一、江与城120平装修需要注意哪些问 🐎 题

江与 🍁 城 🌹 120 平装修注意事项

明确功能分 🌷 区：合理划分客厅、餐厅、卧、室书房等功能区确，保空间利用 🦋 率和舒适度。

优 🕷 化动线：规划流 🌻 畅的动线，避免 🦈 拥挤和不便。

利用垂直空间：充 💐 分利用墙面和 🍀 天花板空间，增 🕷 加收纳和展示功能。

确定装修风格：根据个人喜好和空间特点，选择现代简约、北、欧 🌾 风日式风等装修风格。

统一色调：选择和谐的色调搭 🦁 配，营造整体感和舒适氛围。

注重细节 🐳 ：关注灯具、窗、帘软装等细节，提升 🍀 空 🦆 间质感。

环保材料：优先选择环保无害的 🐧 装修材料保，障室内空气质量。

耐用性：选 🌺 择耐用、易清洁的材料，延长装修 🦆 寿命。

美观性：兼顾材料的 🐛 实用性和美 🐺 观性，提升空间颜值。

合理布线：根据家具摆放和生活习惯，规 🌿 ，划水电线路避免后期不便。

预留插 🦍 座预留：充足的插座，满 🐠 足电器使 🐞 用需求。

防水防潮 🌷 ：做好卫生间、厨房等区域的防水防潮措 🌹 施，避免漏水隐患。

根 🌵 据空间大小：选择与空间大 🌹 小相匹配的 🐘 家具，避免拥挤或空旷。

注重实用性：优先 🍀 选择实用、功能 🌴 性强的家具，满足日常使 🦁 用需求。

营造氛围：通 🌴 过家具摆放和软 🐟 装搭配营造，温 🌵 馨舒适的居住氛围。

其他注意事 🐵 项

预算控制制：定合理的装修预算，避 🕸 免超 🌵 支。

施工质量：选择信誉 🦆 良好的装修公司，确保施工质量。

验 🐠 收标 🦟 准：装修完成后，仔，细验收确保符合合同 🦟 要求。

后期维 🦉 护：定期清洁和保 🐛 养 🦢 装修，延长使用寿命。

二、南京江 🐳 与 🐞 城精装修明细

南京江 🐕 与城精装 🦟 修明 🌹 细

一、基础 🌼 工程 🕊

墙面：刮 🐼 腻子、刷乳胶漆

地面：铺设复 🍀 合地板 🐅

吊顶：石膏 🐕 板吊顶

门窗：塑钢 🌻 门 🌲 窗

水电 🦅 ：开 🌳 槽布线、安装开关插座

橱柜 🦉 ：整体 🌺 橱柜

台面：石英石 🌷 台面

水 🦉 槽：不锈 🐱 钢水槽

灶具 🦉 ：燃气 🐅 灶

抽油烟机：侧吸 🌲 式抽油烟机

马桶：智能马 🐦 桶

洗脸 🦈 盆：台下盆

淋浴房：玻璃 🐕 淋浴房

花 🐡 洒：恒 🌻 温 🕊 花洒

浴 🪴 霸：暖风 🌸 浴 🌿 霸

衣 🐬 柜：嵌入式衣柜 🌺

床 🦉 ：双 🐝 人床

床 🐺 头柜 🕷 ：两个床头柜 🌹

窗帘 🐎 ：遮 🌷 光窗帘

沙发 🌻 ：三 🐅 人沙 🐠 发

茶几 🐴 ：大理石茶几

电视 🕷 柜：悬挂式电视柜

电视：液晶电 🐦 视

空调 🐠 ：中央空 🕸 调

灯 🐴 具：LED吸顶灯、筒灯

镜子：卫 🐯 生间 🐵 镜柜、卧 🐘 室全身镜

晾 🐡 衣架：阳台 🐯 晾衣架

储 🐴 物柜：玄关储物 🐬 柜

智能家居 🐋 智能：门锁 ☘ 智能、窗 🍀 帘

以上明细仅供参 🐺 考，具体装 🌴 修内容和材料品牌以实际交 🐘 付为准。

精装修标准为中档，可根 🌲 据个人喜好和预算进行升级或降级 🌲 。

三、江与城 🦁 a区小区概况

