新房装修防水必须注意哪些地方？

一、装修前规划好防水布局

1.卫生间防水：卫生间是水汽聚集地，防水性尤为重要。卫生间防水应做到墙面和地面全部防水，防水高度至少达到1.8米，淋浴区防水高度应达到2.2米。

2.厨房防水：厨房也应做好防水措施，特别是在水池、灶台周围，应使用防水涂料或瓷砖进行防水处理，防止水渗入墙体内。

3.阳台防水：阳台也容易出现漏水问题，应在阳台地面上做防水处理，同时阳台墙面也应做1米高的防水处理。

4.地下室防水：地下室是房屋中湿度最高的地方，必须做好防水措施。防水方法包括防水涂层、止水条、防水卷材等。

二、选择质量可靠的防水材料

1.防水涂料：防水涂料是常见的防水材料，具有防水、防腐蚀的双重作用。选择防水涂料时，应注意检查其防水性能、粘接性能和抗老化性能。

2.防水卷材：防水卷材是一种高分子合成材料，具有良好的防水性能和抗老化性能。选择防水卷材时，应注意检查其防水性能、抗拉强度和耐高温性能。

3.止水条：止水条是一种用于防止水渗透的金属或非金属材料，常用于房屋的接缝、伸缩缝、管道穿墙处等。选择止水条时，应注意检查其防水性能、抗腐蚀性能和耐老化性能。

三、做好防水层的施工质量

1.防水涂料施工：防水涂料的施工应分两遍进行，第一遍涂刷后应等待其完全干燥后再进行第二遍涂刷。涂刷时，应注意涂层厚度均匀，不得有漏刷或起泡现象。

2.防水卷材施工：防水卷材的施工应分三遍进行，第一遍铺设防水卷材后应等待其完全粘接后再进行第二遍铺设。铺设时，应注意防水卷材与基层的粘接牢固，不得有翘边或空鼓现象。

3.止水条施工：止水条的施工应在混凝土浇筑前进行，安装时应注意止水条与混凝土的接触面平整，不得有缝隙。

四、做好防水层的验收工作

1.闭水试验：闭水试验是验收防水层质量的主要方法之一，具体做法是将防水层封闭起来，然后在里面灌水，观察水位是否有下降或渗漏现象。

2.涂膜试验：涂膜试验是验收防水层质量的另一种方法，具体做法是将防水涂料涂刷在防水层表面，然后观察涂膜是否连续、均匀，是否有起泡或脱皮现象。

3.卷材粘接试验：卷材粘接试验是验收防水卷材质量的方法之一，具体做法是将防水卷材粘贴在防水层表面，然后观察卷材与防水层的粘接是否牢固，是否有翘边或空鼓现象。

五、定期检查防水层并及时维修

1.防水层在使用过程中，可能会出现老化、破损等问题，因此需要定期检查防水层の状態，及时发现并进行维修。

2.防水层的维修应根据防水层的损坏情况和防水材料的类型选择不同的维修方法。

3.防水层的维修应由专业人员进行，以确保维修质量。