一、74平方的两室一厅一卫五万真能翻新吗

翻新 74 平方米的两室一厅一卫公寓，预算为 5 万元，是否可行取决于以下因素：

1. 房屋状况：

房屋的原始状况，包括墙面、地板、水电等。

是否需要拆除或重建任何结构。

2. 材料选择：

所选材料的质量和价格。

例如，瓷砖、地板、橱柜等。

3. 人工成本：

当地人工成本。

是否需要聘请专业工人。

4. 设计方案：

翻新方案的复杂程度。

是否需要重新规划空间布局。

5. 其他费用：

许可证、垃圾处理、家具等其他费用。

一般来说，5 万元的预算可以翻新 74 平方米的两室一厅一卫公寓，但可能会有一些限制：

材料选择可能需要妥协，选择更经济实惠的选项。

人工成本可能需要控制，考虑自己动手或寻找更便宜的工人。

翻新方案可能需要简化，避免复杂的结构改造。

其他费用可能需要精打细算，例如选择二手家具或寻找免费的垃圾处理方式。

在开始翻新之前，获得专业评估以确定房屋的状况和翻新成本。

仔细规划翻新方案，并考虑所有潜在费用。

货比三家，寻找性价比高的材料和工人。

考虑自己动手完成一些任务，以节省人工成本。

灵活调整预算和方案，以适应实际情况。

二、77平米二室一厅装修多少钱

77 平米二室一厅装修费用取决于多种因素，包括：

简约风格：约 1015 万元

现代风格：约 1520 万元

欧式风格：约 2025 万元

地板：实木地板约 100200 元/平米，瓷砖约 50100 元/平米

墙面：乳胶漆约 1020 元/平米，壁纸约 50100 元/平米

吊顶：石膏板吊顶约 50100 元/平米，铝扣板吊顶约 3050 元/平米

水电工：约 50100 元/平米

木工：约 60120 元/平米

瓦工：约 4080 元/平米

家具家电：约 510 万元

灯具：约 12 万元

窗帘：约 12 万元

根据上述因素，77 平米二室一厅装修费用大致如下：

简约风格：约 1520 万元

现代风格：约 2025 万元

欧式风格：约 2530 万元

以上费用仅供参考，实际费用可能因具体情况而异。

建议在装修前做好预算，并与装修公司签订详细的合同。

选择信誉良好的装修公司，并监督装修过程，确保质量。

三、两室一厅70平米多少钱

两室一厅70平米的房价因地区、地段、楼层、装修等因素而异，具体价格需要根据实际情况而定。

北京：万元

上海：万元

广州：万元

深圳：万元

杭州：400700万元

成都：300500万元

武汉：250400万元

南京：350550万元

合肥：200300万元

长沙：150250万元

郑州：180280万元

苏州：300450万元

芜湖：100150万元

襄阳：80120万元

宜昌：70100万元

淮安：120180万元

地段：市中心或交通便利的区域房价较高。

楼层：高楼层房价高于低楼层。

装修：精装修房价高于毛坯房。

配套设施：周边有学校、医院、商场等配套设施的房价较高。

市场供需：供不应求时房价上涨，供过于求时房价下跌。

以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而有所不同。建议咨询当地房地产中介或查看权威房地产网站获取最新信息。

四、75平方两室一厅好卖吗

75平方两室一厅的房子在不同地区和市场环境下的好卖程度会有所不同。

影响好卖程度的因素：

地段：地段优越的房子，如靠近市中心、交通便利、配套设施齐全，通常更容易出售。

房龄：较新的房子通常比老房子更受欢迎。

装修：装修精美的房子更能吸引买家。

价格：价格合理且符合市场行情的房子更容易出售。

市场环境：在供不应求的市场中，房子更容易出售；而在供过于求的市场中，房子可能需要更长的时间才能出售。

在一线城市和热门区域，75平方两室一厅的房子通常比较抢手，好卖程度较高。

在二线城市和郊区，75平方两室一厅的房子好卖程度中等，需要根据具体情况判断。

在三四线城市和偏远地区，75平方两室一厅的房子好卖程度较低，可能需要更长的时间才能出售。

在出售房子之前，可以咨询当地房地产经纪人，了解市场情况和房子好卖程度。

根据市场行情和房子的实际情况，合理定价。

对房子进行必要的装修和维护，以提高其吸引力。

积极推广房子，通过多种渠道发布房源信息。