1、上海住宅室内 🌷 装修有何规 🐒 定

上海市住宅室内装饰装修管 🐎 理规定

第一章 🕊 总 🐈 则

第 🦅 二章 居住室装饰装 🐋 修 🦁

第十二条 本市居住室装饰装修应当遵守国家和本 🦁 市有关法律法规、技术规范和标准，并符合本规定。

第十三条 居住室装饰装修应当以安全、健、康、节能环保为原则，满、足安全、功能美观和 🐒 环境保护的 🐟 要求。

第十四条 居住室装饰装修应当符合国家和本市有关消防、建、筑 ☘ 、供、热、供电供水供 🐞 气等技术规范和 🦍 标准。

第 🐘 十五条 居 🦍 住室装饰装修材料应当符合国家和本市有关 🐯 环保和健康的要求。

第十六条 居住室装饰装修 🦈 应当控制室内空气污染物浓度，不得 ☘ 超过国家 🌼 和本市规定的限值。

第十七 🌵 条 居住室装饰装修不得改变房屋结构、安全疏散设施不得，破坏房屋原有管线和设备。

第十八条 居住室装饰装修 🦋 应当文明施工，减少噪音、污 🐼 染和对邻居生活 🌴 的影响。

第十九条 居住室装饰装修完 🐕 成验收合格后，应当向居委会或业主委员会备案。

第三章 公用部位 🐎 装修

第 🌴 二十条 🐡 住宅公用部位的装修应当符合国家和本市有关 🌸 规定，并遵守下列原则：

1. 保 🌸 证安全、方便和整洁，不得影响居民正常生活和使用；

2. 节约用 🦢 地，合 🌾 理布 🕸 局；

3. 美 🐈 观大方，与建 🦁 筑环境协调一致。

第二十一条 住宅公用部位的装修不得改变公用部位的原 🐈 有结构用、途和管线。

第二十二条 住宅公用部位的装修应当使 🌼 用符合国家和本市有关环 🐒 保和健康要求的材料。

第二十三条 住 🐼 宅公用部位的装修应 🐶 当控制室内空气污染物浓度，不得超过国家和 🌴 本市规定的限值。

第 🐵 二十四条 住宅公用部位的装修应当文明施工，减少噪音、污染和对邻居生活的影响。

第二十五条 住宅公用部位的装修完成验收合格后，应当向居委会或业主委员会备案 🦁 。

第四章 🐺 监察与处罚

第二十六条 房地产开发企业、物业、服务企业装修企业应 🐟 当建立健全室内装饰装修质量管理体系，对室内装饰装修活动进行监督 🦆 管 🌸 理。

第二十七条 💮 居委会 🐈 或者业主委员 🌷 会应当配合有关部门，对室内装饰装修活动进行监督。

第二十八条 违反本规定，有，下，列行为之一的由区住房保障和房屋管理部门责令停止 🐛 违法行为限期改正；逾，期不改正的处以 🐠 罚款：

1. 未经批准擅自 🐼 装修居住室的 🌴 ；

2. 擅自改变房屋结构、安全 🕷 疏散设施，破坏房屋原有管线和设备的；

3. 使用不符合国 🌷 家和本市有关环保和健康要求的装修材料的；

4. 室 💮 内空气污染物浓度 🐯 超过国家和本市规定的限值的；

5. 未经批准 🦊 擅自装修 🦆 公用部位的；

6. 改变公用 🐵 部位的原有结构用、途和管线的；

7. 使用不符合国家和本市有关环 🦍 保和健康要求的公用部 🐴 位装修材料的；

8. 公用部位室内空气污染物浓度超过国家和本市规定 🐦 的限值的；

9. 文明施工管理不善，造成严重噪音 🌲 、污 🌷 染和对邻 🦋 居生活影响的。

第二十九条 违反本规定，情，节严重的由区住房保障和房屋管理部门会同公 🐼 安部门依 🐳 法处理。

2、上海 🐎 住宅室内装修有何规定和标准

上海住宅室内 🐱 装修规定和标准

一 🕸 、总体规定 🐎

需 🌲 遵守《上海市住宅室内装饰装修管理 🐈 办法 🌴 》等相关规定。

装修前须取得 🌲 《住宅室内装饰装修施工 🍁 许可 🐒 证》。

装 🌲 修施工单位须具备相关资质。

装修材料须符合国家和上海市相关标准 🍀 。

二 🌻 、基础 🐘 工程

墙面与 🪴 顶 🌷 棚 🐵 :

