1、商品房装修外墙弄脏谁负责

商品房装修外墙弄脏谁负责

商品房装修是新房交付后的一项必要工作，而装修过程中，往往会出现外墙弄脏的情况。这时候，很多人都会产生疑问，到底谁来负责清洁和修复呢？

根据相关法律法规规定，建筑物的外墙是由开发商负责维护的。因此，如果在装修过程中造成外墙弄脏，开发商应该承担清洁和修复的责任。他们需要及时采取措施，清除外墙的污渍，保持其干净整洁的状态。

装修公司在施工过程中也应当注意保护外墙，避免弄脏或损坏。如果因为装修工人的不慎导致外墙弄脏，装修公司应该承担清洁和修复的责任。

然而，在实际操作中，很多开发商和装修公司可能会推诿责任，让消费者无奈承担清洁和修复的费用。在这种情况下，消费者可以向相关部门举报投诉，维护自己的权益。

综上所述，商品房装修外墙弄脏时，开发商和装修公司都应承担相应的清洁和修复责任。消费者应当了解自己的权益，及时维权，确保自己不承担不应由其负责的费用。

2、楼房外立面破损由谁来维修

楼房外立面破损由谁来维修

当我们经过一幢破损的楼房时，不禁会产生疑问：这些损坏应由谁来维修呢？毕竟，修复一幢外立面需要一定的费用和专业技术。

我们需要明确的是，楼房外立面的维修责任通常由业主来承担。毕竟，楼房的外立面是整个建筑的正面形象，也是业主财产的一部分。因此，业主应该对外立面的维修负责。

然而，现实情况是，许多业主对此并不了解或不愿承担相应责任。在这种情况下，业主委员会或物业管理公司可以起到重要作用。他们可以通过调查和评估来确定维修需求，并与业主协商解决方案。如果需要，他们还可以协调维修方面的专业人员进行工程。

另一方面，政府也应该承担一定的维修责任。特别是对于历史建筑或重要文化遗产，政府应该有计划地进行维修和保护。这不仅是对历史的尊重，也是为了保护公众的安全和权益。

综上所述，楼房外立面破损的维修责任主要由业主承担，但业主委员会、物业管理公司以及政府都应扮演重要角色。只有通过各方共同努力，才能确保楼房外立面能够得到及时的维修和保护，为城市美化和居民提供一个良好的生活环境。

3、装修楼道里的灰由谁打扫

装修楼道是每个业主共同的事情，然而在居民日常生活中，却经常会发现楼道的灰尘和杂物没有及时清理。那么，装修楼道里的灰应该由谁来打扫呢？

对于业主来说，装修楼道里的灰尘是由他们引起的，因此他们应该有责任来打扫。每当有业主进行装修时，应当将施工区域进行严格的封闭，以减少扬尘对楼道的影响。施工完毕后，业主也应该自觉地清理残留的灰尘和垃圾，保持楼道的整洁。

同时，物业公司也承担着管理楼道卫生的责任。他们应该定期组织专业的清洁人员来进行楼道清扫，保持楼道的清洁和卫生。此外，物业公司还可以通过张贴关于楼道清洁的宣传海报来提醒业主们共同维护楼道环境的重要性。

居民自治也是解决问题的关键。业主可以组织居民委员会，制定楼道清洁的具体规定，例如轮流打扫楼道、罚款制度等，以确保楼道的清洁和整洁。

装修楼道里的灰应由业主、物业公司和居民共同维护。只有大家共同努力，才能创造一个干净、整洁的生活环境。

4、商品房外墙被占用怎么办

标题：面对商品房外墙被占用的问题，我们该如何应对？

正文：

商品房外墙被占用是一个不容忽视的问题，它不仅影响了建筑美观，更涉及到房主的合法权益。在遇到这种情况时，我们应该采取以下措施。

了解具体情况。考察占用外墙的对象是个人还是单位，他们占用的目的是什么。如果是个别个人或商家为了暂时利益占用，可以通过与他们进行沟通，让他们自愿撤离。如果是单位为了公益事业占用，我们可以联系相关部门了解占用的合法性，以及是否存在合理的补偿计划。

保护自己的权益。我们可以查阅相关法律法规，了解商品房外墙的归属权和保护权，以便更好地维护自己的权益。如果占用方无法合理解决问题，我们可以通过法律途径向相关部门申诉或提起诉讼，获得公正的裁决。

加强楼宇管理力度。合理的物业管理是防止商品房外墙被占用的有效手段之一。加大对楼宇使用情况的监管和巡查，及时发现和解决问题，预防占用事件的发生。此外，房主应积极参与物业管理，与邻居形成共识，共同维护小区的秩序和环境。

针对商品房外墙被占用的问题，我们不能被动接受，而是要主动寻求解决办法。只有保护好自己的权益，才能实现和谐的社区环境。我们应当积极探索有效途径，争取公平和公正，让我们的家园美丽而舒适。