1、商铺 🦊 装修如何 🌺 验收合同细节

商 🦟 铺装修验收合同细节

一 🐬 、合同条 🌿 款

合同签订日期：注明 🕸 合同签订的具体日期 🦉 。

合同双方：明确甲方（业主）和（乙方 🐬 ）装修公司的名称 💐 、地址和 🐳 联系方式。

工程项 🌹 目：详细描述商铺装 🦄 修的范围、地点和要求。

合同 🐋 金额：注明装修工程的合同总金额，包含所有材料、人工、设备和税费。

付款方式：明确工程款的支付比 🌵 例、时 🍁 间和方式。

验收标准：规定装修工程验收的标准和要求，例如材料质量工、艺、水平 🌷 安全性能等。

工程期限 🌼 ：明确装修工程 🐳 的开工日期、完工 🍀 日期和工期。

保修期：注明装修工 🐝 程的保 ☘ 修期，以 🐎 及保修范围和责任。

违约责任约：定双 🦆 方违约 🐱 的责任和赔偿 🐬 条款。

二、材料和工艺 🐧

材料清单：附上装修 🌲 工程中使用的所有材料清单 💮 ，包括材料名称 🐘 、规、格数量和品牌。

工艺标 🌿 准：详细说明不同工序的工艺要求，例如墙面粉刷、吊、顶安 🦅 装地 🐬 板铺设等。

环保要求：注 明装修材料和 🐎 工艺 🦅 必须符合国家或行 🌼 业的相关环保标准。

三、安全和 🐺 质量

安全 🦈 措施：明 🌻 确装修工程中采取的各种安全措施，例如防尘防、火防、撞等。

质量控制：规定装 🌻 修公司建立质量控制体系，并定期进行质量检 ☘ 查。

隐蔽工程：注明隐蔽工程验收的特殊要求，例如 🌿 做好照片 🐒 或视频记录。

四、其 🦆 他 🌳 细节

交工手续：约定装修工程完 🐱 工后的交工手 🍁 续，例如钥匙移交、文件签署等。

竣工图 🐘 ：要求装修公司提供竣工后的 🐈 竣工图，标明实际装修情况。

争议解决：明确双方发生争议时的解决机制，例如协商 🐎 、调解或诉 🐱 讼。

材料质量：检查装修 🦅 材料是否符合合同要求是否，有合格证和检 🌲 测报告。

工艺水平 🐛 ：验 🐞 收装修工艺是否达到合同标准是否，有缺陷或疵点。

安全性能：检查装修工程是否符合安全要求是否，有 🐬 安全隐患。

隐蔽工程：重点验收 🦊 电路、水路、防水 🌷 等隐蔽工程 🦍 。

竣工图 🐟 ：核对竣工图与实际装修情况 🐝 是否一致。

保修条 🌵 款：明确 🐅 保修范围和责任，并保留相应的保修凭证。

2、商铺装修需要 🐱 向物业提交什么资料

商铺装修向物 🌼 业提交的资料：

1. 装 💐 修 🐵 申请书 🍁

注明装修目的装修、面、积装修、时间装修单位 🐝 等信息。

2. 装修 🐅 方 🐧 案 🐘

详细说明装修内容、设、计、图纸材料清单施 🌸 工工艺等。

3. 设计单 🐳 位资质证明

装修设计单位 🌲 的营业执照和资质证书。

4. 施工 🕊 单位 🕸 资质证 🕊 明

装修施工 🌼 单位的营业执照和资质证书。

5. 装修材 🪴 料清单及检 🦟 测报 🍁 告

列出所有装修材料的名称、数、量规 🦄 格等，并附上相 🐋 关检测报告。

6. 装 💮 修人员信息 🐕

提供所有参与装修人员的姓名、身、份证 🐦 号健康证 🦈 等信息。

7. 装修安 🦄 全保证书 🌳

装 🪴 修单位出具的装修安全保证书，承诺 🐦 遵 🌳 守安全规程和标准。

8. 其他 🌺 要求

物业公司可能会有其他 🐛 具体要求，如：

装修 🐅 工时 🦅 限制

垃 🐅 圾清 🐅 运方式 🐋

装潢后的验收 🌺 流 🕸 程 🌷

在提交资料前，应仔细阅读物业公司的装修管理规定 ☘ 。

所 🌻 有提交的资料 🐟 应真 🐋 实、齐全。

物业公司通常会对装 🐘 修方案进行审查，并提出修改意见。

装修前必须取得 🦢 物业公司 🐡 的审批，否则可能会被叫停 🕊 。