江与城 A 区小 🐅 区概况

位于江与城中心 🦟 地带，毗邻江与河

交 🐞 通便 🐼 利 🦉 ，靠近地铁站和主要干道

占 🌾 地面积：约 10 万平方米

建筑面 🐼 积：约 50 万 🐘 平方 🐕 米

总户数：约 ☘ 户 3000

高层住宅 🦢 楼层：2030

小 🕷 高 🦄 层住宅楼层：1015

联排 🦈 别 🐧 墅：23 层

户型面积 🌷 ：70200 平 🌹 方米

户型格 🐝 局：24 居室，南北通透

精装修交 🌴 付，风格现代简约

内 🐧 部 🌾 配 🦅 套：

会所：健身房、游 🕸 、泳 🦢 池瑜伽室

商业街 🐈 ：超市、便 🐡 、利店餐饮

儿童游乐场、老年活动 🐼 中心

外部 ☘ 配 🦈 套：

学 🐱 校：幼儿园、小学、中学 🐯

医 🐳 院：社区卫生服 🐼 务中心

公园 🐟 ：江与 🦈 河公园 🐛 、城市绿地

物业公司：知名物 🐴 业品牌

物 🌴 业 🌿 费：约 34 元 🌸 /平方米·月

服 🐼 务内容：24 小时安保保、洁、绿化维护

绿 🕊 化率 💐 ：约 💐 35%

容积率 🦈 ：约 🌹 2.5

车位 🦉 配 🍀 比 🐋 ：1:1.2

交房时间：预计 2024 年底 🐡

地理位 🍀 置优越，交通便利

配套 🌺 设施齐全，生 🌿 活便利

户 💐 型 🌼 设计合理，空间宽敞

物业管理完善，居住舒适 🦢

四、江与城楼盘详 🌳 情 🦆

江 🦋 与城 🦈 楼盘详情 🐱

项目 🐎 名称：江 🦉 与 🐈 城

开 🍀 发商：中南置 🌵 地

项 🦢 目地址：南京市江北新区江浦街道 🐼

占地面 🕷 积：约10万平方米

建筑面积：约20万平方 🐒 米 💮

容 🌴 积率：2.0

绿化 🌷 率：35%

物业公司 🌹 ：中南物业

户型：高层 🐝 住 🐺 宅，面积约90140平方米

总户数 🌻 ：约户1500

层高 💐 ：3.1米

装修标准：精 🐶 装交付

教育配套 🦟 ：项目自带幼儿园，周边有江浦实验小学江浦、中学等优质教育资源

商业 🐦 配套：项目自 ☘ 带商业街区，周边有江浦万达广场、苏宁易购等大型商业综合体

医疗配套：项目附近有 🕊 江浦区人民医院江浦区、中医院等医疗机构

交通配 🍁 套：项目紧邻地铁10号线 🦟 江浦 🌸 新城站，周边有江浦大道、绕城公路等交通干道

休 🐛 闲配套：项目内设有景观园林、健、身房游泳池 🕷 等休闲设施，周、边有江浦公园紫金山等自然 🌲 景观

均 🐅 价：约35000元/平方米

总 🕷 价 🦉 ：约 🐛 315490万元

优越的地理位置位：于江北新区核心地段，交，通便利配套 🌷 完 🦢 善

优质的教育资源：自带幼儿园，周边有优质中小 🍁 学

完善的商业配套：自带 🐠 商业街区，周边有大 🐼 型商业综合体

舒适的居住环 🐦 境：高层住 🐛 宅，精，装，交付景观园林休 🐋 闲设施齐全

良 🌿 好的投资价值 🐦 ：江北新 🐧 区发展潜力巨大，项目具有较高的投资价值

容积率较高容积率：为2.0，居住密 🐼 度相对较高

绿化率 🐠 较低绿 🐕 化率：仅为绿化35%，面积较 🦉 少

价格较高：均价约35000元/平方米，对于刚需 🌺 购房者来 🌿 说价格较高