1、工程装修监理是做什么的 🐞

工 🌸 程装修监理的主 🌼 要职 🦍 责如下：

审核 🦊 装修设计方案 🍁 ，提出合理 🌺 化建议

编制 🦄 监理计划和 🐅 监理 🐬 细则

协助业主选择装修 🐛 公司或施工单位

签订装修 🐞 合同，并进行 🪴 合同条款把关 🐳

监督施工进度和质量控制，确保工程 🐞 按计划和规范实施

检 🦟 查材料进场和验收，核对材 🐵 料规格和数量

审核施工工艺，指导施工人 🦉 员 🐝 正 🐈 确操作

协调各参建 🌲 单位间的关系，解决施工过程中 🐺 的问题

组织隐蔽验收和完工验收，出具验收 🦆 报告

竣工验收 🌹 阶 🦊 段：

协助业主进行工程验收，核 🕸 查装修 🐝 内容和质量是否符合合同约定 🐱

监督装修单位整 💮 改验 🐝 收发现 🐕 的问题

出具工程竣 🐠 工验收报告，提交业主

监督装 🐘 修单位进行保修期内的维护

定期回访 🌲 业主，了 🌳 解装修情况和解决问题

提出装修工程优化建议，帮 🌵 助业主提高居住舒适度和使用寿命

2、家装装 🦟 修监理入场时需 🐎 要做什么

家装装修监理入场时需要做 🐈 的准备和工作：

1. 沟通 🦅 并收 🐼 集相关信息：

与业主仔细沟通装修 🍀 需求、预算和 🌼 期望。

收集装 🐒 修图纸、材料清 🌾 单和合同等相关 🦟 文件。

2. 现场 💮 勘查：

对房屋进行全面检查，评 🐘 估现有状 🐘 况和装修的可行性。

检查水 🐎 电管线、墙、体地面和天花板等关键区 🐺 域。

3. 制定 🐟 监 🐠 理计 💐 划：

制定监理 🐋 时间表和流程，包括定期检 🐒 查、进度 🦁 报告和质量控制措施。

明确监理范围和业主和监理 🌳 各自的职 🦋 责。

4. 监督材料 🐞 进场：

检查进 🌵 场材料的质量和数量，确 🐬 保符合合同要求。

验证材料 🦊 的品 🌷 牌、规格和来 🌸 源。

5. 协调 🌲 施 🌴 工 🦟 ：

协调施工团 🦆 队，确保按时按、预算和按 🍀 标准完成工作。

监督现场 🕷 安全和进度，及时 🦅 解决任何问题。

6. 质 💐 量控制：

定期检查施工质量，确保符合行业标准和规 🕊 范。

检测材料和 🐈 工艺的缺陷，并 🌻 要求纠正措施。

7. 进度报告和沟 🐦 通 🐴 ：

定期向业主提供施工进度报告，包括完成情 🦁 况、遇 🐕 到的问题和采取的措施。

保持沟通渠道暢通，解决业主的疑问和 🦁 担忧。

8. 隐 🐅 蔽工 🐶 程验收：

在关 🌻 键的隐蔽工程（如水电管线 🦉 和防水工程）结束后，见，证并验收确保符合规范要求。

9. 验 🕊 收和移 🌳 交：

一旦装 🐞 修完成，进，行全面的验收检查找出任何缺陷或未完成的项目。

与业主 🕸 移交工作，包括所 🐠 有保修和维护信息。

3、工程竣工 🐛 结算监理需要做什么 🦆

工程竣工结算监 🐘 理 🐼 职责

一、准 🐴 备 🍀 阶 🐵 段

审查竣工报告竣工、图纸和 🐎 竣工验收 🐞 文件

核查施工单位提 🍀 供的工程量 🍀 清单、材料清单和费用清单

检查施工质量、验收状态和工程收 🐈 尾情况

二、审核 🐶 阶 🐺 段 🐳

工程 🕊 量审核

根据施工图纸工、程变更和实际施工情况核 🐴 定工程量 🐋

核对施 🌿 工单位提供的工程量清单与实际工程量是否一致

检查材料采购发票、收、货单验收单等凭 🦅 证 🌼

核实材料的使用情况是否符 🦊 合合同要求

审查施工 🐦 单位提供的设备费、人工费、材料费等 🐞 各项费用

核定费用是否合理合、规，并符合 🐼 合 🐟 同 🐧 条款

结算 🦟 报告审 🌳 核 🕷

检查结算报告中 🍁 各 🌿 项数据的准 🐋 确性、完整性和合理性

核实结算报告 🦢 是否符合合同、图、纸 🐼 规范和有关规定

三、谈 🐎 判阶段

与施工 🌵 单 🕸 位就结算结果进行谈判

提出双方都能接受的 🐒 调整 🐯 方案 🐘

签 🦟 订结算协议

四、复核阶 🌾 段

复核经谈 🐟 判确定 🌹 的结算结 🕸 果

审查结 🐎 算协议 🌹 的完整性、合法性

协助业主进行结算 🪴 支付

五 🕷 、其他职 🦆 责 🐡

定 🐵 期检查施工进 🦈 度和 🐕 质量

督促 🐅 施工单位及时提供 🌲 竣工验收资料

配合业主编制竣 💮 工验收 🦍 报告

协 🌵 助业主 🐒 进 🦍 行工程保修管理

4、工 🐞 程预验收后监理该 🦈 做什么

工程预验收 🕷 后监理工作

1. 验收资料审查 🦊

确认预验 🐒 收资料齐全、真 🕊 、实有效 🐵 ，包括但不限于：

验 🍀 收报 🌿 告 💮

竣 🌳 工图 🐒 纸 🌻

质量 🐟 控制记 🐧 录 🐦

验收 🌾 评 🐛 定 🌿 标准

试运 🌿 营报告（如有）

2. 现场 🦈 复核 🐦

对已竣工工 🐋 程进行现场 🌸 复核，重 🐡 点检查：

工程质量是否符合 🌲 验收标准

是 🌺 否存在安 🐒 全隐患

是否 🦋 符合设 🪴 计要求

是否 🐳 满足 🦉 使用 🦟 功能

3. 问 🦉 题整改督 🐒 查

根据现场复核发现的 🐼 问题，督促承包单位进行整改并提交整改报告。

跟踪整改 🐒 进度，确保问题得到及时 🕷 有效解决。

4. 隐蔽 🌾 工程验收

对预验收时 🦍 未暴露的隐蔽工 🌹 程进行 🐞 专项验收，确保其质量符合要求。

5. 设 🦁 备调试检 🍁 查

检查设备是否按照设计要求安装、调试和运行，确保其性能和 🐼 功能正常。

6. 使用 🦉 和维护培 🐼 训

组织业主和使用者 🐴 进行使用和维护培训，指导其如何安 🐼 全有效地操作和维护工程。

7. 验 🦟 收后 🌷 跟 🐘 踪

定期对竣工工程进 🐎 行跟踪检查，监，测其使用情况 🐞 和性能发现问题及时处理。

保 🐘 留竣工验收资料，以备后 💮 续复查和审计。

8. 其 🍀 他 🦉 工作

协 🕸 助 🦢 业主编制工程竣工报告。

协助办理工程 🦆 竣工结算和移交。

归 🪴 档工程竣工资料。