1、没在小区住没 🌾 装修能办装修手 🌻 续吗

通常 🐬 情况下，未居住在小 🦍 区且未进行装修的房 🐡 屋无法办理装修手续。

装修手 🌺 续一般 🐘 需要以下材料：

业主身 🐒 份证明

房屋产 🌲 权证 🐋 明

装修方 🐛 案或工程承包 🦋 合同

物业 🐅 管理同意函

如果没有居住在小区，无法提供物业管理同意函如果没有。进 🐒 ，行。装，修。则无法出具装修方案 🐬 或 🐬 工程承包合同因此无法满足办理装修手续的材料要求

具体办理装修手续的流程和要求可 🐧 能因不同地区和物业管理公司而异。建。议咨询当地物业管理处了解详细规定

2、小区房子没有装修也没有 🦈 住收物 🦉 业费合法吗

根据 🌵 《物业管理条例》第七条规定物业，服，务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的 🕸 服务。

业主应当 🕷 按照物业服务 🐳 合同的约定，交纳物业服务 🪴 费用。

因此，即，使 🐴 小区房子没有装修也没有住业主 🐈 仍然需要缴纳物 🦊 业费。

3、没装修 🦆 没入住 🦉 的房子可不可以不交物业费?

根 🐎 据 🍁 大多数物业管理条 🌵 例和合同约定业，主，有义务按时缴纳物业费无论其房屋是否装修或入住。

物业管理条例规定业，主应按时交纳物业服务费物业服务费。用，于小区的公用事业 🌲 及管理费用包括但不 🪴 限于：

公共区域照明、清洁 🦟

电梯运行和 🌿 维 🐋 护

公共 🐬 设施维修

未及 🪴 时缴 🦍 纳物业费可能会导致以下后果：

催 🐛 交 🕷 通 🐅 知、罚款

停水停电等服务 🦊 中 🌿 断

限制 🐠 进入小区 🐠

影响 🐼 业主房屋价值

4、没在小区住没装修能 🐘 办装修手续吗怎么办

在小区中进行装修，必须在小区物业处办理装修手续。未，办理装修手续 🐬 在小区内进行装修属于违规行为可能面临以 🐞 下后果：

物业处罚物业：管理处有权对未办理装修手续的业主进行处罚，如罚款、责令停 🌻 工等。

影响其他业主：装修噪 💐 音、粉尘等会对其他 🐈 业主的生活造成影 🌳 响。

安全隐患：未经物业审查的装修施工可能存 🐝 在安全隐患，如用电隐患、材料 🌳 不合 🦈 格等。

如何办理 🌼 装修 🌾 手续：

1. 向物业处提出申请：携带业主身份 🦊 证明、房、产证装 🍁 修 🐼 设计图纸等材料到物业处提出装修申请。

2. 缴纳装修押金：物业处 🐎 会根据装修面积收取一定金额的 🕸 装修押金，以确保装修施工结束后及时恢复公共区域卫生。

3. 签订装修协议：与物业处签订 💮 装修协议，约定装修施工时间、范、围注意 🌼 事项等。

4. 缴纳物业管 🦢 理费：根据装修时间和面积缴纳物业管理费。

5. 取得装修许可证：物业处会发放装修许可证，持证才能在小区内进行装修施 🐼 工。