一、宁波那14平方的房子实际面积究竟有多大

宁波14平方米的房子实际面积通常比标称面积小。

根据中国住房和城乡建设部的规定，房屋面积的计算方法如下：

建筑面积：包括房屋的全部建筑面积，包括外墙、阳台、地下室等。

套内面积：指房屋内部可供居住和使用的面积，不包括外墙、阳台、地下室等。

对于14平方米的房子，实际面积通常比标称面积小10%20%，具体取决于房屋的结构和布局。例如：

如果房屋有外墙，则实际面积可能为12.613.3平方米。

如果房屋有阳台，则实际面积可能为11.212.6平方米。

如果房屋有地下室，则实际面积可能为10.512平方米。

因此，宁波14平方米的房子实际面积可能在10.513.3平方米之间。

二、宁波那14平方的房子实际面积究竟有多大啊

三、宁波170平方米的房子要多少钱

宁波170平方米的房价取决于以下因素：

地段：市中心、郊区或新开发区

楼层：高层、中层或低层

小区环境：绿化、配套设施、物业管理

房龄：新房、二手房

装修情况：毛坯房、精装房或简装房

根据2023年3月的市场数据，宁波170平方米的房价范围如下：

市中心：约60,000100,000元/平方米

郊区：约30,00050,000元/平方米

新开发区：约40,00060,000元/平方米

因此，宁波170平方米的房子总价约为：

市中心：1020万1700万元

郊区：510万850万元

新开发区：680万1020万元

注意：以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而异。建议咨询当地房地产中介或查看最新市场数据以获取更准确的信息。

四、宁波144平方房子契税要多少?

契税计算公式：契税=房屋成交价契税税率

根据宁波市现行契税政策，契税税率如下：

首套房：90平方米及以下，1%；90平方米以上，1.5%

二套房：1%

三套及以上住房：2%

假设房屋成交价为100万元，则契税计算如下：

90平方米及以下：%=10000元

90平方米以上：.5%=15000元

二套房： %=10000元

三套及以上住房： %=20000元

对于144平方米的房子，如果属于首套房且面积超过90平方米，则契税为：

.5%=15000元