一、成都老房加装电梯一楼应获多少补偿 🌾

根据 🐵 《成都市既有住宅加装电梯实施办法 🕸 成》（府发〔2021〕10号）的规定 🌿 ，一楼业主应获得的补偿标准如下：

1. 补 🐋 偿方式

一次 🌼 性补偿金

分 💐 期补 🐎 偿金

其他经 🌺 业主大会同意的补 🦊 偿 🐠 方式

2. 补偿 🪴 标准 🦋

一次 💐 性补偿金：电梯 🌷 安装费用的5%10%

分期补偿金：电梯安装费用的分5%10%，年510支 🌿 付

其他补偿方式：经业主大会同意的其他补偿方式，如增加一楼使用面积、改善一楼采光通风 🌼 条件等。

3. 补 🌻 偿条 🍁 件 🍀

一楼 🦄 业主同意加装电梯

一楼业主因加装电梯导致使用面积减少或 🦊 采光通风条件恶化

4. 补 🐶 偿 🌵 程 🐴 序

业主大会通过 🐬 加装电 🐶 梯方 🐘 案

业主大会确定 🌼 一楼业主的补偿 🌹 标准 🌳

一楼业 🦍 主与其他业 💮 主签订补偿协议

补 🐠 偿金由电梯安装单 🐈 位支付 🐒

二、成都 🐶 市老旧小区 ☘ 加装电梯对一楼的补偿

成都 🐅 市老 🐘 旧小区加装电梯对一楼的补偿 🕸 政策

根据成都市人 🐠 民政府办公厅印发的成都市《既有住宅加装电梯实施办法成府办发》（号〔2022〕10对），一，楼业主因加 🪴 装电梯造成的影响给予以下 🍁 补偿：

1. 补偿方 🐒 式

一次 🌷 性补偿：按加装电梯 🐵 前一楼房屋市场评估价的10%进行补偿。

分期补偿：按加装电梯后一楼 🦈 房屋市场评估价与加装电梯前一楼房屋市场评估价的差价分，年5等额支付。

2. 补偿条 🐈 件 🐴

一楼业主 🐞 对加装电梯投了反对票。

加装电梯后，一楼房 🌲 屋采光、通 🐵 、风噪音等 🌹 条件明显恶化。

3. 补偿 💮 程序

一楼业主向所在街道办事 💮 处或镇人 🐒 民政府提出补偿申请 🐠 。

街道办事处或镇人民政府组织相关部门对一楼房屋情况 🦊 进行评估。

评估结果报区人民 🪴 政府 🐶 住房城乡建设部门 🌷 审核。

区人民 🐝 政府 🐠 住房城乡建设部门确定补偿金额。

街道办事处或镇人民政府将补偿款 🦆 发放给一楼业主 🕸 。

4. 其 🐟 他规 🐡 定 🐦

一楼业主因加装电梯获得补偿后，不得再以加 🦄 装电梯为由要求其 🍁 他业主承担赔偿责任 🐟 。

一 🌳 楼业主因加装电梯获得补偿后，不得阻挠电梯的正常使用。

补偿款不 🐶 得用于抵消一楼 🐕 业主应承担的加装电梯费用。

具体补偿标准和程序可能因 🐘 区县而 🌳 异，建议咨询当地相关部门。

一楼业主应积极参与加装电梯的协商和决策 🌺 ，以保障自身合法权益。

三、2021年旧楼加装 🐶 电 🦅 梯最新政策成都

2021年成 🐟 都旧楼加装电梯最新政策

一、适 🌷 用 🐋 范围 🐧

成都市范围内已建成且未加 🐳 装 🐅 电梯的住宅楼 🌺 。

二、加 🐈 装条件 🌵

产权清晰 🐠 ：楼栋所有业主同意加装电梯。

建筑结构安全：经专业机构评估，楼，栋结构安全可 🌿 加装电 🐛 梯 🕊 。

资金来源：业主自筹资金或申请政 🐕 府补贴。

设计方案：符合相关技术规范和安全要求 🌳 。