基层处理应平整、牢 🌵 固，不、得 🐝 有脱皮裂缝等缺陷。

抹灰砂浆应符合相关标准，表面光洁、色泽 🌵 均匀。

瓷砖铺 🐎 贴应平整、牢固，接、缝均 🦟 匀严 🌳 密。

地 🌵 面铺设:

地 🦍 面找平层应平整、牢固，不、得有起砂空鼓等缺陷。

木地板铺设应平整、牢固，缝、隙均匀严 🐧 密。

瓷砖 🐠 铺贴应平整、牢固，接、缝均匀严密。

水 💮 电 🐎 工程:

电线铺设应符合《住宅室内电气设计规范》，不得裸 🐈 露、交叉。

水管 🦢 铺设应符合《住宅给水排水设计规范》，不 🐱 得漏水、堵塞。

安装设 🐯 备应符合相关标准，并进 🐯 行测试合格。

三、装饰 🐈 工程

墙 🐶 面装 🌲 饰 🐕 :

壁纸或壁 🐱 布应平整、无、起泡翘边等缺陷。

乳胶 🐳 漆应 💮 涂刷均匀、无、流淌起皮等缺陷。

顶 🕷 棚 🌺 装 💐 饰:

吊顶应平 🕷 整、牢 🪴 固，不 🐈 、得有开裂变形等缺陷。

灯具安装应符合相关标准，并进行测试 🍁 合格。

地面 🌸 装 🦍 饰:

