一、装修改造到底应该找谁比较靠谱呢

寻找可靠的装修改造承包商的步骤：

1. 征求推荐：

向朋友、家人、邻居或同事询问他们推荐的承包商。

查看在线评论网站，例如 Google My Business、Yelp 和 Angie's List。

2. 检查资质：

确保承包商拥有必要的执照和保险。

检查他们的行业认证，例如国家改造承包商协会 (NARI) 或国家厨房和浴室协会 (NKBA)。

3. 审查经验：

询问承包商他们从事装修改造的年限。

查看他们过去项目的投资组合，以评估他们的技能和风格。

4. 获取书面报价：

从多家承包商处获取详细的书面报价。

确保报价包括材料、人工、时间表和付款条件。

5. 比较报价：

比较不同报价的成本、范围和条款。

考虑承包商的经验、资质和客户评价。

6. 签署合同：

一旦您选择了承包商，请签署一份明确规定项目范围、时间表、付款条件和保修的合同。

7. 监督项目：

定期检查项目进度，并与承包商沟通任何问题或变更。

保留所有收据和文件，以备将来参考。

寻找愿意提供参考资料的承包商。

询问承包商他们如何处理变更订单和意外情况。

考虑承包商的沟通技巧和客户服务。

信任您的直觉。如果您对承包商不满意，请继续寻找。

二、装修改造项目需要办理哪些手续

装修改造项目办理手续

一、前期准备

确定装修方案和预算

聘请有资质的装修公司

二、办理审批手续

1. 住宅类项目

物业管理处审批：提交装修方案、材料清单等资料，取得物业管理处同意书。

居委会审批：提交装修方案、材料清单等资料，取得居委会同意书。

街道办事处审批：提交装修方案、材料清单、物业管理处和居委会同意书等资料，取得街道办事处审批文件。

2. 商业类项目

工商部门审批：提交装修方案、材料清单、营业执照等资料，取得工商部门审批文件。

消防部门审批：提交装修方案、材料清单、消防安全评估报告等资料，取得消防部门审批文件。

环保部门审批：提交装修方案、材料清单、环保评估报告等资料，取得环保部门审批文件。

三、施工阶段

施工许可证：取得审批文件后，向施工单位申请施工许可证。

施工管理：装修公司负责施工管理，确保施工质量和安全。

材料验收：装修公司负责材料验收，确保材料符合要求。

四、竣工验收

竣工验收：装修公司完成施工后，业主组织验收，确认工程质量和验收标准。

验收合格证：验收合格后，装修公司出具验收合格证。

五、其他注意事项

装修合同：与装修公司签订详细的装修合同，明确工程内容、工期、付款方式等。

材料清单：详细列出装修所用材料的品牌、型号、数量等信息。

施工进度：定期检查施工进度，确保按时完工。

安全保障：确保施工现场安全，配备必要的安全措施。

环保要求：选择环保材料，避免室内空气污染。

三、装修改造需要什么资质

装修改造所需的资质

一、建筑业企业资质

建筑工程施工总承包资质（一级、二级、三级）

建筑装饰装修工程专业承包资质（一级、二级、三级）

二、人员资质

注册建造师（一级、二级、三级）

注册建筑师

注册结构工程师

注册电气工程师

注册给排水工程师

三、其他资质

安全生产许可证

消防安全合格证

环境保护合格证

质量管理体系认证（如ISO9001）

具体资质要求因项目规模和复杂程度而异。

资质证书必须在有效期内。

资质等级必须与项目规模和复杂程度相匹配。

资质证书必须与承包单位名称一致。

资质证书必须在施工现场公示。

四、装修改造一般多少钱

装修改造的费用取决于多种因素，包括：

房屋面积和布局：面积越大、布局越复杂，费用越高。

材料和工艺：使用的材料和工艺质量会影响成本。例如，瓷砖比乙烯基地板贵，石英台面比层压板台面贵。

人工成本：人工成本因地区和承包商而异。

拆除和清理：拆除旧材料和清理现场的费用。

电气和管道：更新电气和管道系统的费用。

许可证和检查：获得必要许可证和检查的费用。

设计费用：如果需要专业设计师，则需要支付设计费用。

一般费用范围：

经济型改造：每平方英尺 50100 美元

中档改造：每平方英尺 100200 美元

高档改造：每平方英尺 200 美元以上

1,000 平方英尺的经济型厨房改造：50,000100,000 美元

1,500 平方英尺的中档浴室改造：150,000300,000 美元

2,000 平方英尺的高档全屋改造：400,000 美元以上

在开始改造之前获得多个报价。

仔细比较材料和工艺的质量。

考虑您的预算和优先事项。

聘请信誉良好的承包商。

获得书面合同，所有费用和时间表。