基础工程:拆除、砌筑、水电改造、防水、吊顶、地面找平
材料:水泥、沙子、砖块、水管、电线、防水材料、石膏板、腻子粉
基础工程:同上
材料:同上
主材:地板、瓷砖、橱柜、卫浴、门窗
辅材:胶水、腻子、石膏线、踢脚线
主材:同上
辅材:同上
家具家电:沙发、床、电视、冰箱、洗衣机
软装:窗帘、地毯、灯具、装饰画
家具家电:同上
软装:同上
设计费:室内设计、效果图制作
监理费:工程质量监督
保洁费:竣工后的清洁
Barebones
Demolition
Framing
Electrical
Plumbing
Insulation
Drywall
Painting
Semicustom
All of the above, plus:
Cabinets
Countertops
Flooring
Appliances
Lighting
Fixtures
Fullservice
Design services
Project management
Furniture
Decor
Landscaping
Turnkey
Movein ready
No additional costs
基础工程:
拆除、砌筑、粉刷
水电改造
防水工程
无
地板
瓷砖
吊顶
门窗
橱柜
卫浴
五金件
灯具
开关插座
家具家电:
床
沙发
餐桌椅
冰箱
洗衣机
电视机
业主自行购买所有材料和聘请施工队。
业主负责材料采购、施工管理和质量把控。
优点:成本最低,材料选择自由度高。
缺点:业主需要投入大量时间和精力,对材料和施工工艺要求较高。
业主负责购买主材(如地板、瓷砖、橱柜等),施工队负责辅材(如水泥、沙子、电线等)和施工。
业主需要参与材料选择和施工监督。
优点:比清包省时省力,成本适中。
缺点:业主仍需承担材料采购和施工管理的责任。
施工队负责所有材料采购和施工,业主只需支付总价。
业主无需参与材料选择和施工管理。
优点:省时省力,业主无需操心。
缺点:成本最高,材料选择自由度低。
| 特征 | 清包 | 半包 | 全包 |
| 材料采购 | 业主 | 业主(主材)/施工队(辅材) | 施工队 |
| 施工管理 | 业主 | 业主/施工队 | 施工队 |
| 质量把控 | 业主 | 业主/施工队 | 施工队 |
| 成本 | 最低 | 适中 | 最高 |
| 业主参与度 | 最高 | 中等 | 最低 |
| 材料选择自由度 | 最高 | 中等 | 最低 |
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