地毯铺设应平整、牢固 🐯 ，边缘包边严密 🌸 。

地板龙骨 🐵 或垫层应平整 🌷 、牢固，不、得有腐朽破损等缺陷。

四、家 🐯 具安装

家具应符合相关标准，并安 🐼 装牢固。

家具摆放应 💮 合理、美观，并考 🦁 虑使用方便 🐼 性。

五、验收 🐬 标 🐵 准

基层处 🌷 理 🦁 合格，无脱皮、裂缝等缺陷 🌷 。

瓷砖铺贴平 ☘ 整、牢固，接、缝均匀 💐 严密。

木 🍀 地 🦍 板铺设平整、牢固 🐠 ，缝、隙均匀严密。

电线、水管 🐯 铺设符合相关标准，安装设备测试合格。

墙面 🐕 、顶、棚装饰平整牢固，无、起泡翘边等缺陷 🦟 。

地面装饰 🦢 平整、牢固，无、起鼓空洞等缺陷。

家具安装 🐒 牢固，摆放 🐧 合 🦁 理、美观。

装修时不得 🌴 妨碍邻居正常生活。

装修产生 🦅 的废弃 🍁 物应及 🕸 时清运。

装修完工后须进行甲醛检测，达到 🌺 国家标准后方可入住。

3、上海住 🕷 宅室内装修有何规定要求

上 ☘ 海住宅室 🐬 内装修的规定 🐝 要求

一 🦍 、安全 ☘ 要求 🪴

严禁使用易 🐬 燃 🌼 易、爆材 🦁 料。

电气线路和 🐶 设备必须 🐦 符合国家 🌵 安全标准。

燃气管道和设备必须 🐅 安装正确，并定期检查。

防火措施要齐全，如灭火器、烟雾报 🐡 警器。

二、卫生 🐟 要求

室内空 🦊 气质量必须符合国家标准。

水源必须符合饮 🦢 用水 ☘ 标准。

厨卫设施必须符合卫 🦉 生要 🦟 求 🪴 。

垃圾处 🦆 理 🐺 要规范 🌻 。

三、环保 🐋 要 💮 求 🌿

装修材料必须符合国家环保 🐛 标准。

装修产生的 🐈 废 🌼 弃 🦉 物必须按规定处置。

室内环境尽量减少噪声 🌳 、光污染。

四、材 🦉 料 🦈 要求 🐶

装修材 🐈 料必须符合国家安全、环保 🌻 标准。

地面材料 🌹 必 🦄 须防滑耐磨。

墙 🐝 面 🌵 材料必须耐脏防 🦁 潮。

天 🕸 花板材料必须防火隔音。

五 🐦 、施工要 🍁 求

施 🐼 工必须按照设计图纸 🌳 进行。

施 🌵 工工艺必须符合 🦅 国家标准 🌼 。

施工现 🐅 场必须整 🌻 齐有序。

六、竣 🦄 工验 🌹 收要 🦍 求

装修完 🐝 成 🦢 后，必须进行竣工验 🐡 收。

验收合格后方可投入 🌼 使用。

七、相关法律 🌳 法 🌼 规

《上海市 🐛 住宅 💐 装饰装修 🐧 管理办法》

《上 🌷 海市建设工程质量管理 🐕 条 🐠 例》

《上海市环 🌷 境保护条例 🌳 》

《中华人民共和 🐺 国 🕊 环境保 🌾 护法》

装修前应与物业公司和小区业委会沟通，了解具体规定 🌷 和要求。

4、上海住宅室内装修有何规定 🕸 吗

上 🌵 海住宅室内装修的规 🐺 定

一 💮 、装修许可 🦉

普通装修：无需办理装 🌲 修许可，但需向物 💮 业管理公司备案。

涉及结构改造或改变房屋用途的装修：需向相关行政管理部门申请办理装修许可 🐵 证。

二 🌼 、材料 🦆 选 🐧 择

使 🍀 用符合国 🦟 家 🍀 标准的环保建筑材料和装修材料。

禁止使用甲醛超标、放射性 💐 物质超标或 🐠 有毒有害的材料。

墙面装饰材料不宜采用大面积玻璃、石 🐼 材等冷峻材 🐕 料 🦋 。

三、工程施 🐈 工 🐈

遵 🦅 守 🐺 施工规范和 🐧 安全标准。

装修过程中产生的噪声、振动等不得影 🐴 响他人正常生 🕷 活。

装修垃圾及时 🕸 清理，不得堆放在公 🌹 共区域。

避免因施工造成水电管线破损 🌷 或房屋结构损坏。

四 🌾 、消 🌷 防安全

装修时必须 🌵 做好 🍀 消 🐬 防安全措施。

安装 🌸 烟雾 🐧 报警器、火灾报警控制 🐼 器等消防设施。

使用 🌺 阻燃材 🦉 料，防止火灾蔓 🌾 延。

保持疏 🐬 散通道畅 🐘 通，不得堵塞火灾逃生楼梯。

五 🐝 、验收标准

装修 🐧 结束后，需 🌿 进行工程验收。

由装修 🦊 公司、监理公 🌹 司和业主共同验收 🦋 。

验收内容包括装修质量、环、保检测消防 🦍 安 🐟 全等方面 💮 。

六、其 🦄 他规定 🌻

装修时应征得邻居同意，不得影响 🌷 邻里关系。

装 🕸 修后需向物业管理公司报备，以便物业管 🌲 理 🐎 。

违反装修规 🐴 定的，将由相关行政管理部门依法处 🌼 罚。

《上 🌿 海 🐯 市住宅室内装饰管理规 🌳 定》

《上海 🌼 市建设工 🪴 程消防管 🐎 理规定》

《上 🐎 海市环境 🦋 保护 🦟 条例》