鹭湖云锦台怎么样？

一、鹭湖云锦台概况

1. 项目地址：厦门市湖里区五缘湾鹭江道

2. 开发商：厦门鹭湖投资有限公司

3. 建筑设计：上海雅居乐建筑设计有限公司

4. 园林设计：广州雅居乐园林景观有限公司

5. 物业管理：厦门鹭湖物业服务有限公司

6. 楼盘规模：9栋高层住宅

7. 房屋类型：2-5房户型

8. 建筑面积：22-29层

9. 精装修标准：约1500元/㎡

二、鹭湖云锦台优势

1. 地段优势

鹭湖云锦台位于厦门市湖里区五缘湾鹭江道，是厦门市重点打造的五缘湾新城核心区域。该区域云集了五缘湾湿地公园、厦门市博物馆、厦门市图书馆、厦门国际会议展览中心等众多地标性建筑和公共设施，具有良好的交通、教育、医疗、商业、休闲等配套条件。

2. 建筑设计优势

鹭湖云锦台由上海雅居乐建筑设计有限公司倾力打造，建筑设计采用现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙，体现了现代建筑的时尚感和品质感。户型设计则注重空间利用率，户型方正、通透、采光好，满足不同家庭的居住需求。

3. 园林设计优势

鹭湖云锦台的园林设计由广州雅居乐园林景观有限公司操刀，以“山水园林，诗意栖居”为设计理念，打造了亭台楼阁、小桥流水、假山喷泉、绿树花卉等园林景观，为业主提供了一个优美、舒适的居住环境。

4. 物业管理优势

鹭湖云锦台的物业管理由厦门鹭湖物业服务有限公司提供，该物业公司是雅居乐集团旗下的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的口碑。物业公司将为业主提供24小时安保、清洁、绿化、维修等全方位物业服务，确保业主的生活品质。

三、鹭湖云锦台不足之处

1. 价格偏高

鹭湖云锦台的售价相对较高，2房户型均价约4万元/㎡，3房户型均价约5万元/㎡，4房户型均价约6万元/㎡，5房户型均价约7万元/㎡。对于部分购房者来说，这样的价格可能会超出他们的预算。

2. 户型面积偏大

鹭湖云锦台的户型面积普遍偏大，2房户型面积约120㎡，3房户型面积约150㎡，4房户型面积约180㎡，5房户型面积约200㎡。对于部分家庭来说，这样的面积可能会超出他们的居住需求，造成空间浪费。

3. 周边配套还不完善

鹭湖云锦台所处的五缘湾新城区域还在发展中，周边配套设施还不算完善。虽然该区域规划了很多公共设施和商业设施，但目前还没有完全建成。

四、鹭湖云锦台适合什么人群？

鹭湖云锦台适合以下人群购买：

1. 预算充足、追求高品质生活的人群

2. 注重地段和配套设施的人群

3. 喜欢现代简约风格建筑和园林景观的人群

4. 对户型面积没有太大要求的人群

5. 愿意等待周边配套设施完善的人群

五、鹭湖云锦台值得购买吗？

鹭湖云锦台是否值得购买，要根据购房者的具体需求和经济实力来判断。

优点方面：鹭湖云锦台处于五缘湾新城核心区域，交通、教育、医疗、商业、休闲等配套设施齐全，建筑设计和园林设计品质高，物业管理服务好。

缺点方面：鹭湖云锦台售价偏高，户型面积偏大，周边配套设施还不算完善。