嘉定区房产交易受理处

一、嘉定区房产交易受理处简介

嘉定区房产交易受理处（以下简称“受理处”），是隶属于嘉定区住房保障和房屋管理局的办事机构，具体负责嘉定区商品房、二手房、房屋抵押、房屋租赁等业务的受理和审核工作。受理处秉承“服务至上、依法行政、廉洁高效”的工作理念，为广大市民提供优质、高效的房产交易服务。

受理处位于嘉定区嘉定镇曹安路788号，占地面积1200平方米，建筑面积2000平方米，设有受理大厅、交易中心、档案室、会议室等功能区，可同时容纳500人办理业务。受理处还配有完善的办公设施和信息化管理系统，可以快速高效地处理各种房产交易业务。

二、受理处主要业务范围

受理处的主要业务范围包括：

1. 商品房、二手房交易合同的签约和备案；

2. 房屋抵押贷款合同的签约和备案；

3. 房屋租赁合同的签约和备案；

4. 商品房、二手房、房屋抵押、房屋租赁等业务的查询和打印；

5. 房产交易相关手续的办理；

6. 房产交易纠纷的调解和处理；

7. 房产交易政策法规的宣传和普及等。

三、受理处工作流程

受理处的工作流程一般分为以下几个步骤：

1. 受理申请：申请人向受理处提交房产交易申请表、相关证明材料等，并缴纳相关费用。

2. 审核材料：受理处对申请人的材料进行审核，并核对申请人的身份信息。

3. 签订合同：申请人与交易相对人签订房产交易合同，并由受理处见证。

4. 备案登记：受理处对房产交易合同进行备案登记，并颁发房产证或其他相关证书。

5. 缴纳税费：申请人缴纳房产交易相关税费，并取得完税凭证。

6. 发放产权证：受理处将产权证发放给申请人，完成房产交易流程。

四、受理处的服务特色

受理处以“优质、高效、便捷”为服务宗旨，不断提高服务质量，为广大市民提供更加便捷、高效的房产交易服务。受理处的主要服务特色包括：

1. 一站式服务：受理处提供一站式房产交易服务，申请人可以在这里办理所有房产交易相关业务，无需再到其他部门办理。

2. 网上预约：受理处提供网上预约服务，申请人可以通过网上预约系统预约办理时间，避免到受理处排队等待。

3. 延时服务：受理处提供延时服务，申请人可以在下班时间办理房产交易相关业务，方便下班后没有时间办理业务的申请人。

4. 绿色通道：受理处提供绿色通道服务，对于老年人、残疾人、军人、优抚对象等特殊人群，受理处将优先办理业务，并提供更加周到的服务。

五、受理处联系方式

地址：嘉定区嘉定镇曹安路788号

电话：021-

传真：021-

邮箱：[email protected]

网站：