一、房子装修垃圾清理费用到底该谁承担

房子装修垃圾清理费用承担方

根据《物业管理条例》和相关规定，房子装修垃圾清理费用一般由以下方承担：

1. 装修业主

装修业主作为垃圾的产生者，有责任对装修垃圾进行清理和处置。

业主可以自行清理垃圾，也可以委托物业公司或其他专业机构进行清理。

2. 物业公司

物业公司负责小区公共区域的卫生保洁，包括装修垃圾的清理。

如果业主未自行清理装修垃圾，物业公司可以代为清理，并向业主收取费用。

3. 装修公司

如果装修公司在合同中约定承担装修垃圾清理费用，则由装修公司负责清理。

装修公司应将装修垃圾运至指定地点进行处置。

具体承担方确定

具体承担方需要根据以下因素确定：

装修合同约定：如果装修合同中明确约定装修垃圾清理费用由哪一方承担，则按照合同约定执行。

物业管理规定：物业管理规定中可能对装修垃圾清理费用承担方有明确规定。

地方政府规定：地方政府可能出台相关规定，明确装修垃圾清理费用的承担方。

业主有义务配合物业公司或装修公司进行装修垃圾清理。

装修垃圾清理费用一般包括垃圾清运费、处置费等。

业主应妥善保管装修垃圾清理发票或收据，以便日后维权。

二、租的房子漏水产生的费用该由谁承担

租房漏水产生的费用承担方取决于具体情况和租赁合同的规定：

1. 房屋结构性漏水：

房东承担：如果漏水是由房屋结构问题（如屋顶、墙壁或管道）造成的，则房东通常有责任承担维修费用。

2. 非结构性漏水：

租户承担：如果漏水是由租户的行为或疏忽造成的（如堵塞排水管或损坏水龙头），则租户通常有责任承担维修费用。

房东承担：如果漏水是由房东提供的设备或设施（如洗衣机或空调）造成的，则房东通常有责任承担维修费用。

3. 租赁合同规定：

租赁合同中可能包含有关漏水费用承担的具体规定。租户应仔细阅读合同，了解自己的责任。

4. 其他因素：

漏水严重程度：如果漏水严重到影响租户的居住，房东可能需要承担维修费用，即使漏水是由租户造成的。

租户的过失：如果租户故意或疏忽地造成漏水，房东可以要求租户承担维修费用。

保险：租户或房东的保险单可能涵盖漏水造成的损失。

租户在发现漏水时应立即通知房东。

房东和租户应共同协商，确定漏水原因和责任方。

如果无法达成一致，租户可以向当地住房管理部门或法院寻求帮助。

三、新房装修拆墙物业收多少钱一平方

拆墙费用通常由物业公司收取，具体费用标准因地区和物业公司而异。一般情况下，拆墙费用按平方米计算，具体价格如下：

非承重墙：每平方米 50100 元

承重墙：每平方米 100200 元

拆墙前需要向物业公司申请并获得批准。

拆墙必须由专业人员进行，以确保安全。

拆墙后需要对墙面进行修补和粉刷。

具体费用可能因墙体厚度、拆除难度等因素而有所不同。

建议在拆墙前咨询当地物业公司，了解具体的拆墙费用标准。

四、楼房装修需要交给物业什么费用

用于支付物业管理公司提供日常维护、清洁、安保等服务的费用。

公共维修基金

用于支付公共区域（如电梯、楼梯、外墙）的维修和保养费用。

专项维修基金

用于支付大规模维修或改造项目的费用，如屋顶更换、外墙翻新等。

其他费用（可能因物业公司而异）

停车费：如果物业提供停车位，则需要缴纳停车费。

水电费：如果物业提供公共区域的水电，则需要缴纳水电费。

垃圾处理费：用于支付垃圾处理服务的费用。

绿化养护费：用于支付公共区域绿化的养护费用。

电梯维护费：用于支付电梯的维护和保养费用。

安保费：用于支付安保人员的费用。

清洁费：用于支付公共区域清洁服务的费用。

具体费用金额因物业公司和楼房情况而异。

业主应仔细阅读物业管理合同，了解需要缴纳的费用明细。

及时缴纳物业费用，避免产生滞纳金。