1、南通阁楼装修如何预审 🐴 备案

南 🐛 通阁楼 💐 装修预审 💮 备案流程

1. 申报材 🌹 料准备 🦉

房屋产权证 🦟 明或租赁合同

阁楼 🌴 设计方案 🌹 （包括平面图、立面图、剖面图 🐎 ）

装 🐬 修 🕸 材 🌵 料清单

人员资质证明 🐴 （如施 🍁 工企业资质、设 🦉 计师资质等）

2. 申报途径 🌸

线上申报：通过南通市行政审批局统一审批平台（在线申 🌸 报。

线下申报：前往南通市 🌾 住房和城乡建设 🐡 局（地：址南通市崇川区濠滨路29号）提交纸质材料。

3. 受 🕊 理 🐴 与 🐬 审查

受理部门收到申报材料后 🐬 ，对材料的齐全 🐵 性、真实性进 🐒 行审查。

审 ☘ 查合格的，进入实地踏勘环节。

4. 实 🐬 地 🐝 踏 🐡 勘

相关部门工作人员到现场检查阁楼实 🐳 际情 🦅 况，核实阁楼的结构、面 🐋 、积用途等信息。

5. 审批 🌼 与备案

实地踏勘 🦅 无问题 🐧 ，且符合相关安全、技，术，规范的予以审批通过并发放《阁楼装修预审备 🌳 案证》。

预审备案证有效期为自发证 🐳 之日起1年。

阁楼装修应符合《建筑工程施工质量验收规范》、《住》宅室内装饰 🐕 装修管理办法等相关规定。

不能改变阁楼原有结构不能 🐬 ，影响整体房 🍀 屋安全。

装修材料应符合国家相关 🐺 标准，并取得检验合格证明。

装修过程中，应做好防 🌲 火防、潮、保温等措施。

阁 💮 楼装修应报 🦢 经 💮 物业管理公司同意。

2、南通 🐯 阁楼装修如何预审备案 🐺 房屋

南通阁 🐟 楼装修预审备案房屋流程

第一步：准备 🕸 材料

房 🌿 屋 🦢 所有 🦢 权证或购房合同

阁楼平 🐬 面图及 🌲 立面 🌹 图

装修方 🌹 案（包括材料清单、工、艺流程设计 🌸 图纸）

已委 🐶 托具有资质 🐕 的装修公司（持 🌵 有相应资质证书）

第 🐵 二 🐅 步：网上申请

登录南通市住建局网站，在“办事服务”板 🐯 “块”中找到装修预审栏目。

注册并 🦉 登录后，选择“提交预审选”项 🐘 ，进入预审申报系统 🐋 。

按照提示 🐒 填写房屋基本信息、装修方案等相关信息，并上传所需材料。

第 🐒 三步 🐅 ：现场 🦍 勘查

市住建局收到预审材料后，将安排 🐋 工作人员进行现场 🐝 勘查。

勘查 🌴 内容包括房屋结构、消 💮 、防安全材料质量等 🐬 。

第四步：预审审批 🌻

市住建局根 🐈 据现场勘查情况和提交材料进行审查。

符 🐅 合条件的，将，通过预审审批并出具《装修预审 🦉 意见书》。

第五步：施工备 🦟 案

装修施工前，需要到所在街道办事处或镇政 🐝 府进行 🌵 施 🦍 工备案。

提交材料包括 🐬 《装修预审意见书》、施 🌸 、工合同工程质量安全 🐞 责任书等。

装修预审备案 🌲 需要提前申请，一般需要10个工 🦉 作 🐯 日左右。

未 🕸 经预审备案 🦆 擅自装修的，将 🌺 面临处罚。

装修 🌻 过程中，需，严格按照预审批准 🐶 的方案施工不得擅自 🐋 变更。

装修完成后，需，进行工 🦋 程质量验收和消防安全验 🐎 收并取得合格证明。

3、南通阁楼装修如何 🦄 预审 🐘 备案的

南 🐧 通阁楼 🐛 装修预审备案流 🐎 程

第一步 🐟 ：准备材 🐵 料 🐶

《南 🐡 通市 🕸 房屋装修装(饰)预审管理规定》申请表

房屋权属证明（产权 🐯 证或购房合同）

业主/委托 🐟 人身 🐳 份 🌵 证

装修方案设计图纸 🦟

施工企业资质证书（等级在三级及以上 🪴 ）

第二步 🐈 ：网上 ☘ 申请

登录南通市建设工程管理信息网（进入“房屋装修 🦆 预审备案”页面。

填写申请表 🐵 ，上传 🦁 相 🌿 关材料。

第三步：现场踏 🪴 勘 🌷

预审受理后，南，通市城乡建设局将安排工作人员进行 🐦 现场踏勘核实装修方案和施工企业资质情况 🕷 。

第 🐡 四 🐠 步：预审受理

现场踏勘无异议后，建，设部门将受理 🐝 预审申请并出具《房屋 🦟 装修装(饰预审 🦆 受理)通知书》。

第五步：备案 🐒

预审通过后 🐎 ，业 🐺 主/委托人应在规定期限内到建设部门办理备案手续。

提交《房屋装修装 🐛 (饰)备案表》，并缴纳备案费。

第六步：领取《房屋装修装 🐈 (饰)预审备案证明书》

备案完成，建设部门将发放《房屋装修 🌲 装(饰)预审备案证明书》，作为装修施工的合法凭证。

阁楼装修应符合《南通市房屋装修装 🦁 (饰)管理 💐 条例》相关规定 🌸 。

未经预审备 ☘ 案，擅，自装修的将被勒令 💐 停止施工并处罚。

预审备案证明书有效 🐡 期 🦆 为一年，超出有效期需重新办理备案 🐶 。

4、阁楼搭建房管局备案要 🐵 多久

阁楼搭建 🌷 房管局备 🍀 案时间一般为1015个工作日。

具 🐴 体时间会根 🕊 据以下因素而有所差异：

当 🐠 地房管局的工作效率：不同地区的房管局工作效率可能有差 🍁 异。

材料齐全 🐬 程 🦄 度：如果提交 🌿 的材料不齐全，需，要补充材料则会延长备案时间。

阁楼搭建方案的复杂程度：如果阁楼搭建方案比较复杂，需要 🦅 更多 🦄 时 🐦 间进行审核。

阁 💐 楼搭建 🐛 方案

身份证 🦆 复印件

阁楼搭建工程竣工验收报 🦍 告

1. 向当地房管局提交 🦁 备案申请和材料 🌸 。

2. 房管局 🌵 审 🐵 核 💮 材料。

3. 审核通过后，房管局发放备案证 🐳 明。