3、装修公司 🐶 交房怎么验收 🌼

装修公司交 🌻 房验收要点

一、整体 🌷 验收

水电验收：检查水电、系、统的通畅 🐟 性安全性。重、点检查水。管及电线是否走线规范无渗漏

墙地面验收：检查墙面是否平整、无裂缝 🐈 地面是否平整无 🍁 ；空、鼓。

吊顶验收：检查吊顶是否牢固、无变 🐼 形。

二、材 🐺 料验 🐯 收

瓷砖验收：检查 🐕 瓷砖是否铺贴 🐶 平整 🦊 、无破损。

木地板验收：检查木地板是否铺贴 🦁 牢固、无咯吱声。

乳 🐎 胶漆验收：检查乳胶 🐝 漆是否均 🦄 匀涂刷、无色差。

三、五金配 🌲 件 🌿 验收 🐞

门窗验收：检查门窗是否开 🦍 关顺畅、无异响。

开关插座验收 🐶 ：检查开关插座是否安装牢 🌼 固、无松动。

五金洁具验收：检查五金洁具是否安装牢固 🌵 、无渗漏。

四、功能 🐛 验 🐒 收 🐞

厨房验收：检查橱 🐼 柜是否安装 🐈 牢固、电器是否正常运 🌸 行。

卫 💮 生 🌷 间验收：检查马 🐎 桶是否冲水顺畅、淋浴房是否排水良好。

卧室验收：检查衣柜是否 🦁 安装牢固、床是否放置稳定。

五 🐯 、细节 🌾 验 🦁 收

踢脚线验 🐘 收：检 🌵 查踢脚线是否安装平 🌵 整、无缝隙。

墙纸验收：检查墙 🐋 纸是否粘贴牢固、无起泡 🐋 。

窗 🐡 帘验收：检查窗 🕷 帘是否安装牢固、开关顺畅。

六、其他验收注意 🌺 事项 🕸

安全验收：检查消防设施是否完备是否，有安 🕊 全隐患 🐼 。

环保验收：要求装修公司提 🌿 供环保材料检测 🐞 报告。

验收单签字验收：完成后，双，方 🦟 应签署验收单确认验收结果。

带专业人员验收：建议带 🌳 上水电工、木工等专业 🐼 人员协助验收。

多角度观察：从不同角度检查 🌴 房屋，避免遗漏问题。

细节不放过：仔细检查每一个细 🐅 节，包括 🦋 开关、门锁等细小的地方。

多沟通 🌿 多拍照：与装修公司及时沟通发现的问题，并拍照记录。

4、商铺交铺如何验收 🍀

商铺交 🐠 铺验收流程

一、准备 🐒 工 🐎 作

提前 🐞 预约 🐋 验收时间。

准备验收清单，包括所 🐕 有 🐈 待验收项目。

准备 🕸 验 🌹 收工具，如卷尺、手、电筒相机等。

二、外 ☘ 观验收 🦈

检查商铺内外墙体是否有破 🌻 损 💐 、裂 🐴 缝。

检查门窗是否完好，开 🐯 关是 🕸 否顺畅 🕷 。

检查招 🌿 牌是 🌴 否完好，标识是否 🕸 清晰。

三、内 🐎 部 🌳 验收 🦁

地面状况：检查地面是否平整、有 🌷 无裂纹或破损。

墙面状况：检查墙 💐 面是否有污渍 🌺 、划痕或 🪴 裂纹。

吊顶状况：检查吊顶是否有裂缝、破 🌿 损或变 🐒 形。

水电设施：检查水龙头、马、桶插座和电 🌺 灯是否正常工作。

空 🐶 调系统：检查空调是 💐 否通电，制冷或制热功能正常。

四、其他设施设 🌷 备验收

检查有线 💐 电视、网、络电话等设施是否开通并正常使用。

检查防火设施，如消防栓、灭火器等 🌼 是否齐全有效。

检查其他约定设 🐎 施设备，如 🌹 货架、展示柜等是否到 🐝 位。

五、验 🦢 收记录

将验收情况详细记录在验 🦉 收清单中。

标注所有发现的问题和缺 💮 陷。

拍照 🦆 或录 🐠 像记录验收过程。

六 🐡 、商 🦁 铺 🦉 交接

验收完 🐦 毕后，双方签署商铺 🐛 交接协议 🌸 。

钥 🐧 匙、门禁卡等 🦉 物品移 🕊 交。

确认交接日期和时 🦟 间。

验收 🐝 时务必仔 🐅 细检查，发现问题及时提 🍀 出。

验收清单应包括所 🌵 有约定事项，避免遗 🐴 漏。

验收记录应妥善保管，作为日后 🕊 维权的证据。