府提供同等面积或价值的房屋。

调换房屋的面积不得低于被拆迁房屋的面积。

调换房屋的价值不得低于被拆迁房屋的评估价。

三、其他补偿

搬迁费：按被拆迁房屋面积和搬迁距离计算。

临时安置费：按被拆迁人实际居住时间和安置标准计算。

过渡性安置费：按被拆迁人实际居住时间和过渡性安置标准计算。

装修费：按被拆迁房屋面积和装修标准计算。

家具家电补偿：按被拆迁房屋面积和家具家电价值计算。

四、特殊情况补偿

历史建筑：按评估价的1.5倍补偿。

文物建筑：按评估价的2倍补偿。

特殊用途房屋：按评估价的1.3倍补偿。

五、其他规定

补偿标准以拆迁公告发布之日为准。

被拆迁人对补偿标准有异议的，可以向拆迁管理部门申请复核。

拆迁管理部门应当在收到复核申请后30日内作出复核决定。

六、政策依据

《宁波市房屋征收与补偿条例》

《宁波市房屋征收与补偿实施细则》

三、宁波拆迁补偿标准明细2021

宁波拆迁补偿标准明细（2021年）

一、房屋补偿

1. 被拆迁房屋的重置成新价：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构类型、装修程度等因素确定。

2. 周转补偿费：按被拆迁房屋的重置成新价的10%计算。

3. 搬迁补助费：按被拆迁房屋的建筑面积每平方米1000元计算。

4. 临时安置补助费：按被拆迁房屋的建筑面积每平方米100元/月计算，最长不超过12个月。

二、土地补偿

1. 被拆迁土地的安置补偿费：按被拆迁土地的安置用途和安置地段确定。

2. 被拆迁土地的青苗补偿费：按被拆迁土地上的青苗价值计算。

3. 被拆迁土地的附着物补偿费：按被拆迁土地上的附着物价值计算。

三、其他补偿

1. 停产停业损失补偿：按被拆迁房屋的用途和停产停业时间确定。

2. 搬迁费：按被拆迁房屋的建筑面积每平方米100元计算。

3. 其他费用：包括拆迁管理费、评估费、公证费等。

四、特殊情况补偿

1. 历史文化保护建筑：按被拆迁房屋的重置成新价的1.5倍计算。

2. 文物保护单位：按被拆迁房屋的重置成新价的2倍计算。

3. 危房：按被拆迁房屋的重置成新价的0.5倍计算。

五、货币补偿与实物安置

拆迁补偿可以采取货币补偿或实物安置的方式。货币补偿按上述标准计算，实物安置由拆迁人提供符合被拆迁人要求的安置房。

六、其他规定

1. 拆迁补偿标准由市人民政府制定，各区县人民政府根据实际情况制定具体实施细则。

2. 拆迁补偿标准每年根据物价指数等因素进行调整。

3. 被拆迁人对拆迁补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

四、宁波房子拆迁怎么赔偿

宁波房屋拆迁赔偿标准

一、房屋补偿

普通住宅：按房屋重置价格补偿，重置价格=建筑面积×重置单价

非普通住宅：按房屋评估价格补偿

房屋装修补偿：按房屋装修等级和面积补偿，最高不超过房屋重置价格的10%

二、土地补偿

国有土地：按土地征收补偿标准补偿

集体土地：按土地征收补偿标准补偿，并按一定比例分配给被征收人

三、搬迁补偿

搬迁补助费：按被征收房屋面积和搬迁距离补偿

临时安置费：按被征收房屋面积和临时安置时间补偿

四、其他补偿

过渡性安置补偿：按被征收房屋面积和过渡性安置时间补偿

停产停业损失补偿：因拆迁导致停产停业的，按实际损失补偿

社会保障补偿：因拆迁导致失去社会保障的，按规定补偿

五、特殊情况补偿

文物保护单位：按文物保护价值补偿

历史建筑：按历史建筑保护价值补偿

拆迁安置房：按拆迁安置房面积和标准补偿

六、补偿方式

货币补偿：一次性支付全部补偿款

产权置换：以拆迁安置房或其他房产置换补偿

货币补偿+产权置换：部分货币补偿，部分产权置换

七、补偿程序

1. 拆迁公告发布

2. 征收补偿方案制定

3. 征收补偿方案公示

4. 征收补偿协议签订

5. 补偿款发放

具体补偿标准和程序可能因不同地区和项目而有所差异。

被征收人应及时了解相关政策，并积极参与拆迁补偿谈判。

如对补偿方案有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。