一、租的店面面临拆迁能否获得装修款赔偿

能否获得装修款赔偿取决于以下因素：

1. 租赁合同条款：

租赁合同中是否明确规定了拆迁时装修款的赔偿事宜。

如果合同中明确规定了赔偿，则可以根据合同条款要求赔偿。

2. 法律规定：

《合同法》第224条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。

拆迁属于不可抗力，因此承租人可以解除租赁合同。

3. 实际情况：

装修款的金额是否合理。

装修是否符合租赁合同的约定。

拆迁是否导致承租人无法继续使用店面。

获得装修款赔偿的步骤：

1. 与房东协商：首先尝试与房东协商，争取和平解决。

2. 收集证据：收集租赁合同、装修发票、照片等证据，证明装修款的合理性和损失。

3. 向法院起诉：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东赔偿装修款。

需要注意的是：

承租人需要在租赁合同解除后及时向房东提出赔偿要求。

法院在判决时会综合考虑上述因素，并根据具体情况确定赔偿金额。

如果承租人未在租赁合同中约定装修款赔偿事宜，则可能无法获得赔偿。

二、租的店面要拆有补偿吗,让房东自行处理有什么依据

租的店面要拆有补偿吗？

是的，租的店面要拆是有补偿的。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，承租人享有以下补偿权利：

搬迁补偿费：用于补偿承租人因拆迁而搬迁产生的费用，包括搬运费、包装费、临时安置费等。

停产停业损失补偿费：用于补偿承租人因拆迁导致停产停业造成的经济损失。

装修补偿费：用于补偿承租人对店面进行装修所投入的费用。

其他补偿：根据具体情况，还可能包括招牌费、广告费、信誉损失费等。

让房东自行处理有什么依据？

一般情况下，房东有义务对拆迁事宜进行处理，包括与拆迁部门协商补偿、组织承租人搬迁等。承租人可以要求房东自行处理拆迁事宜，依据如下：

《中华人民共和国合同法》第228条：出租人应当履行租赁合同约定的义务，不得擅自解除合同。

《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第22条：拆迁人应当对被拆迁房屋的所有权人、使用权人给予公平、合理的补偿。

租赁合同：租赁合同中通常会约定房东的拆迁处理义务。

承租人应及时向房东提出拆迁补偿要求，并保留相关证据。

如果房东拒绝自行处理拆迁事宜，承租人可以向拆迁部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

承租人与房东协商补偿时，应注意保留书面证据，避免日后产生纠纷。

三、租的店面面临拆迁能否获得装修款赔偿金

能否获得装修款赔偿金取决于以下因素：

1. 租赁合同条款：

租赁合同中是否明确规定了拆迁时装修款的赔偿事宜。

如果合同中明确规定了赔偿，则可以根据合同条款要求赔偿。

2. 法律规定：

《中华人民共和国合同法》第228条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人免除履行义务。

拆迁属于不可抗力，因此如果租赁合同中没有明确规定赔偿，承租人可以依据此条规定要求免除装修款的支付义务。

3. 实际情况：

拆迁是否已经实际发生。

装修款是否已经实际支付。

店面是否已经实际使用。

具体赔偿方式：

协商赔偿：承租人与拆迁方协商确定装修款赔偿金额。

司法诉讼：如果协商不成，承租人可以向法院提起诉讼，要求拆迁方赔偿装修款。

需要注意的是：

承租人需要提供装修款的证据，例如发票、收据等。

拆迁方可能会主张装修款已经折旧，因此赔偿金额可能低于实际装修成本。

承租人应及时向拆迁方提出赔偿要求，避免超过诉讼时效。

四、租的店面面临拆迁能否获得装修款赔偿呢

能否获得装修款赔偿取决于以下因素：

1. 租赁合同约定：

租赁合同中是否明确约定租户在拆迁时有权获得装修款赔偿。

如果合同中没有明确约定，则需要根据法律规定和司法实践来判断。

2. 法律规定：

《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定，拆迁人应当对被拆迁房屋及其附属设施进行补偿，包括装修费用。

《民法典》第722条规定，承租人因拆迁造成损失的，出租人应当赔偿损失。

3. 司法实践：

司法实践中，一般认为租户在拆迁时有权获得装修款赔偿，但赔偿金额需要根据实际情况确定。

4. 实际情况：

装修款赔偿金额通常根据装修的实际价值、使用年限和折旧率等因素确定。

如果租户在拆迁前已经使用装修多年，则赔偿金额可能会相应减少。

因此，租户能否获得装修款赔偿需要具体情况具体分析，主要取决于租赁合同约定、法律规定、司法实践和实际情况。

在签订租赁合同时，明确约定拆迁时的装修款赔偿事宜。

保留装修发票和相关证明材料，以便在拆迁时主张赔偿。

如果与出租人协商不成，可以向法院提起诉讼。