一、萧山 🌷 农村自建房内部装修效果 🦉 图哪里找
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二、2020萧山 🦈 农村自建房 🌿 的政策
2020年萧山农村 🐼 自 ☘ 建房 🌵 政策
一、基 🌳 本原则 🐵
坚持规划引领,依法 🐶 依规建设。
统筹城乡发展,促进农村人居环境改善 🪴 。
保障农民合法权益,规范 🪴 农村自建房建设行为。
二 🐅 、建设 🐼 范围
符合萧山区农 🦆 村规划的村 🌹 庄 🌸 。
具有合 🐟 法宅基地使用权的村民。
符合 🕸 农村自 🐋 建房建设标准和技术 🌳 规范。
三、建 🐡 设 🐦 标准
层数:一般不超过三 🐘 层,特殊情况经 🐬 批准可适当增加。
高度:一般不超过12米,特 🐶 殊情况经批准可适当增加。
占地面积:一般不超过200平方米,特殊情况经批准可 🐼 适当增加。
建筑面积:一般不超过300平方 🐬 米,特殊情况经批准可适当增加。
外观:应符合当地传统建筑风格,不得出现奇形怪状或违背公序良俗的建 🐛 筑 🌷 形式 🐼 。
四、审 🐟 批程 🌺 序
1. 申请:村民向村委会提出申请,并提交相 🕊 关材料。
2. 初 🌲 审:村委会对申请材料进行初审,符合条 🐠 件的出具同意意见。
3. 报 🐛 批:村委会将初审 🌺 合格 🐟 的申请材料报送镇(街道)人民政府。
4. 审 🐘 批:镇(街道)人民政府对申请材料进行审 🐼 查,符合条件的出具建设许可证。
五、监 🍀 督管 🐵 理 🐎
村委会负责对自 🦆 建房建设进行监督管理,及时制止违法违规行为。
镇(街道)人民政府负责对村委会监督管理工作进行指导 🕊 和检查。
县级人民政府负责对全 🐋 县农村自建房建设工作进行统筹协调和监督 🪴 管理。
六、其他规 🦋 定
农村自建房 🦆 不得 🐅 用于商业、工业等 🐒 非居住用途。
农村 🌷 自建 🌴 房不得擅自改变用途或加层扩建。
农村自建房建设应符合消防、环 🐋 保等相关规定。
违反本政策规定的,由相关部门依法依规处 💐 理。
三、萧山农村住宅设 🦢 计通用图
萧山农村住宅设计 🌻 通用图
平面图 一层: 客 🦈 厅
餐 🪴 厅
厨 🦉 房 🪴
卧 🌹 室 🐱
卫 🐛 生 🌺 间 🐠
二层: 卧 🦍 室 🌾
书 🕊 房 🦉
卫 🕷 生间 🐛
露 🦍 台 🐺
立面图 正面: 对称 🌸 式设计
门 💮 廊突出 🌷
窗户 🐦 宽 🐠 大 🦆
侧面: 坡 🐟 屋 🪴 顶
外 🌲 墙 🐒 采 🐒 用砖石或涂料
窗 🌻 户较 🍀 小
剖面图 纵剖面: 屋顶为坡屋 🐡 顶
一层和二层高度 🦉 相同
楼梯位于 🦢 房屋 🕷 一侧
横剖面: 房屋宽度 🐠 较窄 🌷
客厅 🐠 和 🐝 餐厅 🐒 相连
厨房位于房屋一侧 🌳
其他细节 屋顶:坡屋顶,瓦 💐 片或金 🌼 属屋面
外墙:砖石或 🐞 涂料 🐡
门 🦈 窗:木质 🌸 或铝合 🐱 金门窗
室内装修:简 🦉 约 🐬 现代风格 🐱
庭院:房屋周 🐳 围有庭院,可用于休 💐 闲或种植花草
设计理念 实用性:满足农村居民的基 🐋 本居住需求
美 🦟 观性:采用对称式设计,外形 🐠 美观大方
经 🐡 济性:采用经济实用的材料和结构
地域性:融入 🦈 萧山农 🌾 村的建筑特色
四、萧山农村造 🌼 房子要多 🐱 少钱
萧山农村造房子的费用会根据以下因素而 🦊 有所 💮 不同:
土地成本: 土地面积 土地位置建筑材 ☘ 料 🌾 成 🪴 本:
建筑面积 材料 🍀 类型(例 🌹 如,砖 🦊 块、混、凝土钢筋)
材料质量人工成本: 工人数量 工 🌲 人技术 🕊 水 ☘ 平
施工时间其他费用: 设计费 许可证费 水 🌼 电 🌷 安 🦉 装费
家具和电 🍁 器
一般估算:根据萧山当地 🌸 的市场情况 🍁 ,农村造房子 🐎 的费用一般在以下范围内:
经济型:每 🐝 平方 🪴 米 元 🐟
中档:每平 🐼 方米 🍁 元
高档:每平 🦁 方米 🦟 2500 元以上
具体示例:假设您要建造一栋 150 平方 🌺 米的农村房屋,使用中档材料和人工:
土地成 🦢 本 🌷 :假 🕷 设为 50 万元
建 💐 筑材料成本:每平方米 2200 元,共计 33 万元
人工成本:每平方米 500 元,共 🍀 计 7.5 万 🌸 元 🦊
其他 🐴 费用 🐱 :10 万元 🌲
总费 🪴 用:约 100.5 万元
注意事项: 以上估算仅 🕸 供参考,实际费用可能会有所不同。
建议在开始施工前咨询当 🌳 地建筑公司或专业人士 🦍 ,以获得更准确的报 🐝 价。
考虑您的预算和需求,选择合适 🌿 的建筑材料和 🐱 人工水 🐶 平。