1、有 🦊 哪些业主违规装修例子 🐅

违规 🌾 改 ☘ 动承重结构

拆除 🌴 或改造承重墙 ☘ 、梁、柱

私自开凿、加固承 🦟 重结 🦆 构

随意改变 🦢 承重墙 🐞 的承重能力 🐛

违规 🐟 改动房屋用 💮 途 🕸

住宅 🦟 改建为商铺、办公楼 🐞

私自改动厨房、卫 🐴 生间 🦋 的位置或面积

违 🦟 规 🦅 改变建筑外立 🕷 面

擅自添 💐 加或拆 🦄 除阳台 🐛 、窗、户外墙装饰

改变建筑外立面颜 🪴 色或材 🦟 料

未经批 🌷 准 🦆 加建 🐺 或扩建

搭建违章建 ☘ 筑，如露 🐒 台、阁楼

扩大房屋面积，如私自 🐺 加 🐬 层

违 🦍 规排放油烟或噪音 🐛

未安装油烟 🐅 净化装置，造成油 🦊 烟污 🐕 染

安装大功率电 🦢 器 🐞 或设备，产生 excessive 噪 🌹 音

违 🦟 规 🦟 私拉电线或燃气管 🐧 道

私自拉 🦍 设电线，造成安全隐患 🐴

擅自改装燃气管道，存在爆炸风 🌷 险

违规装 🦢 修 🐬 材 🐼 料

使用 🕸 不符 🕷 合 🐼 国家标准的装修材料

使用有 🌺 毒有害的材 🌳 料，如甲醛超标的板材

其他违 🌷 规行为

未办理装修许可 🦢 证

未聘请 🐞 合格 🦅 的 🦊 施工人员

违 🐎 反装 🐴 修质量 🦆 标准

影响公共安全 🌹 或 ☘ 他人利益

2、业主违 🌻 规装修物业可以上报哪个部门

城市管理部门 🦟

3、业主 ☘ 装修违规物 🦉 业有权罚款吗

根据《物业 🐕 管理条例》规定物业，服务企业只有权对违反物业管理规定的行为进行劝阻、制，止没有罚款权。

罚款的主 🦁 体：

只有 🐱 具有执法权的政府部门或机构才有权对违规行为进行罚款，如城管部门、环保部门等。

4、业主违规装修物业应怎 🐠 样处理 🐺

物业应对 💮 业主违规装修 🦢 的处 🐎 理程序：

1. 发现 🐺 违规装修 🍁

通 🐼 过巡逻、收 🐬 到投诉或其他 🌹 方式发现业主违规装修。

违 🦅 规装修通常包括未经许 🐟 可改造房屋结构、安装违、章设施擅自改变外立面等。

2. 沟 🐘 通和通 🐠 知

物业与违规业主沟通 🌹 ，告知违规情况和相关 🌹 规定。

物业出具书面违法通知书，要求业主限期整改 🍁 。

如果业主否认违规或拒绝整 🌷 改 💐 ，物业可向相关部门申请调解或执法。

3. 协商整 🦉 改

物业与业主协商整改方案，明确 🌴 整 🐡 改时间表和要求。

物业监督整改 🦟 过 🐦 程，确保整 🐼 改到位。

如果业主未按期整改，物 🌾 业可采取下一步措施。

4. 暂 🕊 停服 💐 务

如果业主未 🦍 按要求整改，物业，可暂停相关服务如水电供应、公 🪴 共区域 🍁 通行等。

暂停服务前，物，业应 🐝 提前告知业主并提供合理整改时间。

5. 申请 🐵 行 🌸 政处罚 🐠

如果暂停服务仍不能有效制止违规装 💮 修，物业可向相 🌼 关行政部门申请行政处罚。

行政部门有权对 🐼 违规业主处 🐞 以罚款、责令整改等处 🐼 罚措施。

6. 起 🐼 诉业主

作为最后手段，物业可按照物业《管理 🐡 条 🐎 例》等，相关法律法规向人民法院提起 🐬 诉讼。

人 🌳 民法院 🐡 有权责令业主恢复原状或 🌻 采取其他措施消除违规后果。

物 🐶 业在处 🐡 理违规装修时，应坚持合法合规、文明友好的原则。

物业不得 🐞 擅自采取断水 🐺 断电、强制 🕸 拆除等过激措施。

物业应做好证据收集和记录工作，以备后续协 🪴 商或诉讼需要。