未装修 🐳 的重庆物业费怎么 🕷 算「未装修物业费收费标准2021新政策」
1、未 🌼 装修的重庆 🐒 物业费怎么算
未装修重庆物业 🌵 费计算方法：
根据重庆市物业管理条例及相关规定，未装修重庆物业费的计算方式 🕊 如下：
1. 计算基 🌿 数：
建筑面积2. 计 🌻 算 🌷 标准：
住宅：按建筑面积计算，单价由物 🦟 业服务企业和 🐞 业主共同协商确定
非住宅：按建筑面积或使用面积计算，单价由物业服务企业和业 🕊 主共同协商确 🌳 定 🦆
3. 计算公 🕊 式：
物业 🦋 费 = 建筑面积物业费 × 单价
注意：物业费单 🐘 价由物业服务企业和业主共同协商确定，具体标准 🐺 因小区 🦋 而异。
物业费单价一般包 🦢 括房屋保修、设、备、维修保、洁、绿化安保物 🌲 业管理等费用。
对于未装修 🍀 房屋，物 🍁 业费单价往往 🐺 低于已装修房屋。
2、未装修物业费收费 🦉 标 🐝 准2021新政策
2021 年未 🐝 装修物业费收费 🌸 标准新政 🦁
一 🐴 、基本原则
因未装修而产生部分服 🐦 务设施无法使用的情形，可申请减缴部分物业费。
减缴 🐧 标准根据未装修设施的性质、类别和服务情况等因素确定。
二、减缴 🐠 范 🕊 围
未装修可减 🍁 缴物业费的设施主要包 🌴 括：
公共 🐘 区域装修（如大堂、走、廊电梯厅等）
公共设施（如游泳 🌲 池、健、身房会所等）
专 🐈 项服务（如 🌹 清洁、垃圾清运等）
三、减缴标 🐴 准
减 🦆 缴标准一般按 🕷 照以下原则确 🦢 定：
| 设 🐅 施类型 | 缴 |费比例
|||| 公共区域装修 🦈 （电梯 🐕 厅、走廊等） | 20%50% |
| 公共设施（游泳池、健、身房会 🌵 所等） | 50%100% |
| 专项服务（清 🦍 洁、垃圾清运 🦟 等） | 10%30% |
四 🐈 、申请流程
业主申请减缴未装修物业 🐅 费，需 🕸 要向物业管理公司提交以下材料：
申请书房 🐴 地产权 ☘ 证或购房合同
装 🕸 修许可证（已装修完毕的除外）
相关设施使 🌸 用 🕊 情况说明
五、其他规定 🌳
减缴物业费的期限 🐵 一般为未装修期间，最 🐯 长不超过 🦟 一年。
业 🐘 主装修完毕后，需，及时向物业管 🌼 理公司报备恢复全 ☘ 额物业费缴纳。
物业管理公 🐎 司应 ☘ 当公示未装修物业费减缴标准并接受 🦢 监督。
注意：以上规 🌳 定仅为一般性指导 🐠 ，具体减缴标准和流程可能因不同地区和物业管理公司而有所不同 🕷 。建。议业主以当地物业管理部门公布的政策为准
3、未 🌹 装修物业费收取标准 🌿 2020重庆
2020 年重庆未装 🪴 修物业费收取标准 🐬
根据重庆市物 💮 价局《关于规范我市物业服务收费有关事项的通知》（渝价规发〔2015〕120 号规 🪴 ）定，未装修物业费收取标准如下：
A 类物业（高档、准高档、次 🐶 高档）
住宅：2.60 元 🌼 /平方 🐈 米·月
非住 🐧 宅 🐶 ：4.80 元 🌲 /平方米·月
B 类物业 🐺 （中档、次中 🌾 档 🍁 ）
住宅：2.20 元/平方米·月 ☘
非住 🐒 宅：3.80 元/平 🐠 方米 🌷 ·月
C 类物业（普 🍁 通、简 🐘 易）
住宅：1.80 元 🌻 /平方米·月 🐠
非 🐯 住宅：3.20 元/平方 🌾 米·月
未装修 🐴 物业费收取范围：
未装修物业费主要用于物业服务企业提供公共区域卫生保洁 🌵 公共、设、施、维护安全保卫 🐳 秩序管理等基本服务。具体服务内容和收费标准，由物业服务企业。与业主委员会协 🪴 商确定
注意事项：以 🕸 上物业费收取标准为基准价，具体收费标准可根据物 🌾 业服 🪴 务等级、小，区管理成本等因素进行调整但不得超过上述标准。
物业服务企业应在物业服务 🪴 合同中 🐠 明确物业费收取标准服务、内 💐 容和服务承诺。
业主应按 🌻 时缴纳物业费 🕷 ，逾期缴纳的物业费应按合同约定或相关规定加收滞纳金。
4、未装修 🦟 房物业费收取标准2020
2020年未装修 🌷 房物业费收取 🕸 标 🦅 准
物业费 🦉 收取 🦊 标准因不同地区、城市和小区而异。以下 🦆 是一些参考标准：
北京市未装 🐎 修 🦍 住宅：约0.81.2元/平 🌻 方米·月
上海市未装修住 🦈 宅：约0.60.9元/平方米·月
广州市未装修 🌼 住宅：约0.50.8元/平方米·月
深圳市未装修 🦄 住宅 🦁 ：约0.61.0元/平 🐴 方米·月
其他地区未装 🦊 修住 🐋 宅：约0.40.7元/平方米·月 🦆
相关法规根据《中 🐶 华人民共 🐞 和国物业管理条例》第七条规定物业：服务费用的收取，应当遵循合理、公、开、公 🌸 平诚实信用的原则。
注意事项上述标准仅供参考，具体收取标准以当地物业管理部 🦊 门或小区物业管理公司的规定为准。
部分小区 🐞 可能会对未装修房收取较 🌺 高的物业费，以弥补公共区域装修和维护成本。
业主应仔细查看物业管理合同，了解物业费收取的具体规定和优惠政 🌲 策。
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