一、广州三室旧屋改造有哪些成功案例呢

成功案例 1：天河区老旧小区改造

改造前：老旧小区，房屋破旧，基础设施落后。

改造后：外立面翻新，加装电梯，完善公共设施，提升居住环境。

亮点：引入智慧社区管理，实现远程监控、智能门禁等功能。

成功案例 2：荔湾区西关大屋改造

改造前：传统西关大屋，空间狭小，采光不足。

改造后：保留传统风貌，优化空间布局，引入现代元素。

亮点：打造文化创意空间，融合传统与现代，焕发新活力。

成功案例 3：越秀区东山口历史街区改造

改造前：历史街区，建筑老化，功能单一。

改造后：保护历史风貌，引入商业和文化业态，打造特色街区。

亮点：保留骑楼建筑，活化利用老旧空间，提升街区活力。

成功案例 4：海珠区琶洲村旧村改造

改造前：城中村，环境脏乱，基础设施薄弱。

改造后：拆除违建，完善基础设施，建设现代化社区。

亮点：引入产业园区，打造科技创新中心，带动区域发展。

成功案例 5：白云区石井街旧厂房改造

改造前：废弃旧厂房，空间闲置，环境污染。

改造后：改造为创意产业园，引入文化、艺术、设计等业态。

亮点：打造产业集群，促进文化创意产业发展，提升城市形象。

二、广州三室旧屋改造有哪些成功案例呢视频

[广州三室旧屋改造成功案例]()

案例 1：

原户型：三室一厅一厨一卫，面积 80 平方米

改造后：两室两厅一厨一卫，面积 75 平方米

改造亮点：拆除非承重墙，扩大客厅和主卧面积，增加储物空间

案例 2：

原户型：三室一厅一厨一卫，面积 90 平方米

改造后：三室两厅两卫，面积 85 平方米

改造亮点：拆除次卧，扩大客厅面积，增加书房和客卫

案例 3：

原户型：三室一厅一厨一卫，面积 100 平方米

改造后：三室两厅两卫，面积 95 平方米

改造亮点：拆除厨房和餐厅之间的墙体，打造开放式厨房，增加岛台和吧台

拆除非承重墙：扩大空间，增加采光

增加储物空间：利用墙面、床底、柜子等空间

优化空间布局：合理分配功能区，提高空间利用率

提升采光：增加窗户或玻璃隔断，引入自然光

注重细节：软装搭配、灯光设计等细节提升整体效果

三、广州三室旧屋改造有哪些成功案例呢图片

案例 1：老旧三室变身现代简约风

改造前：老旧的三室一厅，空间狭小，采光不足。

改造后：拆除部分隔墙，扩大客厅和主卧空间。采用现代简约风格，以白色为主色调，搭配木质元素，营造出明亮通透的氛围。

案例 2：三室一厅变身北欧风小公寓

改造前：三室一厅的格局，空间利用率低。

改造后：将其中一间卧室改造成开放式书房，扩大客厅面积。采用北欧风设计，以浅色木质和白色为主，营造出温馨舒适的氛围。

案例 3：三室两厅变身轻奢风大宅

改造前：三室两厅的格局，空间宽敞但缺乏设计感。

改造后：采用轻奢风设计，以金色和黑色为主色调，搭配大理石和皮革元素，营造出奢华大气的氛围。

案例 4：三室一厅变身日式风禅意空间

改造前：三室一厅的格局，空间杂乱无章。

改造后：采用日式风设计，以原木和竹子为主材料，营造出宁静禅意的氛围。

案例 5：三室两厅变身工业风loft

改造前：三室两厅的格局，空间封闭压抑。

改造后：拆除部分隔墙，打造开放式loft空间。采用工业风设计，以裸露的砖墙和金属元素为主，营造出粗犷不羁的氛围。

四、广州三旧改造最新政策

广州三旧改造最新政策

一、政策背景

为加快推进城市更新和旧城改造，广州市政府出台了一系列三旧改造政策，旨在改善城市环境、提升城市功能、促进经济发展。

二、政策内容

1. 范围界定

三旧改造范围包括：

旧城区：建成年代较早、基础设施落后、环境脏乱差的城区。

旧村庄：建成年代较早、房屋破旧、基础设施不完善的村庄。

旧工业区：建成年代较早、产业结构落后、环境污染严重的工业区。

2. 改造方式

三旧改造主要采用以下方式：

拆除重建：对破旧房屋、违章建筑等进行拆除，重建新的建筑物。

改造提升：对现有建筑物进行改造，改善其功能和环境。

保护利用：对具有历史文化价值或其他特殊意义的建筑物进行保护和利用。

3. 资金保障

三旧改造资金主要来源包括：

政府财政资金

居民自筹资金

4. 优惠政策

为了鼓励三旧改造，广州市政府出台了以下优惠政策：

土地出让优惠：对三旧改造项目用地给予土地出让金减免或优惠。

税收优惠：对三旧改造项目给予企业所得税、增值税等税收优惠。

融资支持：为三旧改造项目提供贷款贴息、担保等融资支持。

5. 实施主体

三旧改造实施主体包括：

居民委员会

三、实施进展

近年来，广州市三旧改造取得了显著进展。截至2023年，全市已完成三旧改造项目1000多个，改造面积超过1亿平方米，惠及居民超过100万人。

未来，广州市将继续推进三旧改造，重点关注以下方面：

提升改造质量：提高改造项目的规划设计水平，注重历史文化保护和环境改善。

完善配套设施：加强改造项目的配套设施建设，包括交通、教育、医疗等。

促进产业转型：利用三旧改造契机，推动产业转型升级，发展现代服务业和高新技术产业。