三、加装流 🐕 程

1. 业主申 🦊 请业主：向所 🦅 在街道办事处或社区居委会提出加装电梯申请。

2. 前期准备：街道办事处或社区居委会组织业主召开业主大会，讨论加装 🦉 电梯 🕸 事宜 🦉 。

3. 设计方案：业主委托有资 ☘ 质的设计单位编 🕸 制 🦈 加装电梯设计方案。

4. 施工许可：业主向市住建局申请加装电梯施 💐 工 💮 许可证 🦁 。

5. 施工建设：业主委 🌹 托有资质的施工单位 🐺 进行加装电梯施工。

6. 验收交付：加装电梯施工完成后，由，市住建局 ☘ 组织验收合格后交付使用。

四、政府 🐯 补贴

成都市政府对符合条件 🐵 的旧楼加装 🦟 电梯项目给予补贴补贴，标准 🦢 为：

6层及以下住宅楼：每层 🌵 补贴10万元。

7层及以上 🕷 住 🦍 宅楼：每层补 🪴 贴15万元。

补贴资 🕊 金由市财 🌴 政和区市（县 🍀 财政）共同承担。

五 🕊 、其 🐠 他 🌷 规定

加装电 🐘 梯不得影响楼栋整体外观和结构安全。

加 🦈 装电梯不得 🌲 占用公共绿地和道路 🦊 。

加装电梯的费用由业主分摊分摊，比例 🐞 由业主大会协商 🐘 确定。

加装电 💮 梯后电梯，的维护和管理费用由业 🐴 主共同承担。

六、政策解 🌾 读

2021年成都旧楼加装电梯最新政策旨在鼓励和支持旧 🌸 楼加装电梯，改，善 🐴 居民出行条件提升居住品质政策 🌷 。重点包括：

扩大补贴范围，将 🪴 补贴对象从6层及以下住宅楼扩展至层及以7上住宅楼。

简化加装流程，明确各环节的责 🌿 任主 🌻 体和时间 🦉 节点。

加强安全监管，确保加装电梯符合技术规范和安全要求 🦈 。

四、成都老旧 💮 小区加 🐬 装电梯每户需要多少钱

成都老旧小区加装电梯每户需要多少钱 🐳 ，取决于以下因素：

1. 楼 🐞 层高度 🌷 ：

6 层 🐴 及以下：约 1520 万元 🦅 /户

712 层：约 2025 万元/户 🐟

1318 层：约 2530 万元/户 🌹

2. 电 🕊 梯品牌和型 🐬 号 🐟 ：

国产品牌：约 1015 万 🦄 元 🐈 /台 🍁

合资 🐘 品牌：约 1520 万元/台

进口品 🌵 牌：约 2025 万元/台 🦋

3. 施 🐋 工 🦊 难度：

无障碍 🐋 施工：约 🐘 510 万 🌼 元/户

有障 🌷 碍施工 🐈 （如需要拆除外墙）：约 1015 万元/户

4. 政府补 🌵 贴：

成都市政府对老旧小区加装电梯提供补贴补贴，金 🍀 额根据楼 🦉 层高度和电梯品牌而定 🦅 。

5. 其 🍁 他 🐴 费 🐅 用：

设计费 🦁 ：约 🦉 12 万 🐅 元

监理 🌷 费：约 12 万 🌾 元 🐡

材料 ☘ 费：约 23 万元 🦄

安 🦁 装 🌳 费：约 35 万元 🦅

综 🐶 合以上因素，成都老旧小区加装电梯每户需要多少钱的估算范围：

6 层及以下 🐴 ：约 1825 万元 🦢 /户

712 层 🌻 ：约 2330 万 🦈 元 🌵 /户

1318 层 🌻 ：约 2835 万元 🍀 /户

注意：以上费用仅为估算，实际费用可能因具体情况而有所不同。建。议咨询专业加装电梯公司进行详细评估 💐